一、招租条件

本项目为红河州烟草公司泸西分公司房屋资产出租项目（****年第一期），招租人为红河州烟草公司泸西分公司，项目已具备招租条件，欢迎符合本项目资格要求的潜在承租人参加竞租。

二、项目概况及要求

*.*项目名称：红河州烟草公司泸西分公司房屋资产出租项目（****年第一期）

*.*招租内容：本项目划分为以下*个标段，竞租人可参与一个或多个标段的竞租，各标段具体内容如下：

注：招租人不统一组织现场踏勘，由各潜在竞租人在招租公告发布之日起自行进行踏勘，以出租标的现状招租。

*.*报价要求：竞租人报价不得低于招租底价，报价低于招租底价则报价无效。

*.*租赁用途：中标人需按照本单位工作要求确保承租资产使用安全、规范，不得将承租资产用于违反国家法律法规，易燃易爆等高危、有毒、化学、有害以及违反本单位相关要求的生产经营活动用途。

*.*租赁期限：自合同签订之日起，到****年**月**日止。

*.*租金收缴方法：

（*）租赁押金：租赁押金收取¥***.**元（大写：伍佰元整）。

（*）租金收缴方法：采取先交租金后使用租赁物的方式。合同租期*年，租金按照中标价格收取。****年的租金及押金，中标人应于合同签订后**个工作日内交纳；****年、****年的租金，中标人需在上一年**月**日前交纳。所有款项由中标人按时汇入合同指定账户。

三、竞租人资格要求

*.*竞租人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立法人或其他组织（含个体工商户）或年满**周岁及以上的具有居民身份证并具有独立民事权利能力的自然人（须提供有效的身份户籍证明材料），如竞租人不是本地户口须提供有效的暂住证明材料；

*.* 竞租人未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人、重大税收违法失信主体及中国政府采购网（***.****.***.**）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。（信用查询起止时间：本项目招租公告发布以后（含发布当日）至报价文件递交截止时间前，此项由招租人进行查询后交由评委进行审查，查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿）；

*.* 属于下列情况之一的单位或个人不能作为竞租人：

（*）利用租赁房屋进行转租或变相转租谋取利益的；

（*）承租人所从事的生产经营不符合国家相关法律法规或未达到招租人行业内相关管理规定的;

（*）在泸西县有固定住房的烟草公司内部职工；

（*）无法提供身份证明或提供虚假身份证明的;

（*）申请人属无户籍居住地或无暂住证的自然人;

（*）在烟草行业被列为“黑名单”的严禁参与本项目竞价。

*.* 本项目不接受联合体竞租。

四、招租文件的获取

凡有意参加竞租者，请于****年*月*日至****年*月**日，每日*时**分至**时**分，**时**分至**时**分（北京时间，法定节假日除外），在红河州烟草公司泸西分公司五楼办公室（云南省红河州泸西县阿庐大街中段），持营业执照复印件、法定代表人（或负责人或经营者）身份证明书原件、授权委托书原件、法定代表人（或负责人或经营者）或其授权委托人身份证原件（自然人提供身份证复印件及原件）报名。

五.报价文件的递交

*.*报价文件递交时间：****年*月**日*时**分至*时**分。

*.*报价文件递交地点：红河州烟草公司泸西分公司三楼***会议室（云南省红河州泸西县阿庐大街中段）。

*.*逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的报价文件，招租人、招租代理机构将予以拒收。

六.开标

*.*开标时间：****年*月**日*时**分（北京时间）。

*.*开标地点：红河州烟草公司泸西分公司三楼***会议室（云南省红河州泸西县阿庐大街中段）。

*.*竞租人的法定代表人（或负责人或经营者）或委托代理人、自然人须携带本人有效身份证件原件出席开标会议。

七.发布公告的媒介

本项目的公告在《中国烟草云南省公司网站****://***.**********.***/》、云南省烟草公司及红河州烟草公司内外网、租赁标的公告栏处同时发布，招租人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八.联系方式

招租人：红河州烟草公司泸西分公司

地址：云南省红河州泸西县阿庐大街中段

联系人：杨淳

电话：************

公告发布时间：****年*月*日