攀枝花市东区城市建设投资经营有限责任公司公开竞得炳二区********#宗地（不动产登记证书编号：川（****）攀枝花市不动产权第*******号）国有土地使用权及其开发权。攀枝花市兴东投资建设集团有限责任公司经决议和批准，对其全资子公司攀枝花市东区城市建设投资经营有限责任公司进行分立，分立后变更为攀枝花市东区城市建设投资经营有限责任公司和攀枝花凯润置业有限公司。分立时，将攀枝花市东区城市建设投资经营有限责任公司取得的项目宗地使用权及开发权分立至攀枝花市凯润置业有限责任公司，并由攀枝花市凯润置业有限责任公司作为项目宗地开发项目业主。

　　为保障项目高效、有序推进，我单位拟通过公开方式，面向社会招募资金实力强、管理经验丰富、诚信度高的意向合作开发单位，共同开发本宗地。

　　一、邀请招商项目基本情况

　　（一）项目名称：炳二区********#宗地合作开发项目

　　（二）招商人：攀枝花市凯润置业有限责任公司

　　二、资金情况

　　资金来源：自筹。

　　三、邀请招商项目简介：

　　（一）工程地点：攀枝花市东区炳二区。

　　（二）建设规模：宗地用地面积*****.**㎡，约 **.** 亩。相关规划信息如下：

　　*.用地性质：住宅用地兼商业用地(*****，其中商业建筑面积不超过计容总建筑面积的**%)。

　　*.技术经济指标：*.*＜容积率***;*.*；建筑密度***;**%（其中高层建筑密度***;**%）；绿地率***;**%。

　　项目开工建设的具体指标和要求详见《攀枝花市****年第**期（拍卖第**期）国有建设用地使用权出让拍卖文件》及《攀枝花市东区炳二区********#宗地规划条件》。

　　四、意向合作商邀请方式：本次邀请在攀枝花市东区人民政府网（****://***.********.***.**/）上以公告形式发布。

　　五、本次合作商招募须具备下列条件：

　　（一）具有独立承担民事责任的能力；

　　（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　（三）在经营活动中无重大违法记录；

　　（四）公司注册成立*年以上；

　　（五）近三年法律诉讼案件小于**条（未满三年以公司成立起计算）

　　（六）法律、行政法规规定的其他条件；

　　（七）招商人根据本项目提出的特殊条件：

　　*.参加本次意向招募活动的合作商单位及其现任法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录；

　　*.******;信用中国******;（网站链接：****：//***.***********.***.**）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的合作商，裁判文书网（网站链接：*****：//******.*****.***.**/）中列入重大违法记录的合作商不得参与本次竞争性磋商；

　　*.公司负债率不大于**%；

　　*.响应单位参加本次招募活动须交纳意向保证金人民币**万元（大写贰拾万元整），在截止时间内成功交纳意向保证金，并通过资格审查的，成为意向合作商。意向保证金必须通过响应单位的基本账户以银行转账方式交纳至招商人基本账户，响应单位为联合体的，由联合体牵头单位缴纳。

　　招商人基本账户信息：

　　账户名称：攀枝花市凯润置业有限责任公司

　　开户银行：攀枝花农村商业银行股份有限公司东区支行

　　账 号：**** **** **** **** *

　　意向保证金交纳截止时间：**** 年*月*日**时 **分，逾期者视为未交纳意向保证金。

　　*.意向保证金的退还。

　　*.*若成为本次意向合作商的响应单位，招商人在**日内与意向合作商进行意向磋商洽谈，磋商洽谈成功后，招商人在**个工作日内退还至该意向合作商的基本账户（无息）。

　　*.*若响应单位不符合本次招商条件或双方未磋商成功，招商人在**个工作日内退还至该响应单位的基本账户（无息）。

　　*.按要求获取意向招募文件，并按时交纳招商意向保证金的。

　　*.允许联合体参与；（*）联合体各方应提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（*）联合体不得超过*家（含*家）；（*）本项目中联合体各方不得以自己名义单独或参加其他联合体对本项目投标；（*）领取招募文件、递交意向保证金、响应文件等均可由牵头人负责，牵头人的行为对联合体各成员具有约束力。

　　六、合作商招募文件获取时间、地点：

　　自****年 * 月 ** 日至****年 * 月 * 日**：********;**：**、 **：********;**：**（北京时间，法定节假日除外）。

　　在攀枝花市东区大渡口街***号*号楼*楼（攀枝花市凯润置业有限责任公司）获取或通过发送邮箱获取。招募文件免费（意向合作商招募资格不得转让）。

　　七、合作商招募文件获取方式：

　　现场获取或通过发送邮箱获取，并提交下列资料：合作商为法人或者其他组织的，提供经单位盖鲜章的介绍信原件、经办人身份证明（需加盖公章）。选择邮箱获取方式的，须在上述提交的资料中注明邮箱地址，并将资料邮寄至招商人通讯地址，招商人收到上述资料后，通过提交的邮箱地址发送招募文件。

　　八、递交响应文件截止时间：****年*月*日**时 **分（北京时间）。

　　响应文件必须在截止时间前送达邀请招商地点。逾期送达或者不符合密封要求的响应文件，我公司不予接收。本次邀请招商不接受以邮寄方式送达的响应文件。

　　九、响应文件递交地点：攀枝花市东区大渡口街***号*号楼*楼。

　　十、递交响应文件开启时间：****年*月*日** 时 **分（北京时间）在邀请招商地点开启。

　　十一、递交响应文件地点：攀枝花市东区大渡口街***号*号楼*楼。

　　十二、联系方式

　　招商人：攀枝花市凯润置业有限责任公司

　　地 址：攀枝花市东区大渡口街***号*号楼*楼

　　联 系 人：叶先生

　　联系电话：***********