项目编号：************

项 目 公 告

受福建省泉州华侨职业中专学校委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对福建省泉州华侨职业中专学校都督第校区幼教楼建筑物拆除项目进行公开竞价，欢迎符合条件的意向竞价人（意向竞价人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。）前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

*、项目编号：************。

*、竞价标的：福建省泉州华侨职业中专学校都督第校区幼教楼建筑物拆除。

挂牌价：人民币柒万柒仟伍佰元整（¥*****.**）

*、标的简介:

本拆除项目位于鲤城区北门街福建省泉州华侨职业中专学校都督第校区，须拆除一栋*层建筑物，竞价人可自行到现场踏勘。

建筑物情况详见下表：

本拆除项目需拆除至楼栋基础承台地梁底。

其他详见泉州市产权交易中心备查文件。

以上标的转让行为和评估结果均按规定获得有关部门决策批准或备案。

*、履约保证金：成交价的*%**。

*、交易保证金：人民币贰万元整（¥*****.**）。

(*)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞价人[竞价人指的是意向竞价人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞价人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人。]名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

(*)竞价人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

(*)若竞价成功，竞价人即成为受让方，受让方的交易保证金在《成交确认书》签订之日起自动转为履约保证金：若不足，则不足部分由受让方于缴纳成交价款时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作成交价款。本中心在受让方结清相关费用并收到委托方与其共同签订的《拆除合同》次日起*个工作日内将成交价款和履约保证金全额无息汇入委托方账户。未被确定为受让方的竞价人，其交易保证金将在确定受让方次日起*个工作日内按原汇入渠道无息退还。

(*)若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞价人，本中心将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起*个工作日内或确定受让方次日起 * 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

本中心指定的交易保证金账户：

开户名称：泉州市产权交易中心有限公司

开户银行：兴业银行泉州丰泽支行

开户账号：************************

*、特别提示：

（*）本项目标的以现状为准，标的的有关介绍均来自于委托方提供的资料，有关标的资料是对标的的一般性介绍，所载标的的数量、质量、型号、材质、性能、归属、保存情况等仅为参考性说明，不构成对标的的担保，也不具任何法律效力。标的的任何瑕疵及风险等不影响成交结果。本中心不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。

竞价人应在竞价前自行深入了解竞价标的物现状有否本中心未知的、在竞价前未能告知竞价人的瑕疵，并自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果。竞价人应对委托方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。

（*）本中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任。

（*）本次公开竞价采用网络动态竞价方式，按价高者得的原则确定受让方：各竞价人在规定的竞价时间内登录本中心网站(***.********.***)竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价。

（*）项目价格已考虑拆除工程所需的相关费用[包括但不限于拆除费用、建筑垃圾清运费、施工区域围挡费、安全文明施工费、防护费、拆除工程保险费等]，上述拆除所需的相关费用由受让方承担，且受让方需对拆除、搬运、装卸及运输过程中的安全负完全责任。

（*）意向竞价人应在竞价前自行至标的现场进行踏勘，踏勘时间：****年*月**日至****年*月*日（节假日除外）。

踏勘联系人：陈老师；联系方式：***********。

（*）本公开竞价项目的《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》《泉州市产权交易中心网络竞价须知》《网络竞价承诺函》《拆除合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息。

*、竞价人应具备的基本条件：

（*）在中华人民共和国境内合法存续的企业法人。

（*）具备有效的建筑工程施工总承包资质三级资质标准及其以上。

（*）具备有效的《安全生产许可证》。

（*）项目经理及专职安全员应具有建设主管部门颁发的相应安全生产考核合格证书。

（*）失信被执行人不得参与本项目的竞价。

*、对受让方的要求：

（*）具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

（*）受让方应于竞价成交之日起三个工作日内一次性支付成交价款、履约保证金、交易服务费，并办理成交手续。

（*）成交手续办理方式：

现场办理: 受让方缴纳上述款项后携带付款凭证至本中心（丰泽区海星街***号东海大厦四楼***室）签署《成交确认书》，本中心将在收到签章的《成交确认书》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。

