发布人：新疆新铁天元招标有限公司

发布时间：****年*月*日

招商编号：***************

一、招商人：中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司乌鲁木齐铁路物流中心

二、招商项目名称：乌物流中心闲置铁路货场、专用线开展招商项目（二次）

三、招商条件：《乌鲁木齐物流中心****年第九次党政联席会议纪要、乌鲁木齐物流中心****年第十四次党政联席会议纪要》。

四、招商的基本情况及要求

*、项目概况：

包件*福海货场:位于新疆维吾尔自治区阿勒泰地区福海县博海路**号，货场占地面积*.**万平方米。有货物线一条，总长度***米；货物仓库*栋，面积***.**平方米；货物站台面积****平方米；货物堆场面积****平方米。货场站台、仓库、装卸线路均建设良好，目前暂未办理货运业务，未划分货物货位。

包件*和什托洛盖货场：位于新疆维吾尔自治区塔城地区和布克赛尔县火车站南侧，货场占地面积*.**万平方米。有货物线一条，总长度***米；货物站台面积****平方米；货物堆场面积****平方米。货场站台、装卸线路均建设良好，暂未划分货物货位。

包件*鄯善货场：位于吐鲁番地区鄯善县火车站镇工业园区，周边有多个物流基地，交通便利，靠近***连霍高速和鄯善车站，适合大宗货物的集散和转运。鄯善货场货一线线路总长度***延米，线路两侧站台可供使用货位面积****平方米；货二线线路总长度***延米，线路北侧站台可供使用货位面积****平方米；货三线线路总长度***延米，线路北侧站台可供使用货位面积****平方米。场内另有仓储库*座，面积***平方米，风雨棚*座，面积****平方米。

包件*呼图壁货场：位于昌吉州呼图壁县，交通便利，***国道、***省道、乌奎高速公路和北疆铁路横贯全境，适合大宗货物的集散和转运。呼图壁货场有货物装卸线*条，仓储库*座（面积***.**平方米），风雨棚*座（面积****.*平方米）。货一线线路总长度***米，货二线线路总长度***米，货物站台可供使用货位面积****平方米。

包件*乌拉泊物流专用线：位于乌鲁木齐市南郊，邻近兰新铁路、***国道、吐乌大高等级公路，周边有多个建材市场、仓储基地和众多货运托运部，运输条件便利，适合建材、煤炭等大宗货物的存储和运输。专用线场地面积约*.**万平方米，有装卸线*条，线路总长度***延米，货物站台可供使用货位面积****平方米，露天货位**个。

包件*塔城货场闲置场地：位于塔城地区塔城市二工镇文化南路附近，临近***国道。塔城站铁路货场货*线东南侧有露天场地****平方米。

包件*三葛庄爆破线：位于乌鲁木齐市达坂城区三葛庄火车站附近，***国道南侧。三葛庄爆破线有货物线*条，爆*线（停留线）线路全长***延米，爆*线线路全长****延米，露天站台面积****平方米。

包件*铁厂沟货场：位于塔城地区铁厂沟镇，紧邻*****奎阿高速和兰新铁路，周边有塔城地区工业园区，交通便利。货场占地面积*.**万平方米。有货物线一条，总长度***米；货物仓库*栋，面积****.**平方米；货物站台面积****平方米；货物堆场面积*****平方米。

包件*阿勒泰货场：阿勒泰货场位于阿勒泰市阿勒泰火车站南侧，靠近****国道和奎阿铁路，交通便利。货场周边有多个工业园区和物流基地，如阿勒泰地区工业园区，主要产业包括矿产开发、木材加工、农产品加工等。货场占地面积*.**万平方米。有货物线两条，其中货*线总长度***米，货*线总长度***米；货物仓库*栋，面积***.**平方米；货物*站台面积****平方米，货物*站台面积*****平方米。

包件**五五货场：五五货场位于克拉玛依市克拉玛依区五五新镇东侧，紧邻五五火车站和*****奎阿高速。*****奎阿高速从货场附近经过，便于货物通过公路转运至周边城市和地区。货场面积*.*万平方米，有货物线*条全长***延米。

