项目编号

吉林市******[****]***号

披露公告期

** 工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露结束日期

****年**月**日

标的展示时间、地点

****年*月*日至****年*月**日

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

****年**月**日 **时**分（以实际到账为准）

标的展示联系人

刘先生

电话

*************

项目咨询联系人

杨女士

电话

*************

自由报价开始时间

****年**月**日 **时**分

限时报价开始时间

****年**月**日 **时**分

交易系统网址

*****://***.*******.**.**/*********/***********

交易系统咨询联系人

软件客服

电话

**********

是否

存在优先承租权人

□是 ☑否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

以下内容由出租方提供，吉林市产权交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

与竞租相关的其他条件

一、意向承租方必须是在中华人民共和国境内注册，且具有独立法人资格，并独立对外承担民事及其他责任的公司。

二、公司经营范围应包含“露天市场经营管理”相关，具备固定的办公场所。内设机构与员工齐备，外省市企业参与报名的，须在吉林市设有分公司。利于及时沟通，解决相关问题。(以企业营业执照为准)

三、资产运营良好，不存在因经济纠纷、借贷担保等可能影响本项目的情况。(承租方须提供“天眼查”手机***中“法律诉讼”项中作为被告承担责任的情况截图、“中国裁判文书网”中查询的记录截图等有关材料)

四、企业及其法定代表人无违法犯罪记录，且具有良好的经营业绩和提供优质服务的能力。意向承租方须提供企业及其法定代表人的无犯罪记录证明。

五、意向承租方须提供年度安全生产，环境保护、商品追溯、诚信经营、摊位规划、经营秩序、保洁卫生、停车诱导、从业人员管理、硬件设施投入、设备维护及紧急突发事件应急处置等工作方案。

六、意向承租方须根据实际情况配备足够数量的从业人员(按照市场长度每***米范围内不低于*人)，从业人员不得临时雇佣，须通过劳务派遣或签订劳务合同(合同期不得少于六个月)等形式聘用。且从业人员不得有前科劣迹。以劳务派遣或劳务合同以及无违法犯罪记录证明为准。

七、本项目不接受联合租赁，不得挂靠；租赁成功后不得转包、分包，不得对外出借。

八、最终承租方应积极履行社会责任，免费为市民及业户提供便民服务区、休息区、灭火器、防污垫，垃圾桶等，且垃圾实行分类处理。

九、承租方须遵照物价主管部门及评估机构做出的收费指导价向本市场内业户收取摊位费，不得擅自或变相加价;不得损害市场内业户的合法权益，获取不当利益。

收费标准如下：

*********年度龙潭区露天市场（日市）服务管理收费指导价格表

序号 市场名称 市场长度（米）临街长度（米）摊位数 规格 单价（元/延长米）

* 湘潭街夜市 *** *** *** 百货区*** 百货区****

小吃区***小吃区****

大排档区***大排档区****

备注：不含地上商业性摊点等租金或折旧费 注：商业性摊点占用道路位置及面积分布详见商业性摊位分布图

十、严格遵守法律，法规、规章及相关经营管理标准。

十一、露天市场经营路段如遇到城市建设、规划调整、重大活动等不可抗力因素，最终承租方应无条件按相关行政主管部门的指令。调整经营管理活动时间造成的经济损失由承租方自行承担。

十二、意向承租方在报名过程中提供虚假材料信息的，一经查实，立即取消本项目承租资格，涉嫌违法犯罪的，移送公安机关处理。

*、意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断，最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待成交后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的。

*、本标的成交价款实行场内结算，承租方须向产权交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额*%收取。

*、成为承租方后不得以不了解标的状况、瑕疵及本公告内容为由退还标的或拒付交易价款及交易服务费，否则视为违约。产权中心及相关方将提请吉林仲裁委员会进行仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，直至追索成功。

基本情况

住所

吉林省吉林市龙潭区南宁路*号龙潭区住房和城乡建设局

法定代表人

李明奇

注册资本（万元）

*.*

经济性质

其他

内部决策

情况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

☑其他:区政府常务会议纪要

出租行为

批准情况

批准单位

名称

龙潭区人民政府

批准内容

会议原则同意汇报意见。会议指出，设立日市夜市事关百姓福祉、群众利益，近年来，通过执法大队加强规范管理、建立规章制度，全区各市场运行总体平稳，既解决了城市乱摆摊“脏乱差”状况，又解决了大量人群的就业谋生，促进了经济发展，更为广大市民提供了便民购物场所。会议强调，一是住建局要秉承“公平、公开、公正”的原则履行招标工作，同时，做好中标经营方的资质审查，确保有能力运营好各市场；二是继续严抓监管，对不服从管理、违反规定的商户及时予以取缔；三是所得收益要及时缴入区财政。

限时报价周期

** 秒

挂牌底价

**.**** 万元

挂牌底价对应租期

详见明细表

价款支付方式

☑ 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

☑变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

本项目不接受自然人参与承租。具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

吉林市******[****]***号***

吉林市龙潭区湘潭街露天夜间市场*年经营管理权出租

[吉林环城农村商业银行股份有限公司政务服务中心支行(****************************)]

*.*

保 证 金

设定

交纳交易保证金

□是 ☑否

交纳截止时间

****年**月**日 **时**分

交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名：

开户银行：

保证事项

*. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

*. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

*.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；

*.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

*.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

*.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

*.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。

*.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

*. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

*.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 * 个工作日内予以原路径无息返还。

*. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

*

吉林市龙潭区湘潭街露天夜间市场*年经营管理权出租

市场起止点：湘潭街东侧辅路道路（起点为交通银行南侧楼体立面，终点为南宁路停车线）

正在经营

出租期限为三年，夜市经营时间为每年*月至**月

三年

一次性交纳

无 　

签署合同后**个工作日