海伦市原水利工程队南兴村猪场房屋拍卖公告

（****）绥公共资源交易网鑫莱拍字**第**号

海伦市水利工程队现委托黑龙江鑫莱拍卖有限公司依据《拍卖法》对海伦市水利工程队东风镇南兴村猪场院内房屋、构筑物及设备进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：*^*

一、拍卖标的基本情况原海伦市水利物资经销公司（仅供参考，以现场看样为准！）

二、瑕疵及相关说明

*.现状拍卖，以展示时委托人现场指定为准，无房照，无土地证；变压器不含地上及地下管线及手续，仅为裸机。

*.拍卖人不承担瑕疵担保责任,拍卖标的为地上建筑物或构筑物，不含土地使用权价值；

*.房屋现存在短期租赁关系，现承租人在同等条件下有优先购买权；

*.成交后剩余租金，由委托人支付给现买受人（以月为单位）；

*.房屋在租赁合同终止后交付，在租赁合同终止时间为：****年*月**日；

*.买受人自行办理所有权证照或所有权转移手续，发生的所有税、费由买人自理；

*.成交后，因标的发生的任何经济纠纷、法律纠纷及任何事宜均由买受人承担，与委托人及拍卖人无关；

*.标的能否办理所有权证请竞买人在报名竞买前到相关部门咨询、了解，无异议后再报名竞拍，委托人、资产占有方及拍卖人不对其做任何承诺、保证；

*.凡报名参加竞买的，皆视为对标的的现状及所有资料予以认可，并对自已的竞买行为负责。

三、拍卖时限

*.展示时间：****年**月**日至**日正常工作时间。

*.拍卖方式：本次拍卖采取互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（****秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；

*.报名截止时间：****年**月**日**时**分；竞买人应于此时间前使用数字证书登陆“黑龙江公共资源交易网”（***.**********.***.**）以压缩包或***格式上传报名资料并与绥化市交易中心联系报名核验事宜。　

*.保证金缴纳截止时间：****年**月**日**时**分；竞买人应于此时间前缴纳保证金，并显示“已获得竞买资格”，过时视为放弃竞买权。（不能现金）

*.拍卖时间：****年**月**日**时*分。

*.确认书签署：买受人应在成交当日与拍卖行签订《拍卖成交确认书》及相关手续。

*.付款方式：成交之日起*内一次性付清全款及拍卖佣金。保证金不冲抵成交款项，在交齐所有款项后网上申请返还。

四、报名条件：

*、竞买人应为合法自然人、法人或其他组织。

*、自然人上传提交资料：身份证正、反面原件图片及电话号码；法人上传提交资料：营业执照、法人身份证正、反面的原件图片及电话号码。

保证金采用“转账、电汇”方式交纳，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前*日操作“保证金缴纳申请”获得交纳账号并交纳保证金。

五、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易（***.**********.***.**/）－“交易大厅”*“下载中心”进行下载　。

六、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

七、联系人与联系方式

绥化市交易中心联系电话：************

拍卖报名咨询联系电话：***********高经理

黑龙江鑫莱拍卖有限公司

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网络拍卖规则、须知

（****）绥公共资源交易网鑫莱拍字**第**号

海伦市水利工程队现委托黑龙江鑫莱拍卖有限公司对委托标的进行公开拍卖，我公司定于****年**月**日**时*分在黑龙江省公共资源交易网络平台上进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：　

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自已的竞买行为负责。

三、竞买人应为合法自然人、法人或其他组织，不符合条件参加竞买的或提交资料不全的不予通过审核。

四、成交后以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（****秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金*汇款手续费

八、买受人应在成交之日起*日内将成交款及拍卖佣金交齐，应在**日内持手续办理完毕过户或所有权转移手续。

九、拍卖佣金为成交价*%，如因不可抗力或非主观原因造成房屋无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。

十、买受人逾期未支付全额拍卖款及拍卖佣金的，除已交款项（包括竞买保证金）作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理，委托人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十一、拍卖公司不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移或证照办理时发生的全部税、费均由买受人自行承担。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回标的。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

*、账号注册。竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（****://***.**********.***.**/）进行竞买人账号注册，并显示注册成功；

*、办理数字证书。自然人持身份证、下载的申请表；法人持工商执照原件及复印件、授权书、代理人身份证及公章到所在地公共资源交易中心办理竞买人身份的数字证书。可办短期，费用自理。

*、报名。点击“项目报名”

*、提交资格申请。在线提交竞买人资格申请相关资料。

*、缴纳保证金。三级核验通过后，网上申请保证金账号，并电汇保证金，显示“已获得”竞拍资格。

*、网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

绥化市交易中心联系电话：************

拍卖公司报名咨询电话：***********

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（****://***.**********.***.**/）－“交易服务大厅”*“下载中心”进行下载

黑龙江鑫莱拍卖有限公司

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关于保证金到账时间的通知

发布时间：********** **:**:**来源: 黑龙江省公共资源交易网

各投标人、竞买人：

现因项目量大，保证金鉴收时间长，请各投标人、竞买人务必于保证金截止日期前两日或之前缴纳保证金，保证金到账以在锁中“保证金缴纳查询”下查到为准，现有大量投标人、竞买人保证金临近截止时间点缴纳保证金，造成无法上传递交投标文件，此后果由投标人、竞买人自行承担。

发改委公管办

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