*、项目资金来源：/。

*、项目地点：福海货场、和什托洛盖货场、鄯善货场、呼图壁货场、乌拉泊物流专用线、塔城货场、三葛庄爆破线、铁厂沟货场、阿勒泰货场、五五货场。

五、招商范围：根据管辖区域划分**个包件，*个具体地理位置为*个包件。

包件*福海货场: 开通后可办理整车、集装箱（**英尺、**英尺）的到发货物装卸业务。

包件*和什托洛盖货场：主要作业敞顶箱装卸车。发送品类主要有沫煤等货物。

包件*鄯善货场：主要装车品类货物品类有：煤、钢铁及有色金属、化肥、化工、金矿及集装箱；主要到达货物品类有：钢铁及有色金属、非金属矿石、矿物性建筑材料、粮食、化肥、饮食品及烟草制品、集装箱等。

包件*呼图壁货场：主要办理整车、集装箱（**英尺、**英尺）的普通货物到发业务。

包件*乌拉泊物流专用线：发送品类：粮食、农副、针纺织品、食品、金属硅、化工、日用电器、装饰材料、铝锭、棉粕、饲料、尿素（化肥）；到达品类：粮食、日用电器、化工、装饰材料。

包件*塔城货场：办理整车、批量零散快运、集装箱（**英尺、**英尺、**英尺）的到发业务。主要品类有：化肥、粮食、农副、其他等。

包件*三葛庄爆破线：主要办理整车、集装箱（**英尺、**英尺）的普通货物到发业务。主要发送品类：煤、化肥、化工、集装箱等货物。

包件*铁厂沟货场：发送品类：煤炭、铁矿石、石灰石、建筑材料等。到达品类：化肥、化工产品、粮食、日用品等。

包件*阿勒泰货场：发送品类：矿石、农产品、木材、建筑材料等。到达品类：化肥、化工产品、食品、各类生活用品和工业用品等。

包件**五五货场：办理整车、集装箱（**英尺、**英尺）的到发货物装卸业务。六、经营业态：依法开展经营项目（不得开办炒菜、烧烤、火锅等有油烟的经营项目）。用于经营项目的中商客户需自行办理经营资质和相关手续。

七、租赁期限：*年。

八、竞商人资格要求:

*.在中华人民共和国境内依法注册的法人企业及分支机构；

*.具备有效的合法经营资质。新版营业执照（三证合一）副本复印件（加盖公章）。

*.未被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（***.****.***.**）中列入严重违法失信企业名单、未纳入企业经营异常名录；未被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单；经“中国裁判文书网”（******.*****.***.**）查询近三年内未存在行贿犯罪记录。

*.按《招商文件》约定提交《竞商文件》并已缴纳竞商保证金；竞商保证金按底价*%收取，需由竞商单位账户缴纳。出具加盖公章的履约金承诺书，承诺按照包件总额中商后*个工作日内支付履约保证金**%。中商人中商后签订合同时，竞商保证金可转为合同内履约保证金。

