广东/珠海-2025-05-29 00:00:00
项目名称 | 珠海市农控船舶工业有限公司*处物业公开招租(第四次) | 项目编号 | ********** |
委托方 | 珠海市农控船舶工业有限公司 | 委托方联系方式 | *********** |
公告开始日期 | ****年**月**日 | 公告截止日期 | ****年**月**日 |
批准机构 | 珠海市农业投资控股集团有限公司 | 交易方式 | 网络竞价 |
委托方所属地 | 市属 | 项目(标的意向) | 租赁 |
项目概况 | *、本次*套物业招商,以网络竞价的方式公开招商。 *、标的物以现状出租,承租履约保证金不低于*个月租费(具体以合同金额为准),租费按月收取,合同期为*年,租费每年递增*%。原租户在同等条件下具有优先租赁权。交易底价、报价幅度、竞价保证金以评估价为参照依据。 *.详情请见附件《珠海市农控船舶工业有限公司租赁明细表》(第四次) | ||
资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
其他需要披露的事项 | |||
*、竞买人应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞买人参加网络竞价,视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 *、交易中心只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 *、按标的现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异,租金不多退少补,不作调整。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘,竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场查勘并接受标的现状,竞买人不得在中标后以未查勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 *、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册,网络竞价报名信息审核通过后,取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号,竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金,保证金到账时间以银行推送时间为准,竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账,成功到账的到账状态显示为******;缴纳成功******;,为避免与银行系统对接造成到账延迟,建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间,最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续,如无法按时到账的,竞买人将无法报价,后果自负。 *、竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称须一致)。 *、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示,公示期为*个工作日,公示期结束后,中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起**个工作日内,中标人与委托方签订《最新农控租赁合同(范本)》完毕。中标人逾期不签订合同的,竞价保证金不予退还。 *、中标人获得租赁权后,须按中标结果及合同约定支付租赁权费用,并遵守合同有关条款,中标人违约造成合同无法完全履行的,委托方将收回标的,中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 *、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 *、其他未尽事宜详见《最新农控租赁合同(范本)》、《商铺物业租赁安全管理协议(范本)》。
**、现场查勘时间为****年*月*日至*月*日上午*:**至**:**,下午*:**至*:**,地点为香洲区翠香路,联系电话:***********;联系人:黄先生。 **、原承租人在同等条件下享有优先购买权(允许以当前最高价进行报价)。 **、中标人在《中标通知书》发出之日起*个工作日内,向委托方指定账户缴纳相当于*个月的租金作为履约保证金(押金),合同期满中标人按要求退还物业后,委托方予以无息退还。 **、中标人需按消防部门的有关规定取得消防合格证,方可进行经营。 **、月租金从第*年开始,在上年基础上递增*%; **、装修免租期约定。装修免租期具体时间由中标人与委托方自行商定。中标人须提交装修方案给出租方备案。在装修期间,有关责任风险由中标人承担,中标人自行承担装修费用,且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。 **、中标人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变物业用途,必须征得委托方书面同意,分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围,分租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限,中标人签订转租、分租、转借合同后须送壹份给委托方备案。 **、租赁期间,中标人如逾期**天未缴纳租金、水电费及其他费用,委托方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由中标人负责。 **、若原承租人在交易结束后未竞得该标的物,则须在该项目结束后第二日起*天内搬离,并协助委托方办理营业执照登记地址变更等相关手续。 **、项目投诉、质疑处理联系人:黄金泰,联系电话:********** | |||
意向竞买人资格条件 | |||
*、中华人民共和国境内外依法注册、有效存续的法人、完全民事行为能力的自然人或其他组织均可申请竞买,不接受联合竞买; *、意向竞买人未列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息,且需提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》网页截图(其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息页),查询网址:****://***.****.***.**/*****. 意向竞买人如果是自然人未列入非失信被执行人,且需提供《中国信息公开网》网页截图(综合查询被执行人查询结果页),查询网址:****://****.*****.***.**/ *、意向竞买人如果是企业或其他组织近三年以来(截止至公告首日)在经营活动中没有重大违法记录(提供声明函,格式见附件)。 | |||
意向竞买人须提供的资料 | |||
*、网页截图。 *、无重大违法记录声明函,格式见附件。 | |||
交易信息 | |||
报名截止时间 | ****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网上报名 |
递交资格审查文件开始时间 | ****年**月**日**时**分 | 递交资格审查文件截止时间 | ****年**月**日**时**分 |
接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | ****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
项目交易地点 | 网上报名 | ||
自由报价起始时间 | ****年**月**日**时**分 | 限时报价周期 | ***秒 |
交易时间 | 自由报价期:****年*月**日*时至****年*月**日**时**分;限时报价期:****年*月**日**时**分开始,限时报价期***秒。 | ||
现场查勘时间 | ****年**月**日至****年**月**日 | ||
交易机构联系方式 | |||
交易机构联系人 | 莫楚扬、杨铠榕 | 交易机构联系电话 | ************、******* |
交易机构传真 | ************ | ||
竞买须知 | |||
*、标的物以现状交易。*、竞买人应对标的物进行充分了解,交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任,竞买人参加网络竞价,视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。*、交易中心只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的物的交接由委托方和中标人自行办理。*、有效报价说明:报价只要高于现有最高报价,且高出部分构成报价幅度的整数倍(首次报价不低于起始价,优先购买权人允许以现有最高价进行报价),即为有效报价。*、竞价期、中标人说明:竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间,竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后,即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成,每个限时报价周期为***秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价,则进入新的限时报价周期,直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止,当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人,竞价结束。*、联系地址:珠海市公共资源交易中心西部中心:珠海市金湾区金鑫路***号金湾区市民服务中心**栋*楼窗口。 *、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
备注 | |||
*、本项目由委托方进行资格审核,联系方式:黄先生 **********。 *、本项目竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台(珠海市)公示*个工作日,未中标方缴纳的保证金将在公示发布后即时启动原路退回流程。 |