各十大品牌电梯生产厂家：

邹平君澜物业管理有限公司负责管理的魏桥创业集团总部机关一生活区*#**#多层住宅楼，根据实际需要各加装*部电梯，包含但不限于电梯设备的供货、安装、调试等项目，整个项目须严格遵照《滨州市主城区既有多层住宅增设电梯指导导则》执行。近期将公开招标采购，选择供货、安装单位，诚邀各十大品牌电梯生产厂家及代理单位参加投标，现将具体事宜通知如下：

一、招标内容：

共计*台电梯供货、安装（包含办理开工申报、验收、注册办理使用合格证、登记证、两年免保，免保期内的限速器效验、使用第一年电梯意外保险、第一次年检费、电梯监控等）。

二、工程地点及概况：

邹平君澜物业有限公司既有住宅加装电梯项目（位于邹平市会仙一路中段）：*、建筑层数：*层，地上储藏室*层，结构形式：剪力墙结构。建筑高度储藏室高度******，其余楼层高度均为******。

三、招标质量要求：必须符合最新国家相关质量标准和安全标准。

四、招标技术要求：*、电梯品牌：国内、国际电梯十大品牌（从中国十大品牌网等知名网站（**.****.**）上能查询到的近*年内排名前十的电梯品牌）；电梯档次：本次招标电梯档次采用各品牌的中、高端型号产品，允许电梯厂家最多选择两个符合招标要求的型号进行报价。但如果电梯厂家出现以低档次型号冒充中高档次型号报价的情况，经落实属实，将取消投标资格。

*、电梯规格型号：根据招标文件技术要求由投标单位推荐，投标单位需在标书中注明准确电梯型号；

*、载重量为：******；*层*站*门 无机房。

*、速度：*.**/*、 取消自动返基站功能；

*、主机要求：永磁同步无齿轮曳引机；

*、控制方式：交流变频变压调速（****），**位数字化、模块化控制系统；

*、开门方式：中分自动门（厅门开门尺寸：宽度≥*****）；

*、电梯导轨：主导轨采用≥***型，主副导轨全部采用实心。轿厢侧采用滚轮导靴。

*、轿箱及轿门均采用***不锈钢原色：厚度为*.***（国标）不锈钢板；轿顶款式及轿顶灯款式（采用标配选取），轿厢地板采用优质大理石地板，必须耐污，耐磨，招标时请提供大理石地板样品（从图册选配中甲方可以选择）。

**、厅门小门套材质为发纹不锈钢，壁厚*.***（国标）；轿厢扶手：三面扶圆形不锈钢扶手，轿顶装饰（含照明、通风）：隐藏式通风扇、召唤按钮（按键式）与层站显示器要求为整体式液晶显示器，面板材料为发纹不锈钢。电梯采用无底盒外呼；负责电梯井道永久性照明的安装、调试。

**、轿厢操纵箱面板采用液晶显示屏。所安装的电梯必须具备消防功能及消防员专用功能，首层的消防电梯入口处应设置供消防队员专用的操作按钮

**、电梯视频监控功能：每台电梯配备高清数字信号随行电缆（电梯信号线必须为光纤，须与电梯主随行电缆粘合为一体），摄像头一部自带阻车功能（品牌：海康威视或大华，像素***万以上），（电梯监控包含摄像头、随行信号线，电梯负责将信号线接至顶层电梯控制箱内，剩余由甲方负责对接，摄像头带阻车功能）。

**、电梯梯控功能：电梯自带梯控功能，甲方需要时，可随时开启并投入使用。

**、电梯自带无障碍功能，必须符合无障碍设计规范要求，语音报站、盲文按钮、三面扶手、残疾人操纵箱等设计规范要求。

**、门厅地坎处缝隙由供方使用白铁皮进行处理，铁皮厚度≥*.***，铁皮面积与过门石面积相同（根据甲方要求制作需增加木方，费用由供方承担），防止出现空鼓。

**、电梯停电应急平层功能：停电后能自动到达就近楼层，并自动开门。

**、本次招标包含电梯大门套，采用实测厚度≥*.******不锈钢钢板外折**度*****包边，要求颜色与轿厢颜色一致，具体施工做法根据甲方要求。

**、电梯主接触器、抱闸带静音功能：电梯控制箱的主接触器采用静音型或接触器静音盒，必须保证主接触器达到静音效果。抱闸采用静音抱闸，必须达到**分呗以下。为静音效果达到最佳状态，要求电梯主控制柜必须安装在井道内，并做好静音防护，已达到最佳效果。

