濠东路公交综合站场项目（濠东路新建公交停保场基础停保功能部分）施工答疑澄清文件及延期公告

一、答疑部分

*.根据广东省人力资源和社会保障厅、广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省建筑工程技术人才职称评价改革实施方案》的通知（粤人社规[****]**号）中规定，建筑施工专业职称包括“建筑电气施工”专业。请问“建筑电气安装”专业是否符合招标文件中要求的技术负责人建筑类专业职称要求？

回复：“建筑电气安装”专业符合要求。

*.（建筑）建筑首层地面做法，尤其污水泵房、电梯井道坑底及周边、首层配电房底板防水层缺失；

回复：结构地面无需增设防水层。

*.（建筑）建筑外墙真石漆基层存在质量隐患，建议基层满挂玻纤网调整为钢丝网；

回复：按原设计。

*.（建筑）女儿墙建筑做法大样图缺失（尤其防水上返及收口）；

回复：已补充，详建施***,***。

*.（建筑）建筑平面图墙身大样索引标注缺失；

回复：详见建施立面索引。

*.（建筑）电梯井侧壁、水池外部建议按地下室挡土墙做法施工，增强防水及保护功能；

回复：按图施工。

*.（建筑）公交维修厂结构图，**厚*****叠合板由于拼接部位及凹槽部位技术不成熟，后期质量隐患多；能否变更为桁架式叠合板，还节省底部满铺木模板；

回复：按原设计。

*.（建筑）公交维修厂*层室外*米处***轴至****轴两侧、***轴至***轴铝板底挑板面有***过水孔，但砂浆找坡及防水措施缺失；同时各个立面（楼梯外饰面、雨棚斜坡面）铝板安装节点大样图缺失；

回复：不用设砂浆找坡及防水，已调整过水孔位置节点大样；已补充铝板安装图集索引。详建施***,***。

*.（建筑）公交维修厂***层室外花池***轴至****轴两侧、***轴至***轴一圈花池防水涂料、过水孔疏排水、种植绿化等深化缺失；

回复：花池内无覆土，已设置地漏，花池内侧用防水砂浆找平，不用设过水孔。***层室外造型花池种植绿化不包含在本项目设计中。

**.（建筑）建筑墙身剖面大样图中，滴水大样节点缺失，建议使用成品滴水线措施；

回复：已补充图纸，按照图纸施工，由投标单位在投标报价综合考虑。

**.（建筑）汽车维修厂***轴至***轴交***轴至***轴*#卫生间因处于首层配电房顶部，卫生间底板防水建议独立加强处理；

回复：不需加强处理。

**.（建筑）汽车维修厂排水图中，***轴至***轴交***轴至***轴区室外排水立管裸露室外布置，包管措施或外墙刷同色涂料同化设计缺失。

回复：设计图纸中未考虑管道刷涂料。

**.（装修）固定挡烟垂壁材质、厚度等不明确；

回复：挡烟垂壁采用**耐火极限的防火帆布.

