江苏公司常州电厂生产区域综合物业服务（一年）公开招标项目招标公告

第一章 公开招标

*.招标条件

本招标项目名称为：江苏公司常州电厂生产区域综合物业服务（一年）公开招标，项目招标编号为：*************，招标人为国能常州发电有限公司，项目单位为：国能常州发电有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目概况、招标范围及标段（包）划分：国能常州发电有限公司位于常州市新北区春江镇，一期建设有*台*****发电机组，总装机******，****年正式投产发电，至今已运营**年；二期建设两台******超超临界二次再热燃煤发电机组，计划****年*月正式投产发电。公司距常州市区约****、距沪宁高速公路约****，经高速公路距南京*****、距上海*****；水路距南京约*****、距上海吴淞口约*****。国能常州发电有限公司生产区域范围（二道门以内）：一期生产区保洁面积******㎡，二期生产区保洁面积******㎡(含二期工程部临时办公区)，合计******㎡。

国能常州发电有限公司生产区域综合物业服务范围（包括但不限于）：因生产区域需要综合物业管理服务，保证生产现场安全文明生产标准化水平。物业主要业务分为三类：*、基本业务类:包括环境卫生、设备卫生、园林绿化维护。*、专项业务类:包括对构建筑物、给排水、公区照明、暖通、电梯、公共设施等维护；*、物流及仓储服务类：包括物资仓库、危险品库、危废库、磅房、废旧物资堆场（含垃圾场）的管理。主要服务一期、二期涉及的生产区域。

生产区（二道门内）所有生产、运维类构建筑物内及其余公共区域的室内外卫生保洁服务；汽机、锅炉、除灰、脱硫、化学、灰库等生产区域所有建筑物室内外顶部、墙面和地面、门窗和楼梯过道的卫生保洁服务；生产区域内所有房屋内外墙壁、内屋顶、天台（锅炉房顶、汽机房顶、输煤区域转运站及皮带廊道顶除外）的卫生保洁服务；物资仓库（含材料库房，危险品库、危废库）的库房地面、大院范围、磅房的卫生保洁服务；生产区（二道门内）所有室外绿化地、乔木、灌木、果树、绿篱、爬藤、地面覆盖物、攀缘物、草皮等，以及土质结构维护改善；生产区室内（各控制室、办公区域等）绿植的养护、更换。

一期全厂内部*台引驱动乘客电梯、*台曳引驱动载货电梯，*台升降机，二期*台曳引驱动乘客电梯、*台齿轮齿条式工业电梯及其相关系统日常巡视检查维护、定期维护保养、定期试验、定期工作、设备缺陷处理、故障抢修等，以及定期检验检测及取证工作。

生产区范围内所有暖通系统进行检查、维修和保养，保持设备的良好状态，确保设备安全、稳定、经济运行。包含对设备定期进行巡视检查、保养，及时消除设备的各种缺陷、临时抢修等。

物资仓库的管理：按照《国能常州发电有限公司物资仓储管理办法》进行管理。负责物资仓库的到货物资验收、装卸、搬运、入库、保养、出库、发放、废旧物资管理、日常盘点、仓库货架清洁工作、工作台账及资料归档等管理工作。负责磅房的日常过磅计量、校验、原始记录保存、台账管理、物资过磅监督等工作。

为保证生产区域安全、文明、稳定、环保、经济运行而需要开展的所有工作都属于本生产区域综合物业服务项目范围。对本生产区域综合物业服务项目维修工作范围、内容、责任区划分不明确或有异议时，由招标方负责解释。

服务期限：总服务期限****年**月**日至****年**月**日，服务期限一年。其中：仓储管理服务：****年**月**日起至****年**月**日。

地址：国能常州发电有限公司

其他重要提示：（*）如中标单位未能按照甲方要求的人数进行上岗，根据合同或技术协议相应条款进行考核。（*）投标人不得恶意低价谋取中标，投标人中标后弃标的，招标人将扣除其投标保证金归招标人所有，并按国家能源集团供应商管理办法将其纳入失信处置名单。签约后，以各种理由拒绝履约的，扣除合同保证金，并追究相关违约责任。（*）中标单位如因未了解现场，导致合同执行过程中单方面解除合同，招标人有权扣除全部履约保证金。投标人一旦投标默认为接受本提示，请投标人知悉！

*.* 其他：/

*.投标人资格要求

*.* 资质条件和业绩要求：

【*】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【*】财务要求：/

【*】业绩要求：****年*月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单项合同金额不低于***万元的火电厂生产区域保洁服务合同业绩*份，单个服务合同载明的服务期限不少于*年。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【*】信誉要求：/

【*】项目负责人的资格要求：/

【*】其他主要人员要求：/

【*】设备要求：/

【*】其他要求：/

*.* 本项目不接受联合体投标。

*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（*****://***.****.***）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。

*.* 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能*招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

*.* 招标文件开始购买时间********** **:**:**，招标文件购买截止时间********** **:**:**。

*.* 招标文件每套售价每标段（包）人民币第*包**元，售后不退。技术资料押金第*包*元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

*.* 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

*.* 其他：/

*.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能*招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能*招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

*）投标人自行登录到“国能*招投标人业务系统”：***.****************.***.**。

*）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册*电子标（投标人手册）》。

*）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能*招驱动安装包”及“国能*招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

*）投标人必须办理**数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，**数字证书办理流程详见：国能*招首页→帮助中心→“国能*招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理**数字证书，未办理**数字证书或**数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

*）投标人须按照招标文件要求在“国能*招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册*电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

*.****.*章节（系统前期准备）

*.*章节 （**锁绑定）

*.*章节 （文件领取）

*.*章节 （开标大厅）

*.*章节 （安装投标文件制作工具）

*.*章节 （电子投标文件制作）

*.投标文件的递交及开标

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为********** **:**:**（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能*招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能*招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能*招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

*.* 逾期送达的投标文件，“国能*招投标人业务系统”将予以拒收。

*.* 开标地点：通过“国能*招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

*.其他

*.* 信息公开说明：

（*）开标阶段，对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（*）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（*）未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

*.* /

*.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能*招（****://***.****************.***.**）和中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）上发布。

*.联系方式

招 标 人：国能常州发电有限公司

地 址：江苏省常州市新北区春江镇江花路*号

邮 编：******

联 系 人：赵本龙

电 话：***********

电子邮箱：********@*********.***.**

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地 址：南京市鼓楼区集庆门大街 *** 号 * 幢 **** 室

邮 编：******

联 系 人：卢凯尔

电 话：************

电子邮箱：********@*********.***.**

国能*招客服电话：************

国能*招客服工作时间：*:*****:**；**:*****:**（法定工作日）

国能*招登录网址：****://***.****************.***.**