深圳地铁7号线免费领水机创新项目招租信息公告福田区交易公告2025-05-30
2025-05-30
广东/深圳
产权|出让|拍卖|挂牌
深圳地铁7号线免费领水机创新项目招租信息公告福田区交易公告2025-05-30
广东/深圳-2025-05-30 00:00:00
深圳地铁*号线免费领水机创新项目招租信息公告
广东/深圳-2025-05-30 00:00:00
深圳地铁*号线免费领水机创新项目招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | *********** | 项目名称 | 深圳地铁*号线免费领水机创新项目 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 广东省深圳市福田区福中一路****号深圳地铁大厦 |
| 面积/数量 | **.**个 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 其他 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | *年 | 响应有效期 | ***个自然日 |
| 免租期 | 无 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后**个工作日 | 招租底价 | ***元/个/月 |
| 租金支付方式 | 季付 | 资产用途限定 | 其他(商业) |
| 履约条件 | *.合同签订：承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的**个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格，没收其向深圳联交所缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。 *.费用缴纳：承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。 *.证照办理：在物业使用前，承租方需自行承担费用，按照政府相关要求办理物业用途、消防、经营等所需的各类证照和批文，保证合法合规经营。 *.消防安全：负责物业使用期间的消防安全工作，建立健全消防安全制度，配备必要的消防设施设备，并确保其正常运行，定期组织消防演练，保障人员生命财产安全。 *.费用承担与结算：租赁经营期间，承租方按实际用量结算物业管理费、水电费、卫生费、维护与修缮费用、停车费用等相关费用。 *.履约保证金：履约保证金（即租赁押金）为*个月租金（以最终成交价计算），用于担保承租方在租赁期间履行合同义务，租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定退还。 *.该物业不允许转租、分租。 *.承租方提供的免费领水机，每台设备内部货品容量不小于***瓶，用于发放的瓶装水单瓶容量不小于***毫升。 *.设备内的饮用水需保证能够让用户通过免费渠道领取。 |
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| 其他补充说明 | *.本项目规划投放不超过**台免费领水机，最终投放数量以承租方最终实际释放点位数量为准。 *.原合同租赁期限至****年*月**日。 |
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交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公开竞价(一次报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示*个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | *.意向承租方须为在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）依法注册成立且有效存续的法人。 *.承租方及其分(子)公司、关联公司依法纳税、经营活动中无违法记录、无商标侵权行为、无虚假广告行为、无不正当竞争行为、无未决诉讼；与深圳市地铁集团有限公司及其下属各单位(具体包括各分公司，一级全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司，一级全资子公司及控股子公司的全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司)之间不存在任何法律诉讼、仲裁、执行案件或其他经济纠纷。（提供承诺函） *.愿意且有能力承担本项目的全部投资及政府相关的一切审批手续。（提供承诺函） *.近*年内，承租方未发生一般及以上安全生产事故，且未发生较大及以上相关行业安全事故。（提供承诺函） *.依法经营，于政府管理部门无行政处罚记录及严重违法记录；企业与其法定代表人及法定代表委托授权人被列为失信被执行人或有其他失信行为(包括但不限于:在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的、法律规定的其他情形)的响应人不得参与本项目，以项目报名截止时在“信用中国”网站(***.***********.***.**)、国家企业信用信息公示系统完整版(***.****.***.**)、“中国执行信息公开网”(****.*****.***.**)查询为准(失信主体信息包括但不限于:“失信被执行人”“政府采购严重违法失信名单”“黑名单”“经营异常名录”)。 *.具备一定规模免费领水机的运营管理经验(满足以下任一条件)； ①具备任意单体项目**个(含)以上免费领水机运营管理经验(需提供资料:单体项目合同复印件加盖公章，合同期限须在****年至招租公告发布之日任意一年)； ②具备至少*个单体项目分别有**个(含)以上免费领水机运营管理经验(需提供资料:*个单体项目合同复印件加盖公章，每个合同经营数量**个(含)以上，所有合同期限须在****年至招租公告发布之日任意一年)； *.安全配置功能要求； ①承租人提供的免费领水机所需电压不超过****，电流不超过**，每台机器功率不超过***/台； ②承租人提供的免费领水机应具备烟气和温湿度探测功能，在管理后台可以读取设备的温湿度及烟气浓度值:当设备所在位置温湿度或烟气浓度异常时，可以自动切断设备供电以确保设备和周边环境安全:当设备出现屏幕显示内容或工作状况等异常情况时，可以远程执行关机指令，设备可在短时间内完成断电关机:在管理后台将设备置为关闭状态时，即使设备重新上电，设备仍应保持关闭状态。意向承租方应提供演示视频或证明文件； *.不接受联合体报名，不接受负责人为同一人或存在控股关系的不同法人报名。（提供承诺函） *.承租方在三年内与深圳市地铁集团有限公司及其下属各单位(具体包括各分公司，一级全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司，一级全资子公司及控股子公司的全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司)有合同关系但合同履约评价为*级(不合格)的，视作不符合资质条件。（提供承诺函） |
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| 需提供的证明材料 | 意向承租方需将下列相关材料纸质版提交至深圳联交所办理承租意向登记手续，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： *.意向承租方登记表（向联交所领取）； *.意向承租委托协议（向联交所领取）； *.营业执照复印件（核原件）； *.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件； *.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（若有）； *.承租物业用途说明； *.意向承租方应具备的资格条件第***条的证明材料； *.意向承租方应具备的资格条件第***、***条的承诺函； *.出租方要求的其他材料。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易保证金
| 金额 | ***,***元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：*****://*****.******.***/****/******/#/*****） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 | 地址 | 深圳市南山区沙河西路****号南山智谷产业园*座**楼 |
| 联系人 | 战小姐；王先生 | 联系方式 | *************；************* |
出租方信息
| 名称 | 深圳市地铁集团有限公司 | ||
其他
| 特殊事项说明 | *.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还： （*）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在深圳联交所报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的； （*）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的； （*）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的； （*）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的； （*）在竞价程序中各意向承租方均不应价的； （*）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的； （*）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的； （*）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金； （*）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。 *.承租方在报名前，应充分知悉物业现状，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解物业招租的其他信息，熟悉物业租赁合同条款。 *.现场踏勘联系人：李先生，联系方式：***********。 *.若遇政府征收或城市更新情形，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿。因政府征收或城市更新给承租方造成的一切损失，均由承租方自行承担。 *.本项目招租人为深圳市地铁集团有限公司，经营管理单位为深圳市地铁商业管理有限公司。 |
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| 监督电话 | ************* | ||