**.（装修）装修做法砌墙图（饰面砖***厚）与装配式（饰面砖***厚）贴砖做法不统一；

回复：按装修图纸做法。

**.（装修）装修图铝扣板厚度*.*厚、成品隔断材料、小便斗安装高度及隔断板尺寸明确，建议补充卫生间成品隔断大样图（便于定位及预埋预留）。

回复：卫生间采用*.**高抗倍特板隔断，详建施***/*。

**.（结构）公交维修厂一层****交****轴牛腿深化图需要补充；

回复：已补充牛腿参考图。

**.（结构）公交维修厂一层****轴交****轴**.***处及**.*处的检修通道及电梯井道地坑地基加强处理措施缺失；

回复：此处无需做加强处理措施，已做了结构地面。

**.（结构）安检台首层*米跨度地梁施工与**米跨度**.*米深安检坑道施工冲突，未见安检台首层*****厚地坪板及坑道底沙井深化图，且两个安检坑道地基加强处理措施缺失；

回复：按原设计。

**.（结构）公交维修厂一层****轴交****轴检洗区预留基础、预留地沟深化图缺失；

回复：已补充，详见水专业图纸节点、围墙、停车棚中****、**号图。

**.（结构）屋面光伏台墩基础、屋面消防水箱基础、污水设备房基础、生活水泵房基础、发电机房基础深化图缺失；

回复：已补充，详见各类基础数量及尺寸详建施*/*。

**.（结构）室外洗车台厂家三级沉淀池深*.*米，沉淀池基底地基加固处理缺失；

回复：无需另外加固处理。

**.（结构）围墙基础梁是否补充地基加固处理措施、基础梁是否考虑后期沉降缝预留；

回复：围墙基础梁地基无需加固；基础梁不考虑沉降缝预留，施工中考虑后浇带。

**.（结构）方案一场地地基处理图中，补充全场地排水平面布置图、地基处理范围图、灌缝做法、**.*米处电梯井底板地基、**.*米处污水处理池底板地基、**.***米及**.*米检修坑道底板地基的加固做法；

回复：此处无需做加强处理措施，已做了结构地面。已补充“全场地排水平面布置图”详见水施*****。

**.（结构）公交维修厂消防管、雨水管等穿首层外围梁出室外井增加防沉降拉裂构造措施或增加刚柔性回填过渡区。

回复：给排水图设计总说明中已说明，出户管采用柔性管道及柔性连接，由投标单位在报价中综合考虑。

**.（电气）公交维修厂首层管路供气系统图，不锈钢空压机房基础深化图缺失、设备参数缺失，是否做隔音减震措施；

回复：已补充，管路供气系统详见建施*/*，本工程不设空压机房，空压机设备为利旧重新安装。

**.（电气）汽车维修厂首层顶板水平方面线管明敷，涉及专业较多，建议集中桥架走线；

回复：已补充。首层已设计*********强电桥架走通，电箱出分支线明敷采用***金属管；首层已设计*********弱电桥架走通，弱电分支出线明敷采用***金属管。

