安丘市水岸绿洲小区*#楼东*单元***室住宅用房地产五年租赁权有偿出让项目通过潍坊市公共资源交易中心安丘分中心网（****://****.*******.***.**/******/******/）采用拍卖（挂牌、竞价）方式进行公开出让,现将有关事项公告如下：

一、项目编号:*****************

二、项目名称: 安丘市水岸绿洲小区*#楼东*单元***室住宅用房地产五年租赁权有偿出让项目

三、标的资产内容:

安丘市向阳路水岸绿洲小区*#楼东*单元***室住宅用房地产五年租赁权。总层数*层，所在层数*层，评估租赁面积为**.**㎡。起拍价：*****.**元（****.**元/年），竞买保证金：****.**元。

四、意向受让方资格

*、竞买人应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*、本次拍卖（挂牌、竞价）活动不接受联合体参加。

五、申购须知

*、凡有意参加竞买者，请于****年 *月**日至****年*月**日登录潍坊市公共资源交易中心安丘分中心网进行注册申购，详情见《安丘市水岸绿洲小区*#楼东*单元***室住宅用房地产五年租赁权有偿出让项目拍卖（挂牌、竞价）文件》。

*、网上注册登记申购后，请于****年*月**日**时前交纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间、地点

自公告之日起至竞价前一日止的工作日内在标的所在地展示。联系电话:***********

七、网上竞价时间

****年*月**日上午 **：*****:**，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心官网、拍卖机构微信公众号

九、其他相关条件：

*.房屋规划设计用途为住宅：不得用于培训、餐饮、住宿、***、夜总会、洗浴等行业经营活动。在租赁期内未征得出租方书面同意，承租方不得擅自改变该房屋的用途，不得转租或分租给第三方。

*.在租赁期限内，承租方自行承担相关安全、 消防责任义务。承租方为出租房屋的实际管理人，如发生意外伤害等安全问题和损失全部由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。

*.在租赁期限内，承租方需要对租赁房屋进行装修的，装修前必须以书面形式征得出租方同意且费用自理，装修中应确保不会破坏房屋主体结构及不得违法违规搭建，否则所造成的经济损失和引起的责任纠纷全部由承租方承担。承租方所支付的装修改造费用，租赁期满后，出租方不作任何形式的补偿。

*.在租赁期限内，该房屋产生的燃气、通讯、物业、水电暖等各项费用均由承租方自行承担。

*.承租方交足全部应交款项后，有原承租户的还须自行与原承租户办理房屋的交接手续，出租方予以必要的协助。对租赁房屋内的设施设备，承租方有使用权和保管义务，并在租赁期满后，按照租赁合同的约定随房屋交还出租方，如有损坏，照价赔偿。

*.如遇国家政策变动，须征收该租赁房产，承租方应无条件服从，租赁合同终止，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空房屋，出租方按照租赁合同剩余期限退还剩余租赁费，承租方发生的损失等与出租方无关。因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位追偿，所交纳的租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。

*.租赁权房屋租期*年，自租赁合同生效之日起算，租赁费可按年交纳，年租赁费按总成交额*年均分，第*至*年租金须自上一年租期到期日提前一个月交纳。承租方须交纳租赁押金****.**元，随第一年租赁费一同交纳，租赁期满经出租方对交还房屋验收合格后，按租赁合同约定退还（不计息）。

十、联系方式

联系电话：************ *********** ***********

公司地址:潍坊市健康东街****号汇贤大厦***

潍坊广元拍卖有限公司

****年*月**日

安丘市水岸绿洲小区*幢楼东*单元***室住宅用房地产五年租赁权有偿出让项目拍卖（挂牌、竞价）文件.***