郑州新郑国际机场**航站楼部分商业项目

****年第二期招商二次公告

（编号：***************）

信人建设管理有限公司（以下简称“代理机构”）受河南省机场集团有限公司（以下简称“招商人”）委托，就郑州新郑国际机场**航站楼部分商业项目（项目编号：***************）参照竞争性磋商方式进行招商。

一、郑州机场概况

*、郑州机场概况及客货运规模：郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级**。****年，全年旅客吞吐量达****.*万人次，位居全国机场第**位，中部六省位居第*位，较****年旅客吞吐量增幅**.**%。预计****年完成旅客吞吐量****万人次，货邮吞吐量***万吨。

****年，郑州机场累计运营客运航空公司**家（国际地区**家），开通客运航线***条（国际地区**条），通航城市***个（国际地区**个），通航**个国家。

*、**航站楼简介：建筑面积**.*万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量****万人次、货邮吞吐量***万吨。**航站楼整体建筑外形呈*型分布，由主楼和四个指廊组成。航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅，综合交通换乘中心与二层到达厅相连，一层为巴士售票及候车区，五层为美食区夹层（分南、北两个夹层）。

二、招商项目设置及点位示意图

本次招商共**个单店标段，面积合计****平方米，分别位于航站楼二层到达厅、三层候机厅、四层出发厅。

具体信息如下：

序号	店面编号	位置	面积/㎡	拟招业态	合同期限/年	用电量/**
*	**********	二层	***	餐饮+	*+*	**
*	**********	二层	***	休闲服务	*+*	***
*	**********	四层	**	精品百货	*+*	*
*	***********	四层	**	非便利特产类零售	*+*	*
*	**********	四层	**	非便利特产类零售	*+*	**
*	***********	四层	***	非便利特产类零售	*+*	**
*	***********	北中心	***	精品百货	*+*	**
*	**********	北中心	***	非便利特产类零售	*+*	**
*	**********	西南	**	非便利特产类零售	*+*	**
**	**********	西北	**	品牌咖啡厅	*+*	*

注：标段*中拟招业态“餐饮+”是指餐饮与其他任意业态组合的复合型业态。

点位示意图详见扫码查看

招商说明：

*.品牌引进：**平米以上（不含**平米）的店面，可集合引进*个同业态品牌。

*.计租模式：招商人与成交人签订《商业经营项目租赁合同》，租金计收模式为“月保底租金与月营业额提成”两者取高。

*.价格准入：成交人拟引进的品牌或业态，品类及售价须响应“同城同质同价”准入条件。

*.费用自理：成交人自行承担店面施工改造（包含但不限于上下水、墙体、用电、排烟等）、设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络、电路引接等全部费用。

三、招商响应人资格要求

*.合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，截至****年*月**日前，具有一年(含)以上相关运营管理经验（提供相关合同或其它证明材料）；

*.响应人应具备合法经营资质及经营能力(具备自有品牌的生产企业，或自有注册商标的经销商，或具合法代理资格的代理商，需提供相关证明)；

*.响应人如引进非自有品牌，须在谈判前提供有效的品牌授权书；

*.本次招商不接受联合体形式，不接受单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位响应同一标段;；

*.具有国内千万级以上吞吐量大中型机场运营经验的企业优先（提供相关合同）；

*.在“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询相关信用记录，对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信名单”的响应人，不得参与本次招商；

*.如现有航站楼商家参与本次招商，不得与招商人存在法律诉讼关系及欠款记录；

*.响应人与河南省机场集团有限公司（含所属企业）存在以下关系的，不得参加本次招商活动【提供书面承诺，加盖单位公章】：
（*）河南省机场集团员工及其近亲属为公司股东的（上市公司除外）；
（*）河南省机场集团员工及其近亲属以个人身份（组织委派的除外）担任公司法定代表人、董事长、总经理、监事或参与经营管理的；

*.响应人被列入河南机场集团有限公司供应商黑名单且在禁入期的，不得参加本项目招商；【提供书面承诺，加盖企业公章】

**.本次磋商采用综合评估法，注重响应人履约及运营实力。成交人必须自营成交项目，不允许以任何形式进行转包。

四、公告发布及招商文件发售

*.公告发布媒介：本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省机场集团有限公司官方网站及“郑州机场商业”微信公众号上发布。

*.招商文件发售：招商文件每套售价¥***.**（大写人民币伍佰元整），响应人将"购买招商文件时所需资料"的扫描件发至代理机构邮箱后联系代理机构确认（代理咨询电话：***********邮箱：**********@**.***），招商文件售后不退。发售时间：****年*月**日至****年*月*日（每天上午**:*****:**，下午**:*****:**）。

*.购买招商文件时所需资料

①企业营业执照副本；②法定代表人有效身份证；③如委托代理人办理，则需提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件（授权书格式自拟）；④“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询记录截图打印并加盖公章，以上四项均应提交原件和加盖公章的复印件*份，原件核对后退回，复印件由招商人存档。

*.现场查勘：本项目安排查勘，购买招商文件时需提交查勘人员有效身份证复印件和法人授权书（格式自拟），未按要求提交，视为放弃查勘。查勘相关要求详见招商文件。

*.招商响应文件递交：截至时间及地点详见招商文件，届时响应人须派法定代表人或法定代表人的授权代表出席。

五、监督与投诉

监督单位：河南民航商贸有限公司纪检处

联系电话：*************

六、联系方式

*.招商人：河南省机场集团有限公司

地址：郑州新郑国际机场**航站楼********室

联系人：禄女士

联系电话：*************/***********

电子邮箱：*******@***.***

*.代理机构：信人建设管理有限公司
地址：郑州市金水区文化路*号永和国际大厦****室

联系人：张炜
联系电话：***********
电子邮箱：**********@**.***