五、招标电梯功能要求：

六、提前现场勘察的要求：

投标单位必须提前安排本公司专业安装人员到招标方现场对土建高度，现场实际情况进行实地考察及测量，并根据现场的实际情况，绘制电梯安装图纸，保证电梯从选型到后期安装、使用完全满足现场实际情况，若中标单位因前期考察现场不细致，不彻底导致后期电梯进场安装过程中可能出现的一切损失及责任，全部由电梯投标单位自行承担。电梯单位必须无条件配合设计院及钢结构施工单位做好井道的施工工作。

七、施工及工期要求：

*、自电梯签订合同之日起，**天内必须安装调试完毕，并经滨州市特种设备检验研究所验收完毕取得合格的检测报告，若拖延工期，每超期一天按照****.**元/台/天向需方交纳违约金，违约金累计计算；遇不可抗力工期顺延。

*、中标单位施工期间必须服从招标方施工管理人员的管理。若中标单位施工安装人员不服从需方施工人员的管理，需方有权要求供货方更换安装人员。

*、所有电梯包装物由电梯安装公司自行处理，安装过程中产生的所有垃圾及电梯安装完毕后轿门、轿厢、门套的表面的塑料包装物、安装完毕现场剩余配重块等由电梯安装公司全部清理干净。若洞口尺寸不合适时，由需方施工单位负责处理。

*、电梯孔洞的预留及开凿由电梯安装公司提供详细施工图纸，由需方钢结构施工单位做好预留预埋工作。

*、电梯五方通话线、监控光纤线从电梯顶层控制柜至警卫室部分由需方井道施工单位负责穿线施工，电梯五方通话线由电梯安装单位负责线路中间接点及控制室和机房线路两端接点的连接，中间所有管道井内接点要求必须做防水处理，每个接头使用专用防水接线盒并做架高处理。监控光纤线所有接头由需方施工单位负责。电梯的正式电源线由需方施工单位负责穿线至电梯配电箱，电梯安装单位负责线路终点电梯配电箱接点的连接。

八、投标报价及评标原则：

*、电梯报价：按照每台电梯的综合单价进行报价，综合单价包含设备费、运费、税费、卸车费、安装费、调试费、验收费、电梯门厅地坎缝隙处理、*年免保期内免费维护保养费、更换润滑油费、易损件（如轿厢内灯棍、玻璃顶板等）两年免保期内限速器校验、两年免保期内电梯保险、第一年电梯验收强制保险、免保期内电梯年检费用等一切费用。报价有效期不低于**个工作日。现场报价时，电梯设备费、电梯安装费，独立核算，分开单独报价。投标单位必须严格按照需方要求的载重吨位、速度等要求核算报价，若现场钢结构井道过大或圈梁尺寸不合适现象由钢结构施工单位进行整改。

电梯免保单位，需方要求与电梯设备厂家或设备厂家授权的其他单位直接签订，在免保期间维保单位的所有权利和义务及违约责任由电梯设备厂家承担连带责任。在电梯免保过程中，所产生的违约金需方有权从电梯设备*%的质保金中直接扣除。

注：*、电梯安装用电收费方式及标准：电梯安装单位按表计量，结算时根据实际使用数量及价格单独交费（安装用配电箱、电源线、电表由电梯安装单位自备（电表须经需方校验合格后方可使用），用电收费标准：电费*.**元/度。

*、投标报价包括由于材料成本或其他原因引起的价格浮动而导致的全部额外风险及费用。投标人需承诺：如果在报价中有漏项、落项，须由投标人负全责，需方不承担任何费用。

*、投标人应承担其标书准备与递交所涉及的一切费用，不管投标结果如何，投标单位自行承担与投标有关的全部费用。

*、评标原则：结合投标单位的产品质量，投标报价，公司资质、信誉程度、前期使用情况、市场占有率、售后服务承诺等进行综合评标，产品性价比高，售后服务优者优先中标。

九、电梯付款方式：

电梯设备款付款方式：电梯发货前设备款的具体支付方式及比例作为优惠条件由投标单位自报；电梯设备到货后，供方开具电梯设备款全额正式税务发票提供给需方，电梯安装调试完毕，经滨州市特种设备检验研究所验收合格、注册登记完毕取得合格证，并经需方相关部门共同验收合格后付至设备款总金额的**%，*%质保金待两年质保期满后，供方到需方财务部门对账，与需方后期接手的电梯维保单位全面交接完毕无问题后无息结清。

