陆发改许可[2025]76号关于乌石镇紫恩村标准厂房建设项目初步设计报告的批复

陆发改许可〔****〕**号

陆川县发展和改革局

关于乌石镇紫恩村标准厂房建设项目

初步设计报告的批复

陆川县乌石镇人民政府：

你单位报来《关于审批乌石镇紫恩村标准厂房建设项目初步设计报告的请示》及相关材料收悉。该项目初步设计报告已经广西建汇工程咨询有限公司组织有关专家及相关部门专业技术人员进行了评估，评估结论认为该项目可行性研究报告编制内容达到相关规范基本要求，建设规模合理。根据评估意见，原则同意乌石镇紫恩村标准厂房建设项目初步设计报告，批复如下：

一、项目建设规模及建设内容：

乌石镇紫恩村标准厂房建设项目拟建*#生产车间一栋，建筑面积****.**㎡，占地****.**㎡,建筑高度：**.**米（室外地坪至屋面），耐火等级：二级，结构形式：框架结构，火灾危险性类别：丁类。；配套建设室外硬化工程****.**㎡，围墙***.**米，****深直径*****水井*个，水沟盖板工程**.*米，挡土墙工程**.**米，电子匝门两套、************箱式变电站一个等基础配套工程。

二、工程方案：结构设计、给排水设计、供电设计、电气设计等。

(一）单体概况

功能：生产厂房。

建筑类型：多层建筑（*层）。

建筑高度：**.***（室外地坪至屋面）、**.***（室外地坪至女儿墙）。

耐火等级：二级。

结构形式：框架结构。

火灾危险性类别：丁类。

建筑面积：****.**㎡。

建筑占地面积：****㎡。

屋面防水：* 级。

（二）平面布局

厂房平面采用呈"一"字的矩形布局，一至二层功能布置为生产厂房，设*部楼梯和*部电梯，满足疏散要求。

（三）剖面设计

生产车间一层层高*.*米，二层高为*.*米，室内外高差*.**米。建筑总高度**.**米（室外地坪至屋面）。

三、项目代码：************************。

四、建设地点：陆川县乌石镇紫恩村。

五、总投资及资金来源：项目概算总投资为***.** 万元，其中工程费用为 ***.** 万元，工程建设其他费用为**.**万元，预备费为**.**万元。资金来源：****年第一批中央和自治区财政衔接推进乡村振兴补助资金。

接批文后，请严格按照基本建设程序开展下一步前期工作。

请在项目开工建设前，对其他未详事项严格按照有关法规执行、办理相关部门报批手续。

附件：乌石镇紫恩村标准厂房建设项目总投资概算表

陆川县发展和改革局

****年*月**日

公开属性：主动公开　

抄送：财政局、教育局、住建局、自然资源局，局政秘股存。

陆川县发展和改革局 ****年*月**日印发

初步设计总概算表
工程名称：乌石镇紫恩村标准厂房建设项目
序号	工程或费用名称	概算造价（万元）					技术经济指标			占项目总投资比例	备注
序号	工程或费用名称	建筑工程	设备购置	安装工程	其他费用	合计	单位	数量	单位价值	占项目总投资比例	备注
一	工程费用	*.	.*	.	.*	*.	项	.*	*****.	.%	详见工程费用概算汇总表
二	工程建设其他费用				.	.	项	.*	****.	.%	详见工程建设其他费用计算表
三	预备费				.	.	项	.*	****.	.*%
*	基本预备费				.	.	项	.*			(*;一;+;二;)×%
四	建设期利息					.*	项	.*	.*	.*%
五	项目总投资					*.	㎡	.*	*****.	*.%	*;一;+;二;+;三;+;四*;

