陇川县机关事务管理局拟对外公开出租房屋（商铺）电子竞价公告

陇川县政府采购和出让中心受陇川县机关事务管理局委托，对位于陇川县章凤镇新城路*号房屋（商铺）*间进行公开出租，现将电子竞价有关事项公告如下：

一、拟出租资产（商铺）标的基本情况

（一）标的基本情况

标的*:位于陇川县章凤镇新城路*号房屋（商铺）,面积**平方米，砖混结构，*层，年租金*****.**元/年，出租年限*年。

标的*:位于陇川县章凤镇新城路*号房屋（商铺）,面积**平方米，砖混结构，*层，年租金****.**元/年，出租年限*年。

注：*.第*年年租金标准在第*年年租金的基础上增加*%，第*年年租金标准在第*年年租金的基础上增加*%，合同期满重新评估公开出租；*.出租成功后，标的租赁期内产生的水、电费等由承租人承担，具体在租赁合同中约定。

二、报名资格条件及其他要求

（一）报名资格条件：凡中华人民共和国境内公民、法人或其他组织，提供有效证件、按规定交纳竞买保证金者，在规定的时间内均可报名参加竞买，申请人只可以单独申请。

（二）其他要求：凡报名参加电子竞价活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现值和品质，视同认可《竞价公告》《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

三、竞价原则

本次资产出租按价高者得的原则确定竞得人。

四、竞价文件获取方式及报名方式

（一）竞价文件获取方式

凡有意参加竞买的申请人，请于北京时间：****年*月*日**:**至****年*月**日**:**，登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省•德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**），使用**数字证书在网上免费下载电子竞价文件（包含电子竞价招租公告、竞价须知及其他相关事项，此为获取电子竞价文件的唯一方式）。

（二）报名方式

凡有意参加竞买的竞买人，请于****年*月*日**:**分至****年*月**日**:**分登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省•德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）凭**数字证书在网上报名，竞买人须按要求上传如下资格证明材料：

*.法人参加竞买的，报名时须提供企业营业执照、法定代表人证明书及其身份证、保证金进账单。（参照电子竞价文件样本格式提交）

*.个人参加竞买的，报名时须提供本人身份证、保证金进账单。（参照电子竞价文件样本提交）

*.委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件。（参照电子竞价文件样本提交）

（三）相关注意事项

*.具体操作请在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省•德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）中下载学习。

*.未办理**数字证书的竞买人请登录上述网站办理**数字证书，并在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省•德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）自行查看电子竞价文件。之前在云南省内其他地州已经向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**的用户，若需要在德宏州使用则只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。

五、电子竞价时间、竞价方式及注意事项

*.报名成功的竞买人可以在****年*月**日**:**登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省•德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）进行网上报价，网上电子竞价限时竞价时长为每次*分钟，通过网上竞价确定竞得人。本次产权使用权招租采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度的整倍数，自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。

*.竞买人在进行竞价前应事先准备好竞价的相关软硬件环境，在规定电子竞价时间内参与报价。若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。竞买人在个人电脑上网竞价时，上网时可能会有网络、电脑故障等各方面的影响，建议竞价前准备备用电脑，检查网络，定时刷新竞价界面，获取最新报价以防止突发情况。

*.因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

*.电子竞价活动结束后，竞得人须在成交之日起*个工作日内签订《成交确认书》。《成交确认书》对竞得人具有法律效力，竞得人放弃竞得标的，应当赔偿重新开展竞价活动竞得标的物的差价并承担法律责任。招租人可以选择重新开展电子竞价活动或顺延下一出价竞买人为竞得人。

六、竞买保证金缴纳数额、截止时间和交纳形式

（一）保证金缴纳金额：标的*:竞买保证金为人民币****.**元;标的*：竞买保证金为人民币****.**元。

（二）保证金缴纳截止时间：****年*月**日**:**

（三）保证金缴纳交纳形式：须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）也可以采用“银行保函”（见索即付型）作为竞买人参加竞价活动的履约保证方式。

开户单位：陇川县政务服务管理局公共资源交易中心；

开 户 行：德宏农村商业银行股份有限公司陇川同心路支行；

账 号：*********************；

注：竞买人将保证金交纳到指定账号后，须按要求上传保证金进账单，未按时缴纳保证金或不按要求上传保证金进账单的竞买人将不得参与本次电子竞价招租活动。

七、答疑及现场踏勘

竞买人对电子竞价文件有疑问的，可在电子竞价开始前向我中心咨询。竞买人可自行到现场查看。如有疑问可咨询；陇川县机关事务管理局相关工作人员，联系人及电话：余女士 ***********。

八、其他需要公告的事项

*.本公告在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省•德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）上发布。

*.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

*.竞得人在签订《成交确认书》**日内，须前往陇川县机关事务管理局签订《资产使用权出租合同》，并在签订成交合同之日起*个月内一次性交清成交价款。竞得人所缴纳的竞买保证金可转为定金，待双方签订《资产使用权出租合同》后，再缴纳成交价款的剩余部分；也可在双方签订《资产使用权出租合同》后，一次性缴纳成交价款，再按原渠道无息退还保证金。未中标的竞买人所交的竞买保证金在竞价结束后*个工作日内按原渠道无息退还。竞得者签订成交确认书后*个月内未交清竞得价款者视为违约，其所交的保证金不予退回。

*.竞得人应缴税费说明：交易过程中所产生的税费按现行政策和税种由竞得人自行承担。

*.本次交易不收取电子竞价佣金。

九、技术支持联系方式

*.数字证书办理

竞买人需要办理**数字证书的，请登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省•德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）服务指南*数字证书办理中下载《**数字证书办理流程》和《**数字证书办理注意事宜》按照流程自行办理。

数字证书办理技术支持电话：************

办理证书地址：芒市文蚌街中缅友谊馆三楼（数字证书办理窗口）

联系人：云南龙瑞德耀信息科技有限公司**小时客服热线，*************

*.竞买报名或项目咨询

招租人：陇川县机关事务管理局

统一社会信用代码：******************

联系人及电话：余女士 ***********

地址：陇川县章凤镇勐宛南路*号

政府集采机构：陇川县政府采购和出让中心，联系人及电话：王先生***********、************

地址：陇川县章凤镇卫国南路**号

*.行业监督电话

行政监督部门及联系电话：陇川县机关事务管理局************

纪检监督联系电话：**********

综合监督部门及联系电话：陇川县公共资源交易管理局 ************

陇川县政府采购和出让中心

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