物业管理服务采购项目意向公开(*****************)(第*包)

序号

采购项目名 称

需求概况

初步技术
参 数

预算金额

（万元）

预计采购时 间

备注

*

物业管理服务采购项目

该项目为改善某部环境，拟招标选取*家物业服务公司，为某部提供卫生保洁、垃圾清运、绿化养护、安全管理等服务。物业服务人员共计**人（其中物业经理*人、保洁员*人、绿化维护工*人、保安*人）

一、资格要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

*.具有独立承担民事责任的能力；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）供应商成立时间不少于*年，且为非外资独资或外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）本项目不允许转包、分包，不接受联合体投标。

（五）除军队采购相关要求外，投标人应当具备***三体系认证。

（六）拟派项目经理必须具有项目经理证书。

（七）投标人必须未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（八）中标单位在本项目所有服务人员必须提供无犯罪记录证明，并无条件接收部队的审查。

二、初步技术要求

*.某部办公楼及机关干部集体宿舍楼卫生保洁：机关办公楼及机关干部宿舍公共区域日常卫生保洁、卫生间耗材补充（包括但不限于卫生工具、卫生纸、擦手纸、香薰）,排水、排污管道疏通。

*.绿化养护：各部日常绿化养护及补种补植，包含绿植苗木修剪、补种、绿化工器具、养护施肥、病虫害防治和绿化垃圾的清理和“四害”处理（老鼠、蟑螂、蚊虫和白蚁）等。

*.垃圾清运：每日的垃圾清运，包含生活垃圾、绿化垃圾、厨余垃圾及日常维修产生的零星建筑垃圾。

*.清污疏淤：各部室外雨污管道、化粪池、隔油池、屋顶天沟等清理疏通工作，每季度清理一次。

*.抽油烟机清洗：对各部饭堂操作间的抽油烟机和排烟管道进行清洗和疏通，每季度清理一次，超出部分按甲方市场价支付。

*.外墙清洗：机关办公楼、综合食堂、某场馆外墙及玻璃污垢清洗*年不少于*次。

*.安全管理（一个空置区）：门禁管理、巡逻检查、监控值守、应急与突发事件处理，维护区域内的安全与秩序，保障物资财产的安全。

**.**万元。

****年*月

物业服务公司同步将我单位公寓楼小区纳入服务区域，物业服务人员（保洁员）不少于*人，提供公共设施维护、绿化管理、环境卫生清洁等服务，费用由业主按照每月*.*元/**自行支付，文秀街公寓楼小区共**户，其中****的有**户，****的有**户。