【保税区】金港镇****年老住宅小区房建修缮工程（二标段）资格后审公告

张家港保税区工程建设项目招标公告

编号：*****************

一、招标条件

金港镇****年老住宅小区修缮工程已经张家港保税区招标办备案。招标人为张家港市金港镇人民政府,工程所需资金来源财政。项目已具备招标条件，现对该项目的金港镇****年老住宅小区房建修缮工程（二标段）进行公开招标。本次招标采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

*.本次招标项目的建设地点：保税区（金港镇）区镇范围内。

*.工程规模：老住宅小区房建修缮改造工程（含老小区卫生间、厨房间维修、屋面防水维修、落水管、落水斗、落水口维修更换、电路及电器维修、室外散水、路灯移位、地面石材铺装、外立面改造、公共部位墙面涂料刷新、楼梯间扶手刷新、钢窗更换等内容）。

*.本公告共划分成*个标段

三、投标人资格要求

*.资质等级及范围:[施工总承包·建筑工程·三级](含)以上

*.项目负责人资质类别和等级:[建造师证•建筑工程•二级](含)以上

*.投标申请人必须是已加入****年度张家港市政府投资建设工程预选承包商名录的房屋建筑工程总承包三级及以上或****年度苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录的房屋建筑专业Ⅲ组及以上。

*.本次招标不接受联合体投标。

*.其他要求：*）、本工程采用网上招投标。
*）、请登陆张家港保税区公共资源电子交易平台（****://***.***.**.**:****/********/***********）直接下载招标文件。尚未办理张家港保税区公共资源电子交易平台诚信库入库和"中金支付"服务的投标人请及时办理（中金支付必须使用企业银行账号支付），否则无法下载招标文件。相关事宜可在“张家港保税区规划建设服务平台”查询（****://***.***.**.**:****/****/******/*********/*****.****）。

*）、以下条件属于资格审查必要合格条件：

（*）有独立订立合同的能力；
（*）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（*）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；（本工程不接受联合体投标）

（*）企业具备安全生产条件、并取得安全生产许可证；
（*）项目负责人必须满足下列条件：
*、项目负责人不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业：*、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； *、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
*、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月）或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

*、项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的；
（*）投标人不得存在下列情形之一：
*、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
*、为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
*、与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代理人的，或者相互控股、参股的；
*、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
*、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
*、处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的；
*、因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

*、投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的；

（*）符合法律、法规规定的其他条件；
(*)根据苏信用办【****】**号文，在“信用中国”（***.***********.***.**）和“信用江苏”（***.********.***.**）可查询投标人失信情况；若查询结果投标人正被列为失信被执行人的，资格审查不通过。

（*）投标申请人办理开标事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。投标申请人需扫描上传授权委托人及项目负责人的有效社保证明材料（****年*月*****年*月)。

*)、成功下载招标文件后如需放弃投标或因不可抗力原因无法参加本次投标的，请提交书面申请及证明材料至招投标监管部门。无故不参加招投标活动的，将记为不良行为。

*)、本工程按照江苏省住房和城乡建设厅公告（****）第*号、苏建函建管（****）***号文件精神，企业投标所用的资质在“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”中动态核查结果须为合格；若评标时企业资质核查为不合格，将不得通过初步评审。
*)、开标相关事宜详见招标文件。
四、招标文件下载与开标

*.招标文件下载时间: ****年*月**日*:**至****年*月*日**：**

*.招标文件领取地点：张家港保税区公共资源电子交易平台

*.投标文件递交截止时间：****年*月*日**：**

*.招标文件价格：每套售价￥***.**元每标段。

五、确定潜在投标人方法

资格后审

六、评分细则

评标方法采用合理低价法。投标人不需要编制施工组织设计，仅以投标报价作为评审因素。
开标时从下面两种方法中随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准。投标报价满分为***分。
方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为*（当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件***家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜*家时，则次低报价作为投标平均价*）。评标基准价=*×*，*值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，*值的取值范围为**%***%，每档按*.*%计取。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为*（当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件*~*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜*家时,则次低报价作为投标平均价* ），招标控制价为*。则：评标基准价=*×**×**+*×**×**，**=*–**，**取值范围为**%~**%，每档按*%计取；**的取值范围为**%~**%，每档按*.*%计取，**、**值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。**的取值为**%。
评标价等于评标基准价的得满分***分；偏离评标基准价的，每高*%扣*.*分，每低*%扣*.*分，不足*％按照插入法计算得分。（小数点后保留二位，四舍五入）

七、其他说明

（*）申请人资质类别和等级：必须具有独立法人资格的建筑工程施工总承包资质等级三级（含）以上；

（*）拟选派建造师资质等级：建筑工程建造师二级（含）以上。

（*）投标申请人必须是已加入****年度张家港市政府投资建设工程预选承包商名录的房屋建筑工程总承包三级及以上或****年度苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录的房屋建筑专业Ⅲ组及以上。

（*）企业业绩、信誉：良好；
（*）项目经理业绩、信誉：良好。
（*）投标单位有执业资格的正职领导、法定代表人、技术负责人、企业安全生产部门负责人及一、二级企业分公司正职领导，不得作为项目管理人员参与工程项目投标。

（*）本工程主要材料品牌具体详见《材料选型表》。若投标人认为其他品牌的产品在品牌知名度、信誉度、质量、技术指标等方面不低于招标人建议品牌，需在投标人要求澄清招标文件的截止时间以前获得招标人书面认可，并由招标代理以答疑形式增入品牌表中。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省建设工程招标网、张家港建筑业数字监管系统、张家港保税区规划建设服务平台上发布。

九、联系方式

招标人：张家港市金港镇人民政府 招标代理机构：张家港保税区恒泰工程建设

咨询有限公司

地 址：张家港市金港镇长江中路***号地 址：张家港市杨舍镇国泰北路**号兴港大厦西侧楼*楼

邮 编： 邮 编：

联系人：赵海岳 联系人：陆燕静

电 话：************* 电 话：*************

传 真： 传 真：*************

电子邮件： 电子邮件：