漾濞彝族自治县苍山西镇漾江路**号不动产

竞租公告

受委托，我公司将于****年*月**日**:*****:**时（延时除外）在“云南省公共资源交易信息网”举行网络竞租会，对位于大理州漾濞彝族自治县苍山西镇漾江路**号不动产进行公开竞价招租。现将有关事项公告如下：

一、标的清单

二、竞租时间

****年*月**日**:*****:**时（延时除外）。

三、竞租地点

云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**）。本次竞价为电子化交易，竞租人须自备网络、自带电脑、自选地点，并提前进行系统调试确保可正常参与竞价。网络竞价设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至*分钟，自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准。

四、标的物展示时间及地点

****年*月**日起至****年*月**日**:**前，在标的物所在地展示（漾濞县苍山西镇漾江路**号）。

五、报名时间

自公告之日起至****年*月**日**:**止。

六、报名条件

凡具备完全的民事行为能力的公民、法人和其他组织均可按公告要求提交相应资料及交纳保证金后参与本次竞租。

七、报名方式

竞租人报名须先办理**证书（注：**数字证书办理请按“云南省公共资源交易信息网”网页右侧“**办理”的引导操作，**数字证书办理须要一定时间，请竞租人提前办理）。**证书办理成功后，请竞租人于****年*月**日**:**前，登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**）凭**数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：

*.（个人）须上传身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）、保证金汇款凭证（为了保证金能及时退还，请将竞租人姓名、账号、开户银行所属省市及开户银行支行名称信息随汇款凭证报名时一同上传）及《竞租协议书》（见附件）签字扫描件。

*.（企业）须上传营业执照（三证合一）、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证正反面（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）、保证金汇款凭证（为了保证金能及时退还，请将竞租人名称、账号、开户银行所属省市及开户银行支行名称信息随汇款凭证报名时一同上传）及《竞租协议书》（见附件）盖章扫描件。

注：本次拍卖活动为电子化国有产权交易项目，竞租人必须使用**数字证书登录电子化交易平台进行交易。如果竞租人没有**数字证书的，请竞租人在报名截止时间前在云南省公共资源交易信息网进行注册国有产权竞买人角色（提交资料并审核通过）以及办理**数字证书后方可报名参加竞租。如果竞租人之前已经办理过云南**数字证书，只须进入云南省公共资源交易信息网注册登录，重新确认是否注册国有产权竞买人角色，无须重复办理**数字证书。

八、竞租保证金

保证金缴纳账户：漾濞县公共资源交易中心账户

户名：漾濞彝族自治县公共资源交易中心；

开户行：云南漾濞农村商业银行股份有限公司营业部；

账号：**** **** **** ****

注：保证金到账截止时间****年*月**日**：**，逾期则不再受理。保证金须通过银行转账的方式进账（不可现金汇款），以实际到账时间为准；转账时付款人须与竞价者的名称一致，若单位进账须从基本账户转入。竞租成交后，竞得人须按照规定比例向我公司支付佣金，如竞得人未在规定时间内向我公司支付佣金的，我公司可在竞得人缴纳的保证金中直接扣除相应比例的佣金，同时，如因竞得人出现未在规定时间支付成交价款造成违约的，扣除佣金剩余部分的款项，不予退还。竞租成交后，竞得人保证金不冲抵成交价款，竞得人在规定时间内交纳完毕所竞得标的物的成交价款、佣金及《房屋租赁合同》约定的其他费用后，根据委托方及我公司安排，办理完毕标的物交割手续，我公司确认无误后通知漾濞县公共资源交易中心将保证金原路退还（不计息）；其他未竞得者的保证金在拍卖后*个工作日内原路退回（不计息，以漾濞县公共资源交易中心退还时间为准）。

九、特别说明

*.本次竞租的标的物为位于大理州漾濞彝族自治县苍山西镇漾江路**号内建筑及空地，不包含临街商铺。

*.本次标的物竞租成功后，竞得人（承租人）须在成交当日内向我公司支付佣金，具体支付比例请向我公司联系咨询。并于成交后三个工作日内与我公司签订《成交确认书》及支付成交价款（我公司账户信息，户名：云南银鼎拍卖有限公司，开户行：招商银行昆明分行小康大道支行，账号：***************）。

*.标的的基本情况和《房屋租赁合同》样本可与我公司联系查阅，凡是参加竞租的意向承租人均视为认可标的现状及《房屋租赁合同》内容，《房屋租赁合同》的最终内容以委托方和竞得人（承租人）商定的为准。

*.竞租成交后，接委托方通知，委托方与竞得人（承租人）签订《房屋租赁合同》，并按合同约定结清首期租金及其他约定费用后交割标的物。

*.竞得人（承租人）禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动，不得经营未经委托方同意的其他项目或者竞得人（承租人）《营业执照》载明范围以外的产品，如相关法律法规另有规定的或委托方及相关管理部门有要求禁止经营的，竞得人（承租人）须服从相关管理。

*.竞得人（承租人）负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案须先行交委托方审核同意后方能实施。竞得人（承租人）应当加强对出租标的物管理，不得进行破坏建筑物主体结构的装修，并加强安全管理，出租期间的一切安全问题由竞得人（承租人）负责。

*.竞租人在竞价前请务必仔细阅读我公司发布的《竞租公告》和《竞租须知》。

十、违约责任

竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

*.竞租成交后未按时支付佣金的，视为违约。

*.竞租成交后，竞得人不认可其出价、放弃承租租赁资产的，逾期支付成交价全款、拒绝签署《成交确认书》《房屋租赁合同》等相关成交文件的，视为违约。

*.违约竞得人所缴纳的竞租保证金不予退还，拍卖人（组织人）在征得委托方同意后可再次举行竞租会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，违约竞得人应当补足差额，并承担第一次竞租中应当支付给拍卖人的全部佣金（或服务费）。违约竞得人还须承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。

十一、联系方式

联系电话：*************（办公室）、

李先生***********、

赵先生***********。

公司地址：云南省昆明市官渡区春城路***号龙湖时代金融中心*座****号。

云南银鼎拍卖有限公司

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