项目名称

柳州市鹧鸪江路*号地块土地一级整理项目建筑物及机器设备拆除和处置

项目编号

*************

挂牌起始日期

****/**/**

挂牌截止日期

****/*/*

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按（*）个工作日为周期延牌，最多延长（*）个周期。

标的
概况

存放地

广西柳州市鹧鸪江路*号

标的现状

本次转让标的位于广西柳州市鹧鸪江路*号厂区主干道以西的机器设备的拆除、处置；以及建构筑物的拆除、清运。

*、厂区主干道以西的机器设备。因多年来处于闲置状态，存在破损、缺件等情况，维护保养情况不佳；生产系统及附属设施不排除留存有危化品（残渣、残液、危固物等）。

*、地上建构筑物、附属物部分存在占设备设施相连情形；具体以现状为准。

以上关于标的的描述仅供参考，如有出入以评估报告所列资产的现状为准。

评估情况

评估价（元）

*,***,***.**

评估基准日

****/**/**

评估机构

广西科正房地产土地资产评估咨询有限公司

转让底价（元）

*,***,***.**

转让方情况

基本情况

委托方名称：柳州市柳北区征地拆迁和房屋征收补偿服务中心

统一社会信用代码：******************

注册地：柳州市跃进路***号*****

法定代表人：马玉香
经济类型：事业单位

转让方承诺

我方向北部湾产权交易所（以下统称******;交易所******;）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：*.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的所有权、处置权且实施不存在任何限制条件；*.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；*.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；*.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

①《国有土地收房屋征收与补偿条例》（国务院***号令）

②关于实施******;鹧鸪江路*号地块土地一级整******;项目国有土地上房屋征收工作通知（柳征收〔****〕*号

③******;鹧鸪江路*号地块土地一级整理******;项目房屋征收货币补偿协议

④******;鹧鸪江路*号地块土地一级整理******;项目机器设备货币补偿协议

行为批准或备案机构

①关于委托柳北区征补中心共同处置一批机器设备的请示（柳产业集团〔****〕**号）

②关于******;鹧鸪江路*号地块土地一级整理******;项目建构筑物及机器设备拆除和处置相关问题协调会会议纪要（柳北政办阅〔****〕**号）

特别
告知

*.风险提示。本次转让资产均为报废物资，转让方不保证资产的完整性，请各意向受让方亲自勘验标的，参与交易前应仔细阅读本信息公告、******;附件下载******;中网络竞价须知（附件*）等有关材料，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*.本公告关于标的的描述、照片及资产清单仅作参考，标的状况以勘验时实际情况为准。

*.标的为广西柳州市产业投资发展集团有限公司资产，现由广西柳州市产业投资发展集团有限公司委托柳州市柳北区征地拆迁和房屋征收补偿服务中心挂牌处置。

*.受让方，需拆除被征收房屋及构筑物面积*****.**㎡，按照征收补偿条例规定，房屋拆除、拆房建筑垃圾清运等相关费用按照柳州市房屋征收补偿服务中心《关于规范国有土地上房屋征收拆房建筑垃圾清运有关事宜的通知》（柳征收通【****】*号）执行。

*.受让方须严格按照《柳州市房屋拆除施工安全管理办法》（柳建房字〔****〕*号）规定执行。编制的房屋拆除方案须报区住建部门报备审批；危化品处置工作须报区工信局、区应急管理局、柳北生态环境局等部门审批，在安全生产事故应急预案、安全处置方案、事故风险评估报告、应急资源调查报告、拆除活动污染防治方案、拆除活动环境应急预案等材料进行审核，经区人民政府同意，方可开展处置工作。

*.被征收房屋及构筑物拆除费用按《关于规范国有土地上房屋征收拆房建筑垃圾清运有关事宜的通知》（柳征收通【****】*号）打*折执行。

*.意向受让方请亲自进行实地勘验，勘查联系人及勘查地点、时间见本公告******;现场展示******;。报名后不得提出任何异议，否则视为违约。意向受让方勘验现场时应严格按照转让方各项安全保密规定执行，听从转让方相关人员的安排，否则将不允许参与报名。