**.（电气）汽车维修厂屋面布置光伏板之外，票务房、工具房、安检台、停车棚顶是否覆盖光伏板。

回复：按图施工，本次设计满足规范要求，在汽车公交维修厂屋面布置光伏板,并满足**%屋顶面积光伏阵列安装条件,其余位置暂不考虑光伏板布置。

**.（给排水）公交维修厂二层****轴交****轴上反梁*****高区，屋面排水考虑不全，屋面过水孔缺失；

回复：其它位置没有结构反梁。

**.（给排水）未见项目中山市海绵城市设计专篇内容，是否缺漏；

回复：本项目无海绵城市设计内容。

**.（暖通）工具房、票务房、成品保安亭补充空调暖通图，其次公交维修厂首层、*层、*层室外挂机建议增加同外墙色防护百叶围护；

回复：已补充。

**.室外交通标识标牌深化图缺失。

回复：已补充，详通用图***和***。

**.（中介预算）防雷管桩图纸节点图要求再增加附加筋@**工程量漏算，请复核。

回复：中介预算已补充。

**.电气通用说明要求桥架：每隔**米采用******导体与电井竖向接地扁钢连接;在楼层水平敷设时，沿桥架侧板通长敷设一根**的镀锌扁钢，清单漏项请复核。

回复：竖向接地连接已包含在定额里；沿桥架侧板通长敷设一根**的镀锌扁钢已增加在桥架清单中，请投标单位在桥架报价中综合考虑。

**.低压柜接线系统图设计要求：低压开关柜处增设加长铜牌，用于电缆连接，清单漏项，请复核。

回复：加长铜牌已包含在开关柜材料价中，请投标单位在开关柜报价中综合考虑。

**.光伏大样图光伏面板设计为台敦基础，但未有清单项，请复核。

回复：台敦基础未包含在预算中，按变更处理。

**.电子围栏室外平面图电子主机为*台，清单工程量为*台，请复核。

回复：中介预算已调整。

**.停车管理系统设备调试费清单漏项，请复核。

回复：停车管理系统设备调试费包含在设备造价中，请投标人在设备报价中综合考虑。

**.快速公交充电站首层照明与监控及车位停场监测设施图纸说明有显示器**寸液晶电视、**录像机、硬盘清单漏项，请复核。

回复：中介预算已按最新图纸调整。

**.维修厂室外强弱电井电缆套管处混凝土***填充出入套管间隙清单漏项，请复核。

回复：包含在强弱电井造价中，请投标人在强弱电井报价中综合考虑。

**.维修厂空调专业图纸设计说明室内室外机铜管套管开孔、封堵清单漏项，请复核。

回复：已包含空调安装造价中，请投标人在空调报价中综合考虑。

**.维修厂通信电缆电手孔井大样图排水地漏、排水管清单漏项，请复核。

回复：排水地漏、排水管包含在强弱电井造价中，请投标人在强弱电井报价中综合考虑。

**.维修厂给排水系统图有通气帽，但未有清单项，请复核。

回复：中介预算已按最新图纸调整。

**.维修厂消防一层喷淋平面图****、****预留套管要求，但未有清单项，请复核。

回复：中介预算已按最新图纸调整。

**.维修厂生活水泵房大样图臭氧自洁器、水锤、电动浮球阀等图纸有说明，但未有清单项，请复核。

回复：中介预算已按最新图纸调整。

**.维修厂七氟丙烷气体灭火系统图说明安全泄压阀，但未有清单项，请复核。

回复：中介预算已按最新图纸调整。

**.公交综合战场变配电房图纸有高低柜基础工程量及标识标牌设计要求，但未见清单，请复核。

回复：基础已在土建预算中计算；标牌已列在安健环清单中，请投标单位结合配电房通过验收安健环要求进行综合报价。

**.票务间一层动力照明平面图引入室外弱电保护管****埋地敷设，但未有清单项，请复核。

回复：引入管已包含在室外强弱管道造价中，请投标人在室外强弱管道中综合考虑。

**.保安亭消防喷淋系统喷淋支管穿墙套管有设计说明，但未见清单，请复核。

回复：本项不单独计列，请投标人综合考虑在投标报价中。

**.苗木乔木大样图设计要求钢管支撑，但未有措施费清单项，请复核。

回复：已调整至措施费清单中。

**.苗木按设计要求需要换填土，土方外运清单漏项，请复核。

回复：复核已修改。

**.施工总平图施工现场围挡漏算工程量****，请复核。

回复：中介预算已调整。

**.公交维修厂无吊装设备基础，请复核。

回复：中介预算已补充。

**.公交维修厂挖沟槽土方定额应按挖桩间土方考虑，请复核。

回复：复核无误。

**.细石混凝一保护层屋面（上人）：套定额做法与图纸不符

①、最薄处****厚，定额子目按平均厚度****厚计算有误，按图纸***/*做法找坡*%，建施图*/*做法找坡*%，图纸坡度不一致，按*%找坡平均厚度=**+*******%/*=*****，定额量厚度少******=*****，请复核。