注：*%质保金同时作为电梯免费维保合同的履约保证金，免保期内因保养不合格等问题出现索偿，需方有权从此保证金中直接扣除。

电梯安装费付款方式：电梯安装公司进场开始安装并开具全额正式电梯安装费税务发票提供给需方，需方在收到发票后，进行相关验收签字完毕后付**%的安装费，电梯安装调试完毕，经特检院验收合格、注册登记完毕取得合格证后付**%，*%余款由甲方相关部门验收合格后无息付清。

电梯付款及发票要求：电梯的设备费及安装费付款均由邹平君澜物业管理有限公司进行付款，设备和安装发票供货方开具发票名称均为：魏桥创业集团机关一区*楼号全体业主，电梯设备费发票要求开具为**%增值税专票，电梯安装费开具普票。

十、投标资质要求及注意事项：

*、电梯设备投标单位必须为具有独立法人资格的正规生产厂家或代理商，电梯为国内、国际十大品牌，具有国家质量监督检验检疫总局颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》乘客电梯*级或*.**/*＜额定速度≤*.**/*资质，通过*******质量体系认证和********环境管理体系认证。提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一）等副本原件及安全生产许可证（原件或合法公正件），法人授权委托书（见附件）及本人身份证，原件不能提供的必须提供有效公证件，以上证件复印件（盖红章）做入标书中，并提供所有证件盖红章的复印件一份。

代理商参加投标的，需提供所投品牌制造商针对本项目投标事宜授权委托书原件，需方要求前来投标的代理商注册资金必须达到***万元及以上，注册成立年限不低于*年（含*年）。且具有近两年内，不低于三个多层住宅加装电梯的业绩项目，并提供合同原件备查。

*、电梯设备安装单位必须具有国家质量监督检验检疫总局颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》乘客电梯*级或*.**/*＜额定速度≤*.**/*资质、提供安装公司营业执照、税务登记证、机构代码证等副本原件，近期主要安装工程业绩，以上证件复印件（盖红章）做入标书中并提供证件盖红章的复印件一份。

*、投标单位必须做标书（一正一副两份），正、副本存异议，以正本内容为准。标书中须注明：

（*）、介绍企业概况、近年业绩；保证工期的措施，保证工程质量和安全的措施。

（*）、标书应详细阐述产品优势、售后服务、产品保修方面等各种优惠条件。

（*）、必须提供电梯所有配件明细及价格表（配件明细及价格表要求尽量齐全，如免保期内有偿更换配件将按此价格表执行，明细表中没有的配件由供方免费提供更换），并注明两年免保期内可提供的备品、备件明细表；免费提供更换的易损件明细表及供应方式。

（*）、电梯主要安全部件：控制柜、曳引机、开门机、安全钳、限速器、缓冲器必须为原装生产，请注明品牌、产地、质保期（正常为*年免保，主要部件质保期能延长的可单独注明）、正常使用寿命。

（*）、提供电梯定期保养项目表、保养周期、保养内容及违约责任。

（*）、提供投标电梯品牌的内、外彩色宣传效果图。

（*）标书中须承诺：电梯安装完毕，电梯安装单位与投标单位售后服务部门（维保人员）进行全面交接验收，并出具书面的交接说明，售后服务部门接收后*年免保期内发生的一切使用问题（包含安装遗留问题）全部由后期维保人员负责维修。

（*）、请提供投标人*年内山东省既有住房加装电梯项目*个。并提供电梯品牌、型号电梯的工地名称、地点。

（*）、请提供三处山东省内现正处于*年免保期内的使用投标品牌、型号电梯的小区名称、地点。

（**）、出具书面承诺：对消防功能 电梯的消防员功能根据相关部门验收需要提供终生免费维护。

（**）、标书应有企业和单位的印章和主要负责人签字。必须注明销售负责人、安装负责人、维保负责人的姓名、工号及联系电话。

（**）、请提供投标品牌的***投诉电话。

（**）、投标单位标书中必须注明商务条款和技术规格偏离表。

*、以上证件均应为有效证件，若因超期或作废等原因导致结算时无法开具正式发票而无法办理货款，所有责任由供应商承担。

*、电梯安装完毕经滨州市特种设备质量研究院验收之前，电梯安装单位必须出具电梯设备厂家盖章的厂检合格报告原件方可验收，否则，视为电梯未安装完毕处理。

*、投标单位交纳信誉保证金登记名称、投标登记名称与后期中标签合同、开发票的单位名称必须要一致。若供应商中标供货后，由于供应商自身原因无法开具正式税务发票，所有责任由供应商承担。发票必须要开具正式税务发票，严禁开具假发票，否则，供应商承担一切责任。

