该项目为择优+直选项目，由采购人从报名的中介服务机构中直接选定一家中介服务机构进行项目服务。

项目名称	铜梁龙街改造提升招商运营项目全过程跟踪管理服务
采购人	重庆龙安文化旅游发展有限公司 暂无评价 项目成功率：**.**%
投资审批项目	否
项目规模	投资额（￥*,***,***.**元）
资金来源	财政性资金
项目实施地行政区划	重庆市铜梁区
是否为行政管理中介服务事项采购	否
所需服务类型	会计师事务所服务
服务内容	对铜梁龙街改造提升招商运营项目《淮远古镇（二期）改造提升项目招商运营合同》中约定的招商运营及管理有关事项进行评估、审核、监督。中介单位提供全过程跟踪管理服务，其中： *、招商运营类：招商管理包括招商方案审核、租赁意向书核查及租赁合同相关核查、对物业公司利润完成情况进行审计。运营管理涉及运营成本预算审核、租户管理、人事管理等。 *、监督管理类：对招投标、资本性支出、固定资产核销报废进行监督审核。参与定期工作例会并核查议定事项落实。审核监督运营收入及成本开支核算。日常考察乙方管理工作实施与制度执行。 *、其他：参与监督招商推广、会展等活动及临时费用审核。主任会计师或总经理参与各项工作。
中介机构要求	以采购公告为准
资质（资格）要求	需中介机构具备其中一项服务类型/资质子项 点击查看资质专业要求
其他要求说明	*、在甲方授权范围内开展项目商业日常运营管理工作，严格按照合同及附件所规定的审批权限执行各项审批事务，如招商方案审核、租赁合同批准等环节，确保审批流程合规。 *、对招商方案进行专业审核评估，认真核查租赁意向书和租赁合同相关事宜。准确审核运营成本预算，包括年度、月度预算及账项间调整。妥善处理运营管理开支支付，定期开展租户管理与人事管理事务核查工作。 *、有效监督招投标工作，独立审核资本性支出。按时参加每月一次的工作例会，切实核查议定事项落实情况。严格审核并监督运营收入及成本开支的财务核算，保证数据真实、合规、准确、及时。按要求不定时考察乙方管理工作实施和制度执行情况。积极参与并监督其他如招商推广等活动及临时费用审核工作。 *、中介单位应无条件配合委托人提供涉及该项目的相关业务指导服务，并提供阶段性成果报告。
服务时限及说明	一年（**个月）
合同签订时限及说明	中选后七日内签订合同
最高限价	￥***,***.**元
金额说明	根据工作内容，参照《重庆市会计师事务所服务收费标准》计算。
选取方式	择优+直选
需规避机构
规避原因
选取时间	********** **:**:**
资质备案要求	无
采购人业务咨询电话	重庆龙安文化旅游发展有限公司 （登录后查看）
监督举报电话	（登录后查看）
备注	无
采购需求书下载	铜梁龙街改造提升招商运营项目全过程跟踪管理服务采购说明.*** * *

特别提醒：请各中介机构报名前认真审核公司资质、资格是否符合采购公告相关要求，超越资质范围承揽业务，资质和资格条件或者能力不符合采购公告要求而响应采购公告进行报名可能被认定不良行为。

**********