*.最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清全部交易价款或竞价服务费的，或未按照公告约定及时完成资产交割的，经过交易所或转让方催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

*.本次施工工期为**天。

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

*.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人。

*.本项目不接受联合体受让。

*.意向受让方必须具备：石油化工工程施工总承包二级（含）及以上资质，爆破*级与房建二级资质，环保工程专业承包一级资质，压力管道安装***级、***级资质，机电工程施工总承包一级资质，具有有效的安全生产许可证。

*.意向受让方在竞买截止时间前五年内，完成过至少一个单项拆除面积**万平方米（含）以上拆除业绩及有过至少一个化工厂拆除业绩。

*.意向受让方须是****年建筑施工企业履职考核优秀的企业。

标的交割

*.标的按现状进行交割和交付，不因实际交割数量差异而调整成交价格。成交价格为转让方承储库仓内交货价，不含包装、运输及其他费用。

*.受让方将成交价款足额缴入交易所指定银行账户，并将清运保证金人民币壹佰万元整（￥*******.**）交纳至转让方指定银行账户后*个工作日内，转、受让方办理资产交割并签署交割单。（转让方指定账户：广西柳州市产业投资发展集团有限公司；开户行及账号：柳州银行五星支行 *********************）

*.转、受让方签署交割单后**日内，受让方须完成标的（包括可能留存的危化品）清运工作。逾期未完成的，期间的场地占用费（￥*****元/日）由受让方承担，从清运保证金中扣除收取。如受让方无逾期完成清运清场工作、无其他违约行为的，则由转让方将清运保证金无息原渠道退还至受让方账户。

*.清运期间责任承担：受让方清运期间以办理标的交付为目的而需对标的实施核验、计量、拆卸、装载、运输的，由受让方自行办理、费用自担，转让方予以适当协助。清运期间发生的标的遭损坏、灭失、价值缩减以及因拆除、清运等行为导致他人之人身、财产权益受损等风险和责任，皆由受让方承担。受让方自行判断清运条件，如因场地、道路等非转让方原因导致标的不能正常清运的风险由受让方承担。

*.受让方拆卸、清运标的的作业应符合当地及国家的环保及安全标准，合法拆解标的及处理危化品（残渣、残液、危固物）等，因违反法律规定或有关操作规范造成环境污染及公共安全的，由受让方自行承担法律责任及治理责任。

与转让相关的其他条件

*.意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的。勘验时需携带《现场踏勘确认书》（详见附件*）。意向受让方对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，应当与转让方签署《现场踏勘确认书》。（签署《现场踏勘确认书》，勘验人须与受让登记联系人一致，不一致的须提供授权委托书）意向受让方按照公告的要求向交易所提出受让申请并交纳保证金到交易所指定银行账户进行报名。 意向受让方一旦提交报名资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、清运条件等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，交易所、转让方将按照约定处置保证金。

*.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方，受让方须在竞价结束之日起*个工作日内持纸质报名材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起*个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地点： 柳州市）

*.交易价款。在《交易合同》签订之日起*个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。） 交易所在收到双方签署的资产交割单之日起*个工作日内向转让方转付交易价款。

*. 本次转让涉及的拆除、搬离、安全、环保等所有费用均由受让方承担。受让方成功受让后发生的的一切安全责任事故、环境污染事故、侵权事件所导致的受让方自身以及任何第三方人身损害责任，其法律责任和经济赔偿责任由受让方自行承担，与转让方无关。

*. 受让方应严格按照本次转让标的范围实施拆除、清运，不得擅自拆除、清运除此之外的其他资产，包括但不限于设备设施、构筑物及物资等。经转让方确认受让方擅自拆除、清运本次转让标的范围外的其他资产，将按资产账面值或评估值从清运保证金中扣除收取，保证金不足以扣除的，转让方有权采取进一步索赔措施。