*.竞商人应遵守国家法律、法令和条例，对提供资料的真实性、有效性负法律责任；

*.竞商人在近三年（****年*月*****年*月）经营活动中没有违法记录和安全责任事故并提供书面承诺书；

*.不接受联合体和自然人参与招商；

*.在我公司合作期内合同无应收债权；

*.竞商人需提供三年（****年至****）（成立不足三年的公司需提供成立期至投标截止日）的利润表、资产负债表、现金流量表。

九、双方责任及技术要求(或服务要求或其他要求)：

*.中商企业需按照《招商文件》明确的要求开展经营，增加经营项目或服务内容须符合法律法规及当地政府的有关规定，并需经招商人同意。

*.招商资产涉及的经营项目，竞商人在法律、法规及政策允许范围内开展经营项目。

*.经营项目不得转租、转借、抵押、担保等。

*.招商代理服务费由中商方交付。

*.竞商保证金

（一）竞商人必须按照招商人规定数额缴纳竞商保证金并在规定时间前提交给招商人。

（二）竞商保证金支付方式：由竞商人银行账户对公支付。

（三）招商人将拒绝未能按要求提交竞商保证金的竞商书。

（四）未中商的竞商人的竞商保证金在招商人与中商人签订合同后**日内予以退回。

（五）中商单位的竞商保证金在与招商人正式签订合同并提交履约担保（如有）后予以返还。如招商人有其他要求，按要求执行。

（六）如有下列情况，将没收竞商保证金：

⑴竞商人在竞商有效期内撤回其竞商书；

⑵中商人未能在规定期限内签署合同提交所要求的履约保证金（如有）。

⑶中商人（包含中商人前三名）放弃中商项目的，无正当理由不与招商人签订合同的，在签订合同时向招商人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不提交所要求的履约保证金的，招商人可取消其中商资格，并没收其竞商保证金。

*.履约保证金

（一）中商人必须按照招商人规定数额缴纳履约保证金并在规定时间前提交给招商人。

（二）履约保证金支付方式：由中商人银行账户对公支付。

（三）如有下列情况，将没收履约保证金：

⑴中商人在签订合同后因个人原因无法继续履约时，履约保证金不予退还；

⑵中商人（包含中商人前三名）放弃中商项目的，已缴付的履约保证金不予退还。

7. *.乌物流中心以现状交接场地、设施，前期设施设备启用及合同履约期间的日常维保全部由中商单位负责。

十、竞商报名及招商文件的获取方式:

*、获取方式:凡有意参加竞商者必须通过国铁招商平台网上报名，并自行下载招商文件。招商文件领取时间：自****年*月*日**时**分至****年*月**日**时**分。

*、招标文件售价：/

*、所有投标人须同时在国铁招商（*****://**.*****.**）上注册并报名。

*、线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话*************。

十一、竞商文件的递交时间：

*、竞商文件递交时间：****年*月**日**:**～**:**（北京时间）。

*、竞商文件开启时间：****年*月**日**:**（北京时间）

*、竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐经济技术开发区太原路***号办公楼三楼***室），逾期送达的竞商文件恕不接收。

十二、竞商保证金：在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金：福海货场（包件*）： ****元；和什托洛盖货场（包件*）：****元；鄯善货场（包件*）：*****元；呼图壁货场（包件*）：*****元；乌拉泊物流专用线（包件*）：*****元；塔城货场闲置场地（包件*）： ****元；三葛庄爆破线（包件*）： *****元；铁厂沟货场（包件*）：*****元；阿勒泰货场（包件*）：*****元；五五货场（包件**）：****元。竞商保证金按照首年招商底价的*%收取，须由竟商单位账户缴纳。中商方中商后**个工作日内不签署合同且不履行相关义务的，视为中商方放弃中商，双方招中商关系终止，竞商保证金不予退还。竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司乌鲁木齐铁路物流中心，开户银行：中国工商银行股份有限公司乌鲁木齐铁道支行,银行账号：**** **** **** **** ***，开户行行号：************。未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。竞商保证金是否缴纳合格以招商人出具的收据为准，招商人未出具竞租保证金收据视为无效的投标文件，风险由投标人自行承担，收据到中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司乌鲁木齐铁路物流中心换取。

十三、合同履约保证金：竞商人出具加盖公章的履约金承诺书，承诺按照包件总额中商后*个工作日内支付履约保证金**%。。

十四、发布公告的媒体：国铁招商平台（*****://**.*****.**）上发布

十五、 联系方式:

招商人：中国铁路乌鲁木齐局集团有限公司乌鲁木齐铁路物流中心

地址：新疆乌鲁木齐市头屯河区北站西路***号

邮编：******

联系人：郑涛

手机：***********

开户银行： 中国工商银行股份有限公司乌鲁木齐铁道支行

开户行行号： ************

银行账号： **** **** **** **** ***

纳税识别号： ******************

招商代理机构：新疆新铁天元招标有限公司

地址：乌鲁木齐市经济技术开发区太原路***号*楼***

邮编：******

联系人： 郑栋霞

电话： ************ 传真： /

邮箱：*********@**.***

开户银行：建设银行乌鲁木齐铁路局步行街支行

账号：********************

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