受温岭市妇幼保健院委托，本公司将对温岭市妇幼保健院一楼便利店以网络竞价方式进行招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

*、租赁标的：位于温岭市城东街道下保路***号温岭市妇幼保健院一楼，建筑面积约***㎡，权证登记土地用途为医疗卫生用地，可协助临时改变用途兴办第三产业。

*、招租方式：网络竞价。

*、竞租起始价：人民币**万元/年。

*、竞价保证金：人民币**万元。

*、履约保证金：人民币**万元。

*、租赁用途：用于便利店，不得进行明火食品加工，不能销售爱婴医院、无烟医院规定的商品（例如：奶粉、奶具、香烟、保健类、医药类等）。

*、租赁期限：****年*月**日起至****年*月**日止，其中****年*月**日至****年*月**日为装修期，免租金，计算租金的时间从****年*月**日开始。

*、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，一年一付，首年租金在****年*月**日前付清，下一期租金应在上一期租金到期一个月前付清，以此类推，直至租赁期届满。

注：发票由出租方开具给承租方。

二、竞价申请人资格条件：

中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。

三、网上报名时间及网址、实地踏勘日期和联系人：

*、网上报名时间：自公告发布之日起至****年*月**日下午*:**整。

*、网上报名网址：温岭市产权交易有限公司网站（***.******.***)或温岭市公共资源交易中心网站（****://***.**.***.**/***/**********/*****.****）。

*、实地踏勘日期、地点及联系人：

踏勘日期：自公告发布之日起至****年*月**日的工作时间。

（竞价方实地踏勘前请自行联系出租方确定时间）

联系人：林女士联系电话：***********

四、竞价保证金交纳：

竞价方必须在****年*月**日下午*:**前（以银行到账时间为准）（节假日除外），将竞价保证金以竞价方（须上级企业账户转账的除外）的账户通过转账（或电汇）方式一次性足额转至系统自动生成的虚拟子账号，不按规定交纳的将丧失竞价资格（由于银行系统与竞价系统数据交换一般*小时一次，建议尽量在交纳竞价保证金的截止前*个小时交纳，以便竞价方自行及时查看）。

户名：温岭市公共资源交易中心保证金专户

开户行：浙江民泰商业银行股份有限公司营业部

账号：在本项目报名后，通过“温岭市产权交易网上交易系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号（虚拟子账号不支持智能转账，单位交纳竞价保证金时请选择普通转账）。

竞价方交纳竞价保证金时如遇须上级企业账户转入，请及时联系温岭市产权交易有限公司并办理相关手续。

五、网络竞价方式：采用动态报价方式（自由报价+限时报价）

自由报价时间：****年*月**日上午*:**至*:**止。

限时报价时间：****年*月**日上午*:**开始。

六、特别提醒：

*、标的实际情况竞价方应咨询出租方并现场实地勘察，本公司不承担本标的瑕疵保证，未咨询出租方并现场实地勘察的竞价方视为对本标的的确认，责任自负。竞价方决定参与竞价的，将被认为对本标的已作充分的预判和决策，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。

*、竞价方须在报名前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞价方竞得标的后，须按照相关法律法规自行办理经营证照、经营许可证等相关证照及手续，证照办理成功与否，不影响竞价结果的效力。一旦参与竞价，即表明竞价方认可并遵循本项条款，相关风险自行承担。

七、其他事项：

*、未竞得标的竞价方的竞价保证金，在结果公告发布后统一无息退还，竞得人的竞价保证金在签订合同并办理相关手续后无息退还。

*、竞价方竞得并签订成交确认书后，须在规定时间内向温岭市产权交易有限公司支付佣金。佣金具体收费标准详见《竞价会资料》第二章“网络竞价须知及规则”。

*、《产权网络竞价竞买人操作手册》详见温岭市公共资源交易中心网站“办事指南”。

*、本系统适合在电脑端操作，未做手机端适配。

八、标的详细信息及具体竞价规定请登录温岭市公共资源交易中心网站（****://***.**.***.**/***/**********/*****.****）、温岭市产权交易有限公司网站（***.******.***)查看，或来人来电咨询：温岭市产权交易有限公司，地址：温岭市太平街道锦屏路**号（质监大楼）*楼，电话：*************。

温馨提示：可点击左下方附件“竞价会资料”获取详细内容！

温岭市妇幼保健院

温岭市产权交易有限公司

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