某部物业社会化保障项目采购意向公告

采购内容：招聘物业管理社会化保障服务公司

采购数量：*年

主要功能或目标：劳务承包，负责单位大门**小时值勤；区域内保安、设施设备维修管理；区域内公共区域卫生清洁、绿化养护等。

需满足的要求：招聘工作人员： 招聘物业人员*人，其中营门保安*人，区域内绿化养护及保洁*人,物业管理人员兼修理工*人。 物业人员进场前需经过背景审查，确保人员无违法犯罪、吸毒赌博等不良记录。进场后缴纳五险，缴纳后提供相关证明材料交甲方备案。具体要求如下： （*）绿化人员： ①至少*人须具有*年以上相关工作经验； ②服务人员年龄平均不超过**岁，至少*人须具有园林绿化专业证书(如园艺工、绿化工等)； ③根据实际任务需求安排绿化人员兼任保洁任务，承担划分区域的保洁工作，对重点区域要做到每日清扫，对部分区域要做到每周不少于*次彻底清扫； ④做好定期绿植修剪、施肥浇水和病虫害消杀防治工作。 （*）安保人员： ①具有*年以上相关工作经验； ②服务人员年龄不超过**岁，均须具有安保相关专业证书； （*）修理工： ③须具有专业领域证书(低压电工证等)；具有水电维修经验，能够对公共设施设备进行日常维修维护、小修及日常管理。 物业管理要求： ①服从甲方管理要求，并无条件接受甲方监督；甲方定期对乙方服务质量做出评价，乙方对甲方指出的问题及时整改，连续*次整改不到位，甲方可无条件解除合同。甲方可适时组织第三方机构评估物业服务质量，如评估服务质量不合格，甲方可无条件解除合同； ②甲方需提供完整且可操作的物业服务方案，服务人员须按规定保持在岗在位，不得迟到早退，安保人员应保持**小时在位，其他人员在保证休息时间的前提下，遇有节假日或特殊条件下应正常提供服务；必须遵守部队纪律，保守部队秘密，不得在无关作业区域逗留、喧哗； ③服务人员人身安全由乙方全权负责，安全责任与甲方无关；服务人员确定后不得随意更换，相关信息需交与甲方备案；服务人员需经培训后方能上岗，乙方应向甲方提供培训记录；甲方遇有重大活动时，乙方应按甲方要求做好绿化保洁相关工作，由此产生的额外劳务、耗材费用由乙方承担； ④乙方负担绿化保洁所需的劳保、肥料、耗材等，甲方提供园林机械、油料、修剪工具及必要补充；乙方负担区域内公共设施的维修管护及日常小修； ⑤乙方与目前甲方合作单位不是同一家公司的，不得使用甲方所有现有员工，乙方与目前甲方合作单位是同一家公司的，须替换**%以上的员工。 ⑥乙方公司发生内部矛盾，反映到甲方单位造成麻烦的，甲方可对乙方进行罚款，如员工打架、拖欠工资等矛盾。