广场大厦11楼1108、1110、1112单元公开招租宝安区交易公告2025-06-01
2025-06-01
广东/深圳
产权|出让|拍卖|挂牌
广场大厦11楼1108、1110、1112单元公开招租宝安区交易公告2025-06-01
广东/深圳-2025-06-01 00:00:00
广场大厦**楼****、****、****单元公开招租
广东/深圳-2025-06-01 00:00:00
广场大厦**楼****、****、****单元公开招租
公告基本信息
| 项目编号 | *********** | 项目名称 | 广场大厦**楼****、****、****单元公开招租 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市宝安区新安街道广场大厦**栋 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | ***.*平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | *年(含免租期) |
| 响应有效期 | ***个自然日 | 免租期 | *个月 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后**个自然日 | 招租底价 | **元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 从合同签订后的第*年起，每个月每平方租金单价在上年度基础上每年递增*%。 | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 允许（承租人须向有关部门取得相关装修许可，否则产生的一切经济损失及法律责任均由承租人承担。） | 资产用途限定 | 办公 |
| 履约条件 | *.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状，清楚了解本招租文件各项内容，并接受该物业的现状(提供承诺函，加盖竞价人公章)，竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 *.电动自行车（电池类）不得进入该物业停放及充电。 *.本物业不得住人，不得放置床铺等物品创造住人条件。 *.在租赁期内，除所承租的物业结构因素外，承租人必须对所承租的物业进行维护。 *.承租人应完全充分了解并接受所租物业及附属设施设备等的历史及现状（包括房屋产权状况、房屋及附属设施设备现状、安全生产条件及设施配备情况、空气质量等）。若承租人取得租赁房屋的承租权，又无法履行，届时招租人将启动诉讼程序进行清场，招租人与承租人签订的合同自动解除。 *.承租人配合招租人安全部整改所有的安全隐患内容，其产生的所有费用由承租人自行承担。 *.承租人须按照确定的经营内容进行内部装修和水电安装，所有装修必须符合消防和安全的要求并取得相关部门验收合格，且不得改变物业主体结构或破坏该物业外观。 *.在租赁期间，如因城市更新、政府征收等，租赁物业被政府或开发商收购、收回或拆除、合同无条件终止，承租人不能向招租人提出任何赔偿要求，物业、土地有关的赔偿归招租人所有，与承租人无关。承租人应按政府或开发商的规定的期限搬离，如征收后政府或开发商没有限定拆迁，承租人仍在继续使用该物业时则招租人有权继续按合同规定收取租金至承租人搬离现场之日止。 *.如需装修，承租人必须提供装修设计、施工图纸及完整使用效果图等资料交招租人报备，并报相关部门批准。 **.承租人须按照《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（****年修订）》要求，严禁用于粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等严重浪费资源、污染环境、不具备安全生产条件，危害人民群众身体健康和公共安全等事故风险高的生产作业，否则视为违约；招租人有权提出整改意见，或者单方解除本合同，并没收租赁、水电押金，收回物业。 **.如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，招租人和承租人双方一致同意：自加固开始至加固结束期间，招租人不收取租金，同时租期不变；承租人无条件配合招租人进行房屋安全整改（包括场地清场等工作）；承租人放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。 | ||
| 其他补充说明 | 一、网上注册： 竞价人报名前需登录*****://****.*******.***/注册（如已完成注册请忽略） 二、获取文件 方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。 蔡名龙***********、杨裕增***********； 邮箱：*********@**.*** 方法二：登录*****://****.*******.***/搜索对应项目进行登记，待工作人员发出招租文件。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 首年*个月租金金额；水电保证金首年*个月租金金额 | 物业管理费 | 由承租方自行承担 |
| 空调费 | 由承租方自行承担 | 其他 | 水费、电费、卫生费、垃圾清运费及本体维修基金等费用均由承租人缴纳。 |
交易方式
| 交易方式 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经公开招租只有一个符合条件的报名者，可经园区公司班子会议审议通过并上报直管企业审定，可直接出租，并按规定公示*个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价，也可重新公开招租。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于招租底价**%的价格重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | *、竞价人须在中华人民共和国境内（港澳台地区除外）依法注册且合法运作的企业或其他合法组织或具有完全民事行为能力的自然人； *、竞价人经营范围涉及安全等特殊行业的，须具备相应的安全或消防许可证； *、竞价人生产和经营范围须为：（*）非易燃、易爆、有毒、放射性危险物品等高危行业的；（*）非污染、噪音等不符合环境保护要求的；（*）非国家明令禁止生产和经营的；（*）消防、环境卫生等符合国家规定标准的；（*）符合相关安全生产法律法规和标准的； *、竞价人须承诺信誉良好，无欠薪记录；消防安全的投入和管理良好，证照齐全。 | ||
| 需提供的证明材料 | 企业和组织需提供的证明材料（均需加盖公章）： *、提供营业执照（或其他主体资格证书）复印件，工商信息查询打印件（参考网址：****://***.****.***.**/*****.****）； *、如果竞价人经营范围涉及安全等特殊行业的，须具备相应的安全或消防许可证； *、提供竞价人应具备的资格条件/第*点的承诺函； *、提供竞价人应具备的资格条件/第*点的承诺函，信用中国网站信用报告（网站***.***********.***.**)，中国执行信息公开网查询“失信被执行人名单”信息（查询网址：*****://****.*****.***.**/******/）。 自然人需提供的证明材料（均加盖手印） *、提供身份证复印件（原件备查）； *、提供竞价人应具备的资格条件/第*点的承诺函； *、提供竞价人应具备的资格条件/第*点要求的承诺函，中国执行信息公开网查询“失信被执行人名单”信息（查询网址：*****://****.*****.***.**/******/）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易保证金
| 金额 | **,***元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：*****://*****.******.***/****/******/#/*****） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳交易咨询集团有限公司 | 地址 | 深圳市南山区南山智谷产业园*座（交易集团总部大楼）**楼 |
| 联系人 | 蔡名龙、杨裕增 | 联系方式 | ***********、*********** |
出租方信息
| 名称 | 深圳市宝投园区运营发展有限公司 | ||
| 地址 | 深圳市宝安区*区宝民路广场大厦一栋****号 | ||
其他
| 公告发布媒体 | 阳光租赁平台 *****://****.*******.***/ | ||
| 特殊事项说明 | 本次公开招租的行为是参照《深国资委【****】***号》文及按照《深宝国资委【****】**号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | ||
