项目名称

海南港航通用码头有限公司***项报废资产整体转让

项目编号

**************

如未征集到意向方

终止挂牌

挂牌起

始日期

****年*月*日

挂牌截止日期

****年*月**日

标的简况

标的

坐落

***项报废资产及设备分别存放于海南港航通用码头有限公司、海南港航国际马村港务管理有限公司、海南港航控股有限公司海口港务分公司、海南港航控股有限公司马村港管理分公司（详见《资产评估明细表》。

序号

标的名称

数量（项）

挂牌总价（元）

竞买保证金

（万元）

*

海南港航通用码头有限公司***项报废资产整体转让

台风损坏的资产

***项

**,***.**（含税）

*

其余固定资产

**项

***,***.**（含税）

合计

*

***项

***,***.**（含税）

标的

情况

*、标的包括海南港航通用码头有限公司**项资产，海南港航国际马村港务管理有限公司*项资产、海南港航控股有限公司马村港管理分公司*项资产及海南港航控股有限公司海口港务分公司***项资产，共计***项资产。

*、标的为报废资产，没有质量保证书、使用说明书等相关资料文件，转让方对标的不给予任何质量方面的担保或保证。受让方在使用、销售或以其他方式处置过程中，产生的质量、安全、环保等问题，转让方不承担任何责任，由此产生一切的责任及后果由受让方承担。

*、其他未尽事宜均按《资产评估报告》、《资产处置合同》所披露和约定的内容执行。

特别

告知

*、意向受让方须亲自查看项目标的，一旦报名即视为已查看并对本次转让标的资产现状已确认，认可标的现状、数量及质量。标的实际使用现状、数量和质量、实物能否正常运行等变化不影响交易及价格，转让方及海南产权交易所对标的数量、质量不作任何保证，意向受让方竞得后，不得因此拒绝履约，否则承担违约责任。

*、标的按现状转让，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由转让方提供，海南产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到海南产交所查阅，也可联系转让方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。

*、意向受让方要自行判断是否具备“自行拆除、搬离标的的能力或自行委托第三方实施的能力”，项目成交后意向受让方若因不具备以上能力终止交易，由此给交易各方造成的影响和损失，由受让方自行承担。

*、标的因生产工艺不适配，设备长期停用，整体状态一般，存在电控系统老旧、作业效率低下等情况。

*、标的因时间久远，公司人员变动等原因，购置发票及购买合同等已遗失。

*、受让方应在标的存放原地处置标的，在此过程中产生的拆除费用、运输费用及其他一切相关费用均由受让方自行承担。

*、受让方必须给相关施工人员购买安全保险，在拆除过程中造成受让方员工或第三人人身或财产损害的，由受让方承担全部责任，受让方不得因此影响《资产处置合同》的履行，且应立即报告转让方。

*、受让方须承诺与转让方所开展的与本合同相关的业务及该业务所涉及的贸易行为，不违反联合国、美国或欧盟等国际组织制裁/管制法律、法令，不在制裁/管制范围内，若存在违反联合国、美国或欧盟等国际组织制裁/管制法律或法令的，转让方有权终止合同，因此造成转让方损失的，受让方应赔偿损失。

*、其他未尽事宜均按《资产评估报告》、《资产处置合同》所披露和约定的内容执行。

评估

情况

评估价

与挂牌价格相同

评估基准日

****.*.**/****.**.**

评估机构

海南同邦房地产资产评估有限公司、北京仁达房地产土地资产评估有限公司

转让方基本情况

转让方

情况

转让方

基本情况

转让方名称：海南港航通用码头有限公司

转让方承诺

*、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；

*、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

*、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

转让方

决策文件

海南港航控股有限公司****年第**次、****年第*次、第**次、第**次总经理办公会决议单

行为批准或备案机构

海南港航控股有限公司

受让方资格条件与交易条件

受让方

资格条件

*、受让方为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织。本项目不接受联合体申请报名。

*、受让方没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序。未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单。未被最高人民法院在“信用中国”网站(***. ***********. ***.**)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