②、**厚***细石混凝工表面抹平压光，预算为****有误，请复核。

③、干铺聚苯乙烯泡沫板屋面保温 图纸为*****厚，套取定额厚度为****有误，请复核。

④、图纸为**厚** ******/***********隔离层，定额按****厚计算有误，请复核。

⑤、涂膜防水厚度，图纸为*.***，定额套取***有误，请复核。

回复：①最新图纸已设计采用结构找坡；

②预算复核无误，为****；

③预算按*****调整；

④预算复核无误，为****；

⑤预算复核无误，为*.***。

**.细石混凝一保护层屋面（不上人）：定额做法与图纸不符，请复核。

回复：预算复核无误与图纸做法一致。

**.水泥砂浆楼地面 (洗车区）清单项漏计涂膜防水层，请复核。

回复：清单已修改。

**.桩顶填芯图纸为*.*米高微膨胀细石混凝土***，预算按*.*米高微膨胀混凝土***有误，请复核。

回复：清单已修改。

**.卫生间地面涂膜防水厚度图纸为***，定额套取*.***有误，请复核。

回复：预算复核无误。

**.二次结构、砌体与隔墙的搭接处结构图纸说明需要植筋，

回复：清单已修改。

**.预算漏计该清单项，请复核。

回复：问题不明确。

**.图纸说明指出与水接触的混凝土抗渗等级不低**，预算中的桩承台基础、底板、首层框架梁混凝土应按**抗渗考虑，请复核。

回复：首层梁板的砼不需要考虑抗渗等级。污水池、电梯坑（电梯井处的承台为**抗渗等级混凝土）、消防水池坑的底部及侧壁需要考虑抗渗等级。

**.垂直运输费未计预制混凝土构件吊装垂直运输增加费，考虑预制混凝土构件构件吊装的因素，垂直运输相关定额子目内的塔吊、卷扬机机具费应乘以系数*.**，中介预算漏计算，请复核。

回复：预算复核无误，请投标单位综合考虑。

**.首层钢爬梯设计说明有油漆涂膜，清单漏计算油漆，请复核。

回复：清单已修改。

**.金属卷帘(闸)门清单，电动装置工程量有误，请复核。

回复：清单已修改。

**.公交维修厂铝窗清单为**系列，图纸为**、***系列，两者不符，请复核；铝合金窗、铝合金组合门清单采用中空钢化*+**+***白玻，单价***元/**有误，**系列铝合金平开窗中山信息价***.*元/**，请复核；

回复：中介预算已按最新图纸调整。

**.金属百叶窗清单，中山信息价包安装包配件包***玻璃，为***.*元/平方，中介预算价为***.*元/平方，请复核；

回复：中介预算已按最新图纸调整。

**.水池内壁清单，中介预算漏计算**厚***砂浆抹面压光做法，请复核；

回复：预算复核无误。

**.内墙挂网人工费用，预算价格漏算，请复核；

回复：预算复核无误。

**.安检台未计取垂直运输费，请复核；

回复：预算复核无误。

**.充电桩遮雨棚、停车棚未计取垂直运输费，请复核；

回复：定额包含吊装设备，无需单独计取。

**.地基检测费、混凝土结构强度、钢结构等所有检测费是否不含在建安费中。

回复：由建设方委托第三方检测，不包含在建安费中。

**.现场土方不全部符合回填要求，建议考虑土方外运、外购土及收纳处置费。

回复：复核已修改。

**.相同材料单价不一致，如电动装置、铝合金门窗、防火门、卷帘门等材料价，请复核；

回复：复核已修改。

**.部分清单漏计算材料价格，如停车场道路工程，安砌混凝土平石清单，漏计算混凝土平石*******主材价格；**级钢筋混凝土承插口管*****清单，漏计算橡胶圈材料价，砖地沟、明沟清单漏计算砂浆主材价格等，请复核；

回复：复核已修改。

**.相同装修做法，套价不一致，中介预算需统一定额套价。

回复：复核已修改。

**.（洗车机基础）部分土石方、砌体、抹灰、水沟、给排水、水泵等附属配套工程缺漏项；同时，污水处理池暂估价*万/座不足，偏差较在，请复核；

回复：复核已修改。

**.（场地土方工程）部分回填与换填清表运距***太短，建议按****测算运距；

回复：复核已修改。

**.（室外给排水）部分雨污排水管网坑槽挖深大于地基加固处理深度*米，且加固后开挖透底（原地基条件粉沙、淤泥较多），后期沉降开裂隐患大，建议室外雨污水管网及检查井基底增加细石砼垫层，砼标号、层厚设计核算后明确；

回复：已补充，详见室外排水设计总说明。

**.（安装部分）消防广播系统之外，整个场区调度广播音乐系统缺漏项；

回复：本项目不设置站场调度广播系统。

**.（搬迁工程）部分仅按业主清单粗估单项费用，未考虑设备设施的损耗及更新暂估价、调试费，年久失修设备迁改损耗补差、调试费缺漏项；

回复：搬迁工程已取消。

**.公交维修厂一楼结构底板建议做防水混凝土；

回复：按设计施工图。

**.公交维修厂负一层污水处理水池工程量错误，请复核；

回复：复核无误。

**.公交维修厂首层膨胀加强带缺漏项，请复核；

回复：复核已修改。

**.公交维修厂的屋面保温做法中干铺聚苯板屋面保温****//换:***挤塑板****，图纸为***厚挤塑板保温层，两者不符；

回复：预算已修改。

**.项目外墙真石漆项目特征描述缺失（未匹配设计）

回复：复核无误。

**.合同专用条款中明确：场地平整、水电等接驳由承包人负责并承担费用，不合理。建议：*）给与承包人一定的费用补偿或在招标预算中预留费用

回复：合同专用条款不修改，由投标人根据项目情况综合考虑在投标报价中。

**.合同专用条款中明确：材料必须按照设计图纸提出的相关技术和质量要求进行选用；参考的主材品牌除满足设计、国家有关技术标准外，品质还需不低于招标控制价参考品牌，但在招标文件中未有相关品牌库附件。

回复：参考品牌详见预算编制说明。

**.招标文打件**.*.* （*）条：本工程为固定总价合同，实行总价包干。中标后，中标人在工程实施过程中发现实际施工完成量（不含非承包人原因引起的工程变更）与工程量清单存在差异时，差异部分不作调整。但桩基础工程量，预算按平均桩长计取，实际工程量未能准确列明。

回复：工程桩（用于地基基础）按实结算。

**.预算未考虑建筑工程一切险及安装工程一切险费项，是否由建设单位承担。

回复：由中标人购买，在清单中单独报价。

**.对总价包干模式下的工程量误差调整条款存在疑问，结合大中型项目实际情况，现提出以下建议，

（*）条款疑问：招标文件要求采用总价包干方式，未明确约定工程量误差超出一定范围时的处理方式。鉴于本项目规模大、技术复杂，投标阶段难以精准预估全部工程量，实际施工中可能产生较大误差。

