综合物业服务社会化保障项目采购意向公告
2025-06-05
辽宁/葫芦岛
招标采购
综合物业服务社会化保障项目采购意向公告
辽宁/葫芦岛-2025-06-05 00:00:00
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综合物业服务社会化保障项目采购意向公告
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将综合物业服务社会化保障项目的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| * | 综合物业服务社会化保障项目 |
采购内容：采购物业服务公司对院区绿化范围内草坪、绿篱、花卉进行浇灌、除杂草、松土、修形，以及对树木进行修枝、病虫害消杀、冬季涂白保温，并对院区生活垃圾进行清运。
采购数量：*项
主要功能或目标：绿化浇灌经常，草坪实行日维护无杂草落叶，绿篱修形美观；树木剪枝及时无病虫害，入冬前做好涂白；每日组织对院区产生的生活垃圾进行清运，保证无积压、无残留。
需满足的要求：绿化项目需具备院区植被设计、修剪及养护能力，具备相应的资质；在日常管理上。物业公司按要求建立物业值班电话，并指定项目负责人与招标人对接绿化养护及垃圾清运任务，协调处理服务过程中遇到的矛盾问题。物业人员应统一培训，进入招标人库区人员需统一着装；在巡检巡查上，物业公司应定期对垃圾清运、绿化养护等内容进行巡检巡查，并建立登记制度。招标人每季度组织物业服务问卷调查，以此作为督促物业服务整改、考评续用和应急解聘的重要依据；在情况报告上。物业公司每季度报告绿化养护、垃圾清运等情况，分析存在的风险隐患和矛盾问题，并提出解决意见建议。招标人根据物业公司情况报告，组织现地核查，并对下步改进服务提出要求。
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院区绿化：①两个院区计划投入绿化力量不少于*人。②物业公司投入绿化力量人数不得少于招标人计划人数，年龄**至**周岁。③物业公司可以按照绿化任务合理分配人员。④物业公司投入绿化人员应具备园艺设计和维护专业知识，对招标人植被种类及养护要求熟悉，上岗前需要进行考核，考核结果送交招标人备案。⑤物业公司需要提供绿化机械进行维护，养护植被肥料、药剂实行全包方式，春秋两季需要栽种的草花由物业公司负责。新补充树木及绿化改造由招标人负责。⑥物业公司负责院区内绿地草坪、花卉、绿篱、乔灌木等修剪、除草、浇灌、补种、病虫害防治、涂白、施肥、扶正加固、空草地上垃圾的清除及绿化垃圾的清运等日常养护工作。⑦物业公司按需对植被进行修剪、养护，保持美观整洁。⑧绿化养护常规工作要求。灌水：草坪、灌木为主，具体视天气情况而定，保持植物良好长势，不出现成片枯萎等缺水现象。施肥：平均每年一至二次，做到施肥均匀、充足适度，保证绿化植物强壮、枝叶茂盛。草坪修剪整形：每年*－**次，草坪要求草的高度一致，美观无疯长现象。绿篱花球修剪养护：长势良好，造型美好，修剪整齐，无干旱缺水、无杂草、无枯枝及缺苗，无病虫害。要求：生长高度**公分以上，***公分以下,达标**%以上。灌木修剪整形：每年*－*次（根据长势情况确定）造型美观，形态逼真，长势良好、无干枯枝条、无乱膛、无干旱缺水、无杂草。要求：成型、整齐、灌木等新长枝条不超过**厘米。乔木修剪整形：每年修剪一遍。病虫害防治：草坪、灌木及乔木及时防治，确保病株、虫害现象不成灾。⑨防风防汛灾前积极组织预防，对树木进行加固，灾后要及时清理倒树断枝、疏通道路、清理扶植；尽快恢复原状，以免影响交通及人身安全；保护现有绿化完整，防止人为损坏，出现人为损坏时要及时恢复。垃圾清运：①清运时间：每日早上*点前清运完毕。②物业公司为清运人员配备好清运工具（如清洁车、铲子、扫帚等），并备好口罩、手套等防护用品。③物业公司应对清运车辆做好日常检查清洗，确保进入库区的车辆车况良好车体整洁。 每年预算金额为******元，三年预算金额为******元。 | **.** | ****年**月 | 原中标服务供应商正在组织合同履约，服务到期时限为****年*月*日。 |
注：*.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
*.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：常有见
联系方式：***********