附表*：工程费用概算表

总概算表
工程名称：乌石镇紫恩村标准厂房建设项目							第页，共页
序号	工程或费用名称						技术经济指标			备注
序号	工程或费用名称	建筑工程费(万元)	设备购置费(万元)	安装工程费(万元)	其他费用(万元)	合计(万元)	单位	数量	单方造价（元）	备注
一	第一部分工程建设费用	*.	*	.		*.
*	乌石镇紫恩村标准厂房建设项目	*.	.*	.		*.	㎡	**.	**.
.	新建车间工程	*.	.*	.		*.	㎡	**.	**.
..*	车间建筑装饰工程	*.				*.	㎡	**.	**.
..*	车间安装工程			.		.	㎡	**.	.
..*	车间消防工程			.*		.*	㎡	**.	.
.	室外工程	.		.		.	㎡	*.	**.
..*	土方工程	.*				.*	**	**.	.*
..*	挡土墙工程	.				.	**	*.	*.
..*	围墙工程	.				.	*	*.	*.
..*	地面硬化工程	.				.	㎡	**.	*.
..*	室外电气安装工程			.		.	㎡	**.	*.
..*	室外电气安装工程			.		.	㎡	**.	*.
..*	电动伸缩大门工程			.*		.*	㎡	**.	.

附表*：工程建设其他费用表

工程建设其他费用计算表
工程名称：乌石镇紫恩村标准厂房建设项目
序号	费用名称	说明及计算式	金额（万元）	备注
一	第一部分工程建设费用		*.
二	第二部分工程建设其他费用		.
*	建设用地费	/	.*
*	建设单位管理费	（工程总概算建设用地费建设单位管理费）×*%	.	桂建标〔**〕号，可参考财建[**]*号；
*	工程监理费	(.+(.*.)/（******）×(建安费用*))×.*	.	桂建标[**]号
*	建设项目前期工作咨询费	.+.	.*	桂建标[**]号
.	编制可行性研究报告	(.+(.*.)/(******)×(总投资**))	.*	桂建标[**]号
.	编制初步设计	(.+(.*.)/(******)×(总投资**))	.*	桂建标[**]号
.	评估初步设计	(.+(.*.)/(******)×(总投资**))	.*	桂建标[**]号
.	初步设计文件评估咨询	(.+(.*.)/(******)×(总投资**))	.*	桂建标[**]号
*	勘察设计费	.+.	.	桂建标[**]号
.	工程勘察费	工程费用×.%	.*	桂建标[**]号
.	工程设计费	工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数	.	桂建标[**]号
..*	初步设计设计费	(.+(.*.)/（******）×(建安费用*))×复杂系数×..	.*	桂建标[**]号
..*	施工图设计费	(.+(.*.)/（******）×(建安费用*))×复杂系数×..	.	桂建标[**]号
..*	其他设计费		.*
...	绿色建筑设计费	一星绿建设计费按工程基本设计费×*%	.*
*	劳动安全卫生评审费		.*	不计列
*	特种设备检验费	电梯检测费	.*	市场价
.	电梯检测费	.***	.*	不发生
*	场地准备费及临时设施费	工程费用×.%	.*	桂建标[**]号
*	招标代理服务费	*.+*.	.*	桂建标[**]号（市场参考价）
.	工程招标	（（第一部分费用设备购置费**×.*%+×.**% ）	.*
**	施工图审查费	*.+*.	.*	桂建发[***]号
*.	建设审查	*元/㎡	.*	桂建发[***]号
*.	消防审查	.元/㎡	.*	桂建发[***]号
**	工程造价咨询服务收费	*.+*.	.*
*.	招标控制价编制费	工程费用×.‰	.*	桂价协字〔**〕号
*.	竣工结算审核费	工程费用×.‰	.*	桂价协字〔**〕号
**	地质灾害性评估	建筑面积×.元/㎡	.*	不计列
**	水土保持方案		.*	桂水水保[**]号
**	水土保持补偿费	占用土地面积每平方米.元一次性计征	.*	桂价费〔**〕号
**	市政基础设施配套费	按建安成本×.%计	.*	桂政办〔**〕号，桂财综〔**〕号
**	环境影响咨询费(登记表)	/	.*	市场价，参考桂价费字〔**〕号，本项目不计列
**	建设工程检验试验费	建筑工程*.%+市政工程*.%+其他安装工程 *.%+消防工程**%	.*	桂建标[**]号
**	人防异地建设费	建筑工程%**	.*	根据桂防规〔***〕号，本项目不计列
**	工程保险费	工程费用×.%	.*	根据桂防规〔***〕号

陆发改许可[****]**号关于乌石镇紫恩村标准厂房建设项目初步设计报告的批复

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