（*）风险分析：若承包商完全承担工程量误差风险，可能导致：为覆盖潜在风险，报价中可能包含高额风险溢价，增加项目总成本。

（*）调整建议：参考行业惯例，建议补充条款：“对于工程量误差超出±*%的部分，按实际发生量及投标综合单价进行调整，误差范围内的风险由承包商承担”。此方式既能保障业主对项目总价的可控性，又能合理分担承包商风险，确保项目顺利推进。

建议招标人完善。

回复：按招标文件执行。

**.资格标函中七、类似工程业绩表是否无需填写？

回复：在资格标函中无需填写。

**.未见沟槽、基坑支护大样图，请补充；

回复：按放坡开挖考虑。

**.招标人是否提供施工用水及施工用电接入点，若提供请补充说明大致位置；

回复：招标人提供施工用水及施工用电接入点，在项目北侧。

**.招标人是否提供临时驻地？

回复：招标人不提供临时驻地，已包含在措施费中，由投标人综合考虑在投标报价中。

**.铝合金窗单价偏低，请复核

回复：中介预算已调整。

二、澄清部分

*.本项目中介预算清单已调整并已重新发布中介预算编制说明及工程量清单***文件，详见附件*及附件*，请投标人自行下载。

*.设计图纸已调整并重新上传，请投标人在交易系统《备案所需资料》页签下的“图纸”对应自行下载。

*.招标文件第一章招标公告/招标范围及规模/招标部分预算金额修改为：********.**元。

*.招标文件第一章招标公告中的最高投标限价修改为：

*.招标文件第二章投标人须知“投标人须知前附表”中的*.*.*、*.*.*条修改为：

*.本项目预算中，发电机房环保工程上限价为*万元，以中标价包干，由中标人进行深化设计并通过验收。本项目结算时不做调整。如果投标报价高于*万元，结算限额为*万元。

*.招标文件第九章“招标人对招标文件范本条款的修改”的第*.*款:增加**.**条,具体内容如下：

“**.**本项目除尘车间、多功能地沟、污水处理三项工作内容所涉及的设备采购与安装（以下简称此部分）已纳入本次招标范围内。因现阶段设备参数未明确，需要进行二次深化设计，本次招标预算内未包含此部分造价。二次深化设计方案审核通过后，由发包人委托的第三方造价中介单位按本项目工程变更的计算原则计算此部分工程造价。

对于单项估算价达到依法必须招标的项目，由中标人作为招标人，招标文件、评标方案、评标结果报送发包人审批，合同副本报发包人留存；对于单项估算价不属于依法必须招标的项目，可由承包人自行实施。

与组织招标工作有关的费用、总承包服务费、二次深化设计费用已包含在签约合同价中，发包人不单独支付。

此部分的结算经发包人和其委托的第三方造价中介单位审核，由中山市财局审定后确定。”

*.本项目施工合同已调整，详见附件*，请各潜在投标人自行下载。

*.招标文件附件四：《合理性评审数据表》已调整，详见附件*。

**.拟投入本项目技术负责人的聘书可以是由投标人聘请拟投入本项目技术负责人在投标人企业内担任技术管理相关职务的劳动合同(或聘书或任职证明)，也可以是拟投入本项目技术负责人在本项目担任技术负责人职务的聘书。聘书格式不作限制，可由投标人自拟。

三、延期公告

现对本项目的投标截止时间、开标时间、评标时间进行延期，具体时间请登录中山市公共资源交易平台(公共服务系统)(*****://***.******.**/)查看本项目最新“日程安排”，由此带来的不便敬请谅解。

原招标文件与本文件有不符之处的以本文件为准，本文件未涉及内容仍以原招标文件为准。

附件*：中介预算编制说明

附件*：招标控制价***文件

附件*：施工合同

附件*：合理性评审数据表

招标人：中山市交通项目建设有限公司

招标代理：中山市畅达工程管理有限公司

日期：****年*月*日

附件*：合理性评审数据表

中山市建设工程施工招标投标报价合理性评审数据表

项目名称： 濠东路公交综合站场项目（濠东路新建公交停保场基础停保功能部分）施工

中山市建设工程施工招标投标报价材料报价合理性评审数据表

项目名称： 濠东路公交综合站场项目（濠东路新建公交停保场基础停保功能部分）施工