标的名称：杭州市上城区****年九堡街道社会治理综合服务中心物业服务采购项目
数量/单位：*年
预算金额（元）：******.**

采购目录：*********物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：****年九堡街道社会治理中心物业服务采购项目，服务期*年，位于杭州市上城区九堡街道友爱路***号，总建筑面积****平方米，大楼共八层，大堂、办事大厅*个、办公室***间、会议室*间，值班室*间、食堂餐厅*个、路面临时泊位**个，*、物业服务主要内容包括：含办公楼、办事大厅及食堂餐厅保洁服务、保安（具有消控证、保安证）消控室、门岗、办事大厅安保秩序维护及车辆管理服务、电梯维保服务；*、其他服务内容：含会务及采购单位交办的其他工作。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：保洁质量要求：办公楼办公公共区域、道路、停车场和“门前三包”及所有公共区域的地面，无有形垃圾和建筑垃圾、无堆积杂物、无积水和淤泥、无阻塞等。值班室、会议室、电梯厢及卫生间等严格按要求做好清洁、清运及日常消杀工作。
保安质量要求：上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服；明确工作职责，规范工作流程；按照要求制订各类突发事件应急预案，并将预案内容在消控室处张榜悬挂；保洁服务要求：（*）公共场所日常服务内容：严格按要求做好清洁、清运及日常消杀工作。（*）水电和设备等设施类服务内容：一般机器表面清洁（有特殊规定的设备除外），消防设施、空调的过滤网洗尘与保洁。
*、保安服务要求：（*）值班室值班值守信息处理；（*）熟悉周边的环境，能处理和应对公共秩序维护工作，正确使用各类消防、物防、技防器械和设备；来人来访的通报、登记等；（*）负责防盗、防火报警监控设备运行管理；树立良好形象、引导车辆停放、出入人员登记等安全秩序管理工作，并协助甲方及时排除安全隐患；人员做好自身安全保障工作，在保证人身安全的前提下，履行安全管理的工作职责；维护单位形象为己任，严禁在工作过程中发生吵架斗殴等有损形象的行为；工作人员在法定要求内实行做六休一的常日制工作时间。秩序维护队员工作时间为**小时值班，保洁人员工作时间为早上*：**――下午**∶**，中午休息*小时，具体时间可根据甲方的实际需要进行调整。