广东/云浮-2025-06-11 00:00:00
罗定市罗城街道龙园路**号东副楼一楼闲置场地
公开招租电子竞价项目交易公告
罗定市市场监督管理局现通过云浮市公共资源交易服务平台对罗定市罗城街道龙园路**号东副楼一楼闲置场地公开租赁，主要内容公告如下：
一、标的物基本状况
（一）标的名称:罗定市罗城街道龙园路**号东副楼一楼闲置场地租赁
*.基本信息：租赁建筑面积约为***平方米，租赁期为***个月（含升级改造期*个月在内）。每*年为一期，每期月租金在上期租金基础上递增*%。
*.起始价（人民币）：¥****元/月（人民币：壹仟玖佰捌拾元整/月）
*.增幅价（人民币）：¥***元（人民币：壹佰元整）（或***元的整倍数）；
*.竞价保证金（人民币）：¥*****元（人民币：壹万元整）。
*.本标的采用网上公开竞价，价高者得方式进行。
二、报名资格
竞价人须具备的条件:中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，符合相关法律法规要求，均可参加竞买。
三、报名须知
*.报名时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**止
*.报名方式：网上报名
*.报名流程：按照《关于云浮市公共资源交易信息化平台建设工程和产权交易系统试运行上线的通知》竞价人进入云浮公共资源交易服务平台****://****.*****.***.**/******/。新注册用户请进入云浮市公共资源交易服务平台在首页用户注册入口，选择竞价人角色进行注册。****年*月**号前在云浮市公共资源交易网完成注册的用户，请使用旧平台的账号在云浮市公共资源交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录系统进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。
四、保证金缴交须知
*.缴交保证金截止时间：****年*月**日下午**:**分。
*.在保证金到账截止时间前，竞价人必须以本人名义的银行账户一次性将足额保证金转账或电汇至《报名确认单》生成的子账号，注意：不接受现金及第三方支付平台（如支付宝、微信）或非竞价人名义的银行账户代为缴交。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。
*.保证金退还：非竞得人的保证金在竞价结果发布之日起*个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案之日起*个工作日内一次性无息原路退回。
注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不子受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。
五、竞价时间及其他约定
*.自由竞价时间：本次竞价活动定于****年*月**日**：**至**:**时在云浮市公共资源交易服务平台进行，自由竞价时长为*小时。
*.延时竞价时间：自由竞价时段结束后，系统进入延时竞价时段，每次延时时长***秒；延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期；在延时竞价时间结束时无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。
*.竞价人在完成报名及足额缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格；
*.竞价结束后，本次竞价结果在云浮市公共资源交易服务平台发布；
*.竞得人须在交易结果公布后*个工作日内在系统下载并签订《成交确认书》，同时在系统上传已签署的《成交确认书》及租赁方要求的其他材料，通过租赁方审查，审查完毕以后，与租赁方签订交易合同。
*、竞价结果发布后，若竞得人有放弃竞得资格、拒绝签领《成交确认书》、拒绝签订《租赁合同书》等情况，竞价保证金将不予退还，由云浮市公共资源交易中心交由租赁方处理，并按有关法律规定处理。
六、特别约定
*、竞价人应自行对标的物进行充分了解，云浮市公共资源交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向租赁方参加竞价的，视为接受标的物的现状及交易规则。
*、云浮市公共资源交易中心只负责组织交易，标的物的交接由租赁方和竞得人自行办理，云浮市公共资源交易中心不参与交接过程，亦不承担相关责任。
*、云浮市公共资源交易中心不收取任何的交易服务费或佣金。
*、租赁单位提供标的物数据只作为租赁单位评估底价的依据和竞价参考，不代表标的物的实际数据，竞价方应自行判定或聘请有相关资质的单位进行测定。竞价方对标的物的有关数据不作为本次竞价和今后合同履行的依据，竞价方对自行委托评估单位测定或自行判定的数据负责。
*、竞得人须在罗定市内注册成立独立法人公司经营。
*、竞得人须自签订合同之日起***日内在租赁场所对租赁场地升级改造，升级改造期间（***日）免收租金。
*、租赁场所仅可作商业零售和办公用途。租赁期间，竞得人不得违法经营，不得在租赁场所经营娱乐场所、餐饮、幼儿园等涉及噪音、污染的行业。竞得人不得将租赁场所转借他人或与他人调换使用，不得用租赁场所作抵押。竞得人将租赁场所转租的须符合法律规定。租期届满后，本租赁场所如继续出租须重新公开竞租。
*、竞得人升级改造租赁场所，原则上以竞得人竞得后提供的布局方案及装修效果图进行装修，且装修施工和消防须符合相关规定。装修、布置规划以及整体布局等应做到布局合理、安全，装修过程中产生的一切费用及安全问题由竞得人负责。竞得人应在签订租赁合同之日起***日内对租赁场所完成升级改造。若因工期延迟而超过***日期限的，每超一天，竞得人须支付****元违约金，直至完成装修之日止。
*、若因城建规划或上级主管部门需要征用、征收或收回拆除改造的，租赁方有权提前终止租赁合同。竞得人收到租赁方相关通知之日起**日内搬迁完毕，搬出前必须缴清相关费用。
**、竞价人竞得标的物，须履行交易公告公示的内容，否则竞价保证金将不予退还，由云浮市公共资源交易中心交由租赁方处理，并按有关法律规定处理。
七、确认最高有效报价人成为竞得人：
*、最高有效报价人必须在竞价结果发布后*个工作日内将资格审查资料上传到平台至委托方审核。最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，委托方把合同和《成交确认书》及资格审查资料上传平台审核，通过后平台将发布交易结果公告。
*、最高有效报价人如是自然人，完成资格审查需提交如下资料：
(*）自然人提交本人身份证复印件；
(*）交纳竞价保证金的银行回单；
*、最高有效报价人如是企业或其他组织的需提交如下资料：
(*）营业执照复印件（加盖单位公章）;
(*）法定代表人身份证明及身份证复印件（加盖单位公章）
(*）委托代理的还应提交法人授权委托书（原件）及代理人身份证复印件；
(*）交纳竞价保证金的银行回单；
八、竞价人须全面知悉《竞价须知》等竞价文件。
九、标的物现场踏勘事宜
我单位不组织意向竞价人到标的物进行实地查看，但意向竞价人可自行到标的物实地进行查看、了解。意向竞价人参与竞价即表明意向竞价人承认该标的物的现场状况，如因情况不清造成后果，责任由意向竞价人承担。
十、温馨提示：
*、本次网上竞价租赁的详细资料和具体要求，见广东省公共资源交易平台网站（网址:*****://***.******.***.**/#/******/*****）。竞买人可在网上挂牌交易系统下载竞价租赁公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。竞价人在参与项目报名竞价操作期间如需帮助，请竞价人致电云浮市公共资源交易中心罗定分中心：咨询电话*******或*******，或罗定市行政服务中心*楼窗口寻求协助。
*、系统环境要求：****以上操作系统、***极速浏览器（版本**或以上，极速模式），具体操作请查看服务指南，有技术问题请致电************，**：*********
十一、联系方式
*.交易服务机构：云浮市公共资源交易中心罗定分中心
地 址：罗定市万汇广场*栋罗定市行政服务中心*楼
联系人：黄工
电话：************、************
*.租赁方：罗定市市场监督管理局
地 址：罗定市罗城街道龙园路**号
联系人：言红斌
联系电话：***********
罗定市市场监督管理局
****年*月**日
*风险提示：
*、根据我国有关法律、法规的规定，租赁方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。云浮市公共资源交易中心对租赁方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、云浮市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成云浮市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