*、电梯安装单位不允许倒包、转包，否则由此可能造成的所有损失由投标单位自行承担。

*、本次招标杜绝利用任何中介人员做临时业务员参与我公司的招标活动。一经发现，将扣除投标信誉保证金并取消投标资格。

十一、投标信誉保证金缴纳及退还：

*、截止****年*月**日前，进行投标单位资质预审，投标单位资质审查通过后，交纳信誉保证金贰万元整（￥*****.**元），（不中标者全额无息退还，中标者自动转为合同履约保证金，电梯全部安装完毕并经质检局验收合格后无息退还，但违反招标规定者、中标不执行者不退），投标单位可提前将保证金汇入以下账户：

*、领取招标文件时间及地点：有意参加投标单位****年*月**日前到邹平君澜物业管理有限公司(邹平市经济开发区魏纺路一号)领取招标文件，招标方图纸（若有）只限于本次投标使用，不允许投标方挪作他用，否则招标方有追究责任的权利。

十二、招标时间、地点、联系方式：

招标时间：****年*月**日上午**:**现场招标。

提疑时间：截至****年*月**日下午*点，投标单位将异议发送至***********@***.**邮箱。

答疑时间：****年*月**日下午*点，书面形式将答疑，发送至各单位邮箱。

招标地点：邹平君澜物业管理有限公司（邹平市经济开发区会仙一路）采购处会议室；

联系电话：****－*******/*******/*******

联 系 人：赵维刚

公司网址：****://***.*********.***

邹平君澜物业管理有限公司

****年*月**日

附件：

电梯技术参数要求

一、说明与要求：

*、投标单位必须在中华人民共和国境内注册，具有独立的企业法人资格，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力和资金实力，能独立承担法律责任。

*、制造商必须具备特种设备制造许可证（曳引式有机房客梯）、特种设备安装改造维修许可证；投标品牌在工程当地有固定的售后服务代理机构，能确保电梯出现故障时*小时以内提供维修服务。

*、本次招标采购的设备及其组成的全部配件为全新产品，具有先进性和可靠性。

*、必须具有在知名重大项目、政府机关、事业单位成功运行*年以上的案例。

*、所提供电梯要求达到现行技术、安全及消防规范要求。

*、负责电梯井道脚手架搭拆、井道永久照明安装、包括材料费及安装费。报价内含**个月维修保养，并提供出免保期后有偿维护方式及费用表。

*、报价中应含设备费、安装费、运输保险费、吊装费等，并在报价中分项列清，厂家还应充分考虑施工中其他费用，一并报入总价中。

*、负责政府验收相关费用，直至取得使用证。

二、设备名称：无机房乘客电梯

三、主要技术参数：

*、电梯规格：根据招标文件第一条要求，无机房电梯

速度均为 *.**/*

开门方式 中分自动门

*、技术参数：

主机要求：永磁同步无齿轮曳引机

控制方式：交流变频变压调速（****）

控制系统：**位数字化、模块化控制系统

门保护装置：光幕门保护

门机系统：永磁同步变频门机系统

根据图纸设计要求的必须满足层站、速度、载重、无障碍实际的规范要求。

轿厢、轿门、厅门采用***不锈钢，轿顶美观明亮、地面为大理石地板，美观耐磨,轿箱内操纵面板上所有的按钮都带背光灯。

机房：无机房电梯。

*、主要部件要求：

说明:

*、以上所提供部件必须为国内知名品牌或合资、进口产品。

*、供货商需要提供易损件及非易损件材料清单、品牌、产地、价格及易损件和非易损件的保修期。

*、合同签订后，供方必须保证严格根据以上提供品牌进行供货，不允许出现供货前变更品牌情况，否则需方有权拒收，并供方承担因此为需方造成的所有损失。

邹平君澜物业管理有限公司

****年*月**日

授权委托书

本授权委托书声明：（姓名）系的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司代理人，以公司的名义参加滨邹平君澜物业管理有限公司招标活动。本人对招标文件内容负责并对代理人在开标、评标、办理财务回款对帐业务、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事宜，我均予以承认。本委托有效期为期间若有变更，必须及时通知，否则不予接待。被授权人签署的所有文件，不因授权的撤销而失效。代理人无转委权，特此委托

代理人：性别：年龄：

单位：部门：职务：

投标单位：（盖公章）

法定代表人：（签字）

日期：年月日