广东/深圳-2025-06-05 00:00:00
深圳市罗湖区中洲创意坊中心公共配套空间项目中标结果公告
深圳市罗湖区中洲创意坊中心公共配套
空间项目中标结果公告
深圳交易咨询集团有限公司受深圳市罗湖区文化广电旅游体育局的委托，就深圳市罗湖区中洲创意坊中心公共配套空间项目（项目编号：************，以下简称“本项目”）采用公开招标方式进行采购。本项目于****年*月*日完成评审工作，采购人根据评审报告完成对采购结果确认，现将中标结果公告如下：
一、项目名称：深圳市罗湖区中洲创意坊中心公共配套空间项目
二、项目编号：************
三、采购方式：公开招标
四、采购人：深圳市罗湖区文化广电旅游体育局
五、采购代理机构 ：深圳交易咨询集团有限公司
六、中标人
单位名称：吕梁建设投资集团有限公司
单位地址：吕梁市离石区久安路**号
法定代表人：薛国平
七、中标条件
（一）主要中标条件
深圳市罗湖区中洲创意坊中心公共配套空间项目“最低承诺投资额”为：（大写）人民币：叁仟壹佰万元；（小写）***：****.**万元。
（二）其他主要中标条件
*.项目实施范围：
本项目位于深圳市罗湖区笋岗街道中洲创意坊中心裙楼，具体为中洲创意坊中心裙楼配套一**层复式***层和配套三**层复式***层建筑物，项目总建筑面积****.**平方。
*.运作方式
本项目采用经营权招标模式实施。引入具有综合实力、具备行业先进技术经验和丰富运营管理经验的经营方开展合作，由中标经营方全资设立的项目公司负责本项目的具体实施。
*.回报机制
项目经营期内，经营方在经营范围内通过自主经营获得合理回报，其收入来源包括但不限于：展览收入、非遗体验收入、培训收入、研学收入、场馆场地出租收入、配套办公出租收入、文创产品收入、水吧销售收入及依法获得的其他收入等。经营方依法获取各项收入，承担经营成本，经营期内自负盈亏。在经营期限内，实施单位不提供项目运营补贴，项目公司依法获得的国家、省、市、区等各级补贴除外。
*.合作期限
本项目委托运营期限为**年。
*.绩效目标要求
（*）预期产出目标：在经营期内，提供项目资产经营维护服务，在满足项目公益服务的前提下，对项目资产进行市场化经营以取得经营性收入，同时对项目整体提供物业服务。
（*）预期效果目标：通过规范实施公共配套空间经营管理服务工作，满足当地居民公共配套空间的需求，切实提高公共配套空间服务质量和效率。
（*）项目管理目标：在项目全生命周期内的预算、监督、组织、财务、制度、档案、信息公开等管理情况均合理有效。
八、评审小组组成
刘清岳、王丽娟（律师）、罗贤凡、尹鸿雁（会计）、程月华、蒋斌斌、詹汇佳
九、公告期限
自公告发布之日起*日。
各有关当事人若对本公告有异议，可在中标结果公告期内，向采购人或采购代理机构提出书面质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法人代表签字且加盖单位公章），并附相关证据材料。
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
（一）采购人信息
名称：深圳市罗湖区文化广电旅游体育局
地址：深圳市罗湖区文锦中路****号****
联系方式：贾工*************
（二）采购代理机构信息
名称：深圳交易咨询集团有限公司
地址：深圳市南山区沙河西路****号南山智谷产业园*座深圳交易集团总部大楼**楼
联系方式：张工*************
深圳市罗湖区文化广电旅游体育局
深圳交易咨询集团有限公司
****年*月*日
