园区不动产登记管理平台采用“*+*+*”管理模式，实现不动产交易、登记、纳税“一窗受理”、高频业务全流程线上办理、不动产信息线上查询等功能。为了进一步提升政务服务效能，优化营商环境，满足人民群众日益增长的便捷化、智能化服务需求，对现有系统进行升级改造，提升“一窗受理”办件效率和不动产登记信息查询效率。详见磋商文件第三章。

*.具有独立承担民事责任的能力；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

*.法律、行政法规规定的其他条件。

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，所属行业为软件和信息技术服务业，承接服务的供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

无

*、苏州工业园区财政审计局政府采购监督电话：*************。

*、制作电子投标（响应）文件：

本项目采用电子网上招投标，请供应商插入** 证书登陆“苏采云”系统下载客户端（参与项目页面可下载客户端及客户端使用说明），在客户端编制电子投标（响应）文件并进行**加密，操作步骤详见“苏采云”系统页面提示。操作手册见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》）（链接：****://***.************.***.**/*******/****/**/********************************.****）。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

*、投标供应商需保持“苏采云”系统不见面开标大厅在线状态，并按要求在规定时间内进行响应。在评审过程中系统如有特殊情况，工作人员会及时通过《投标供应商确认函》或法人授权委托书（如有）中留存的手机号与供应商联系。请供应商确保系统在线状态且该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。

*、本项目获取采购文件截止日期之后仍可以下载采购文件，但截止日期之后下载的采购文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

*、技术支持

**技术咨询服务电话：************

电子签章技术咨询服务电话：***********、*********** 、***********、 ***********

“苏采云”平台技术咨询电话：*************、*************、***********、***********

单位名称：苏州工业园区房地产交易管理中心

单位地址：苏州工业园区苏州大道东 *** 号星塘大厦裙楼一楼北区

联系人：陈工

联系电话：*************

单位名称：苏州工业园区集中采购中心

单位地址：苏州工业园区苏州大道东***号星塘大厦（园区市民服务中心）*楼北苏州工业园区集中采购中心

联系人：黄韫

联系电话：*************

项目联系人：黄韫

电话：*************