*.受让方应接受转让方的监督，在拆除、清运转让标的时不得损坏标的所在土地上仍处于使用状态的供电、供水设施，若发生此类事项，由受让方负责恢复。

*. 受让方签署交割单后**日内完成所有实物资产的拆除、清运工作（包括可能留存的危化品），并将符合柳州市土地收储要求的现场交付转让方，在规定期限内不能完成相关工作给转让方造成损失的由受让方承担（涉特殊情况经双方协商除外）。

交易
指南

竞价规则

竞买人请务必遵照*交易平台（****://***.******.***/）的《*交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

现场展示

联系人：张先生

联系电话：*** **** ****

意向受让方勘验现场时应严格按照转让方各项安全保密规定执行，听从转让方相关人员的安排，否则将不允许参与报名。

竞价报名

报名时间

****/**/**至 ****/*/*

报名手续

*.报名方式

网上报名

*.报名手续

意向受让方需在报名截止日**:**之前自行登录交易所网站（****://***.*****.***/），点击本项目对应的******;报名******;键进入登录界面进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《受让申请书》（附件*）、网络竞价须知、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将意向保证金缴到交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。

意向受让资格经交易所审核通过后意向保证金自动转为交易保证金，交易所将以短信方式向竞买人发送竞价登录账号和密码，竞买人按照短信通知的时间自行登录*交易报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定受让方。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。

报名须提交如下材料：

（*）填写《受让申请书》、网络竞价须知；

（*）主体资格证明材料。

①法人：营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料；

②资质：石油化工工程施工总承包二级（含）及以上资质，爆破*级与房建二级资质，环保工程专业承包一级资质，压力管道安装***级、***级资质，机电工程施工总承包一级资质，具有有效的安全生产许可证等主体资格证明材料；以上提供复印件。

③业绩：竞买截止时间前五年内完成过至少一个单项拆除面积**万平方米（含）以上拆除业绩及有过至少一个化工厂拆除业绩等主体资格证明材料（包括但不限于中标文件、项目合同等）。

④****年度建筑施工企业履职考核优秀相关证明。

（*）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

（*）《现场踏勘确认书》；

（*）其它相关材料。

项目挂牌截止。转让方收到交易所资格确认意见和意向受让方报名材料之日起*个工作日内对意向受让方报名资格予以书面回复（如未回复视为同意交易所作出的资格确认意见），交易所将按审核结果组织合格的意向受让方进行网络竞价。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章并审核原件。

*.注意事项

（*）意向受让方需自行下载并填写《受让申请书》、网络竞价须知，填写完成后加盖公章。

（*）在报名环节将填写完成的《受让申请书》、网络竞价须知及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至*交易系统供交易所审核。成交后，受让方凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。

（*）意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。

（*）*交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

保证金及处置方式

*.参与本项目需交纳交易保证金：人民币捌拾万元整（￥******.**），需在信息披露期满前缴到交易所账户。

*.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，交易所在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，视为意向受让方违约，在交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。 交易所扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为：项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。

（*）提供虚假资料致使竞价无效；

（*）被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间**天）不与转让方签署交易合同；

（*）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

（*）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（*）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；

（*）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

意向受让方在竞价过程中均不应价的，交易所有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金。一旦有意向受让方（无论是否为优先权人）应价，交易所则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。

*.竞价成交且不存在上述违约情形的，竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后，其已交纳的交易保证金自动转为成交价款的部分。

*.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元/次）

*****

自由竞价时间

****年**月**日**:**
至****年*月*日**:**

延时竞价周期（秒）

***

服务费

受让方须在竞价结束之日起*个工作日内一次性将竞价服务费足额支付至交易所指定银行账户。

（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）

附件下载

*.受让申请书.***

*.意向受让方授权委托书.***

*.网络竞价须知.***

*..现场踏勘确认书.***
*.评估明细表*中色残余价值

联系
方式

标的咨询

黄经理 ************

陈经理 ************（柳州）

技术支持

报名咨询：覃经理 ************

咨询时间

工作日：北京时间上午*：*****：**，下午：**：*****：**

单位地址

中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路**号南宁绿地中心*号楼）

其 他

特别声明

关于意向受让方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞买人有重大利害关系的内容，以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。