采购内容：泉州海外交通史博物馆物业管理服务项目（两年度）

采购数量：*年

主要功能或目标：*.全面规范负责海交馆系统设施设备的安全运行、场地保洁卫生、绿化养护，防止安全责任事故发生，提供优质规范物业管理服务。*.服务期两年，自合同签订之日起算。*.配备项目经理，绿化养护，水电（含零星修缮），保洁，电梯保养维护，空调系统维护，多媒体设备维护等工作人员；*.贯彻质量方针和全面质量管理意识，使其具有集中统一的文化理念、着装标识、应急预案、巡查制度、维保制度、处置应急事件制度等。

需满足的要求：根据《物业服务工作考评细则》，每半年度考核一次，采取定期检查与随机抽查相结合的方法进行服务质量考评，巡查中发现工作不到位先告诫并提出整改，整改不到位予以计分。