与转让相关的其他条件

*、受让方应具有自行拆除、搬离设备的能力或自行委托第三方实施。

*、标的按现状转让，产权瑕疵、资产数量和质量、使用现状与《资产评估明细表》描述不一致的，以现状为准，不影响交易及价格。

*、本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状。

标的交割

*、确认成交后，受让方应到我所现场签署成交确认书，并在 *个工作日内与转让方签订《资产处置合同》，若在*个工作日内不与转让方签订合同，视为违约。

*、转让方应在受让方签订《资产处置合同》并付清了全部转让价款后允许受让方进场自行拆除设备，受让方应于 ** 个工作日内拆除搬离完毕，产生的一切费用由受让方承担（所需水电费由转让方免费提供）。设备的所有权自受让方付清款项及拆除搬离完毕之日起转移。但转让标的的相关风险自拆除搬离之日起转移至受让方，转让方配合受让方做好转让标的拆除前在转让方场地内的保管工作。

*、受让方可自行拆除、搬离设备或委托第三方实施，拆除、搬离设备过程中，为确保拆装工作顺利、专业、安全完成，施工人员需具备作业相关证件，涉及到危险作业的，需根据转让方安全管理要求办理相关作业许可。受让方必须保证拆除施工人员作业安全规范，并承担全部的风险责任。

*、其他未尽事宜均按《资产处置合同》约定执行。

交易价款及保证金

支付方式

*、成交价款一次性支付。

*、报名应缴纳保证金*万元，保证金应在****年*月**日**：**前到达产交所指定账户。确认成交后，该保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款。

*、受让方应在合同签订之日起 *个工作日内将成交价款不足部分一次性支付到海南产权交易所指定账户。

*、缴纳保证金账户：

户名：海南产权交易所有限公司

开户行：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行

账号：提交系统审核后，*交易系统自动发送保证金缴纳账号，请竞买人按短信提示缴纳。

备注：交易价款、竞买保证金及交易服务费均以人民币结算。

竞价规则与报名手续

竞价规则

*、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。公告期满，若只征集到一个意向受让方，则由该意向受让方以不低于挂牌价进行报价，并按照挂牌价与其报价孰高原则确定交易价格。若该意向受让方未按规定报价的，视为同意按照挂牌价确认成交并受让标的，不同意的，视为违约。

*、受让资格经审核通过后，竞买人凭*交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录*交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

*、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。

*、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《*交易平台竞价交易规则》《*交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

*、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同一个账号多端登录同时竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

*、时间：公告期内

*、地点：***项报废资产及设备分别存放于海南港航通用码头有限公司、海南港航国际马村港务管理有限公司、海南港航控股有限公司海口港务分公司、海南港航控股有限公司马村港管理分公司（详见《资产评估明细表》

报名时间

自公告之日起至****年*月**日 **:**

报名手续

意向受让方须在****年*月**日**:**时之前提交报名资料，并自行登录交易所网站（***.****.**）*交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用*交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。报名须提交如下材料：

*、《产权受让申请表》《网络竞价须知》（见附件）；

*、法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

*、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

*、提供没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序的承诺以及意向方须未被列入“中国执行信息公开网”（****://****.*****.***.**/）的失信执行人名单、“信用中国”网站(***.***********.***.**)“重大税收违法失信主体”及“经营（活动）异常名录信息查询”的网站截图）；

*、其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）。

保证金及处置方式

*、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款及交易服务费结算；竞价未成功的竞买人保证金，竞价结束后*个工作日内无息退还。

*、意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（*）竞买方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（*）产生*家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；

（*）在网络竞价程序中包括竞买方在内的各竞买方均不出价的；

（*）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（*）未在规定的时间内与转让方签订《资产处置合同》的；

（*）未按照《资产处置合同》规定支付成交价款的；

（*）竞买方提供虚假文件或隐瞒事实并竞买成功的。

服务费

本项目交易服务费为成交价的*%，转让方和受让方分别承担*.*%。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

（****年）

限时竞价开始时间

（****年）

加价

幅度

延时竞价周期

*

海南港航通用码头有限公司***项报废资产整体转让

*月*日*:**

*月**日*:**

****元

***秒

附件下载

产权受让申请表 (*).***网络竞价须知 (*).***踏勘确认书 (*).***产权交易合同 (*).****

咨询电话

项目咨询报名：交易一部杨女士*************、孙女士 *************；

技术支持：信息部刘先生*************

单位地址

*、公司本部地址：海南省海口市国兴大道**号华夏银行大厦**楼

*、海南省公共资源交易服务中心窗口：海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼

*、三亚市公共资源交易中心*号窗口：三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港**栋*楼