石家庄西服务区商业综合体运营管理服务采购项目招标公告

*.招标条件

本招标项目 石家庄西服务区商业综合体运营管理服务采购项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为石家庄市路跃高速公路建设开发有限公司 ，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 ***% ，招标人为 石家庄市路跃高速公路建设开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况：石家庄西服务区商业综合体位于石家庄市鹿泉区大河镇，大河路南侧，植物园路西侧，石家庄绕城高速****+***处。 项目建筑面积*****平方米，利用高差设计大台阶，与石家庄国际农产品批发交易中心融为一体，规划打造集餐饮、零售、休闲娱乐、住宿于一体的现代化开放式服务区，在满足停车、加油、如厕、简餐等基本服务功能的基础上，引入精品商铺和高端展厅，大型国际连锁快餐饮品，主题、商务酒店等，为公众出行提供品牌化、多样化、细节化、品质化服务，满足服务区周边地方群众的消费生活需求。
  *.*招标范围：全权负责该项目筹备期的招商工作及运维期间的运维管理服务，包括但不限于运营策划、商业招商、市场营销、物业管理、安全管理、客户服务等全流程的运营管理工作，确保商业综合体在开业后能够正常运营，实现预期的经济效益和社会效益。本项目共计一个标段。 *.*服务期限：以合同约定期限为准。

*.投标人资格要求

*.* 本次招标对投标人的资格要求如下:
  *.*.*资质要求：投标人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照。
  *.*.*业绩要求：****年*月*日至今至少独立完成过一项商业招商运营服务项目，以合同签订日期为准。
  *.*.*财务要求：****年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表（投标人为****年成立的，应提供成立以来的财务状况表）。
  *.*.*信誉要求：在“信用中国”网站(****://***.***********.***.**/)中被列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单和政府采购严重违法失信行为记录名单（均不含分公司）及国家企业信用信息公示系统（****：//***.****.***.**/）中被列入严重违法失信名单（黑名单）（不包括分公司）的，不得参加投标。
  *.*.*其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。。

*.*本次招标 不接受 联合体投标。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于**********至**********，每日上午**:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，下同）， 到石家庄市汇通路**号交投大厦****室进行报名 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

*.*招标文件售价 *** 元，售后不退。

*.*其他说明：携带下述证件原件及复印件各一套（复印件均需加盖单位公章，查原件留复印件，复印件不退）：营业执照、投标人法定代表人授权书、被授权人身份证（如为授权人领取招标文件的）、业绩证明资料（合同协议书和其他证明资料）。

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ********** **:** ，地点为 石家庄市汇通路**号交投大厦**楼第三会议室 。

*.* 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 “河北省招标投标公共服务平台”（****://***.*******.***/）、“石家庄市交通设计咨询集团有限公司交投电子招投标交易平台（****://***.*********.***/）”上发布。(除上述公告发布媒介外，本次项目不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人与招标代理概不负责)。 上发布。

*. 其他公示内容

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*. 提出异议渠道和方式

异议人可在中选候选人公示期间以书面形式发送至************@***.***。或致电招标代理公司：石家庄市交通设计咨询集团有限公司/*************

*. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：石家庄市路跃高速公路建设开发有限公司党群工作部

电话：*************

电子邮箱：/

**. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

**. 本招标项目是否采用双盲评审

否

**. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

/

**.联系方式

招标人：	石家庄市路跃高速公路建设开发有限公司	招标代理机构：	石家庄市交通设计咨询集团有限公司
地址：	河北省石家庄市桥西区西三环辅路 ***号	地址：	河北省石家庄市新华区泰华街***号林荫商务广场*号楼
邮编：	******	邮编：	******
联系人：	高女士	联系人：	蔡辉
电话：	*************	电话：	*************
传真：	/	传真：	/
电子邮件：	/	电子邮件：	*********@**.***
网址：	/	网址：	/
开户银行：	/	开户银行：	/
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