深圳市体育中心商业LB2-01物业公开招租福田区交易公告2025-05-28
2025-05-28
广东/深圳
产权|出让|拍卖|挂牌
深圳市体育中心商业LB2-01物业公开招租福田区交易公告2025-05-28
广东/深圳-2025-05-28 00:00:00
深圳市体育中心商业******物业公开招租
广东/深圳-2025-05-28 00:00:00
深圳市体育中心商业******物业公开招租
公告基本信息
| 项目编号 | *********** | 项目名称 | 深圳市体育中心商业******物业公开招租 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市福田区笋岗西路****号 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | ****.**平方米 |
| 权属情况 | 其它权属证明 | 资产性质 | 商业类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | *年 |
| 响应有效期 | ***个自然日 | 免租期 | *个月（最长不超过*个月（根据深圳市国资委关于加强资源性资产租赁重大资源开发监管工作的通知（深国资委【****】***号），企业资产租赁原则上不设免租期，确因装修周期较长等需设置免租期的，须与招租人协商并由承租人提出书面申请。）） |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后**个自然日 | 招租底价 | **元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 自第*个合同年开始租金每*个合同年递增**% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | 资产用途限定 | 商业(冰场) |
| 履约条件 | *.招租时招租面积以招租公告为准。请竞标人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞标人一旦参加竞标，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 *.竞标人报名时需提交承诺书，承诺所提供的材料真实、准确，并已完全知晓、同意并遵守竞标文件的全面要求，已完成对项目的现场踏勘，充分了解物业的现状、承租的条件，并评估了可能遇到的各类风险，完全理解并同意放弃对本项目有不明、误解及质疑的权利，方可参与报名；通过报名资格审查符合条件的竞标人可参与下一步竞标。 *.出租方有权对竞标人信息真实性进行实地考察，考察情况真实的可继续竞标，考察情况不真实的，取消其竞标资格。承租人应按招租人移交时的现状接收物业，除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，均由承租人负责（包括相关费用的支出），承租人自行开展的室内二次装修工程需经招租人审批，并按合同约定条款执行。 *.若房屋租赁合同到期终止，承租人应当及时搬离并交还房屋。逾期搬离或拒不交还的，每逾期一日，乙方应当按照日租金金额的两倍向甲方支付违约金。 *.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同。 *. 租金支付义务 按合同约定的固定租金单价及周期及时缴纳租金。 *.承租人在签订合同前须提供运营计划执行 提交****下半年至****年详细运营计划（含季度目标），包括： 创新课程体系、智慧化运营（如小程序/***）； 每年落地两场粤港澳大湾区冰上赛事活动（吸引港澳运动员及赛事合作）； 每年落地一场冰上赛事和冰场演出； 跨品牌合作，要与体育中心其他商业品牌进行运营合作和跨界联动。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 相当于*个月租金的租赁保证金，按成交后第一个月租金价计算。 | 物业管理费 | 以管理处收费标准为准 |
| 空调费 | 以管理处收费标准为准 | 水费 | 按实际用量自行缴纳 |
| 电费 | 按实际用量自行缴纳 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 综合评审 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 采取协议租赁的方式（协议条款以按该报名者的竞标方案为准，协议价格不低于招租底价），公示*个工作日后无异议方可实施。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 自动延期周期为**个工作日；第二次经公开招租无报名者，调整招租方案后重新招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | *、竞标人仅限在中国大陆境内（不包含港、澳、台地区）依法注册并合法运作的独立法人资格的企业； *、竞标人不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单； *、竞标人或控股股东需具备一家在营的溜冰场地，且面积不少于****平方米。 | ||
| 需提供的证明材料 | *、营业执照复印件加盖公章。 *、须提供国家企业信用信息公示系统信用报告及中国执行信息公开网查询截图并加盖公章）。 （国家企业信用信息公示系统：*****://***.****.***.**/*****.****） （中国执行信息公开网：*****://****.*****.***.**/） *、提供有效的场地租赁合同或自有产权证明。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易保证金
| 金额 | ***,***元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：*****://*****.******.***/****/******/#/*****） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳交易咨询集团有限公司 | 地址 | 广东省深圳市南山区沙河西路****号深圳交易集团总部大楼**层 |
| 联系人 | 祝希宁；舒龙 | 联系方式 | ***********；*********** |
| 邮箱 | *********@**.*** | ||
出租方信息
| 名称 | 深圳市体育产业集团有限公司 | ||