（*）受让方签署《成交确认书》时，受让方与委托方之间的合同关系即时成立，拆除合同签订手续是否完成不影响合同的成立并生效。

（*）受让方应按《合同签订通知书》的规定在*个工作日内与委托方签订《拆除合同》，并在合同签订后两日内进场开展拆除工作。本中心在受让方结清相关费用并收到委托方与其共同签订的《拆除合同》次日起*个工作日内将成交价款和履约保证金全额无息汇入委托方账户。

（*）受让方须将建筑物整体拆除至基础承台地梁底，并将所有物料、建筑垃圾清理出场。

（*）本项目的拆除工期为**日历天，受让方必须在进场**日内完成拆除任务，每延后*天，受让方应按成交价款总额的千分之二支付违约金。延时超过**天，视为违约，合同终止执行，履约保证金和成交价款作为违约金，委托方不予返还。若受让方同时竞得福建省泉州华侨职业中专学校都督第校区幼教楼建筑物拆除项目和福建省泉州华侨职业中专学校都督第校区男生宿舍后楼建筑物拆除项目，也须在**日历天内完成拆除作业。

（*）因拟拆除标的周边老旧建筑较多，为避免拆除作业对周边房屋造成破坏，计划采取非爆破拆除，拆除方式将挖机设备吊至标的屋面，从上往下拆除。同时在标的沿街方向做好各项安全防护措施、文明施工措施，环境保护措施（噪声、扬尘防治等）、对周边道路、建（构）筑物、各类市政管线等的成品保护措施。

（*）因标的两面临近道路，日常车辆、行人较多，为确保标的拆除阶段周边车辆、行人安全，标的拆除前在临街方向搭设钢管防护架，防止标的拆除过程中，砖渣等材料飞溅砸伤道路车辆、行人及周边建筑，安排水车对现场进行扬尘防治。渣土清运车辆应按规定装载，遮盖严密，沿途不得遗撒。拆除工地出口应当配备洗车设备设置专人清理车身及车轮泥土，确保车辆不带泥上路。

（**）受让方应按规定为现场施工人员办理保险，费用由受让方自理，施工人员安全责任由受让方负责。

（**）受让方不得将本拆除项目转包或分包给其他单位，如有发现转包、分包行为，委托方有权收回本拆除项目业务，终止《拆除合同》，受让方的履约保证金和成交价款作为违约金不予返还。专业性较强的分项项目确需分包的，须经委托方书面同意。

（**）标的交接过程中所发生的包括但不限于拆装卸、搬运、运输、保险等一切费用以及应缴纳的相关税金和交易服务费均由受让方承担。

（**）其他要求详见《拆除合同》。

*、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

(*)营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料；

(*)法定代表人、负责人身份证；

(*)授权委托书（经意向竞价人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供(*)项材料]；

(*)交易保证金的缴款凭证；

(*)有效的建筑工程施工总承包资质三级资质标准及其以上的《建筑业企业资质证书》；

(*)有效的建设行政主管部门颁发的《安全生产许可证》；

(*)拟派驻本项目的项目经理身份证及其合格有效的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》；

(*)拟派驻本项目的项目安全员身份证及其有效的《建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书》。

备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章；

意向竞价人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞价人。

**、公告时间：****年*月**日至****年*月*日。

**、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：****年*月*日**时。

意向竞价人应至本中心网站(***.********.***)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的账号在本中心网站竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。

特别提示：各意向竞价人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞价人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞价人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞价人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞价人自行承担，本中心不承担任何责任。

**、报名方式：网上报名

意向竞价人应在报名截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交竞价材料。意向竞价人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞价人。

**、意向竞价人提交澄清、修改文件时限：意向竞价人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》《泉州市产权交易中心网络竞价须知》《网络竞价承诺函》《拆除合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，委托方和本中心可以在限时竞价阶段开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

**、网络动态竞价及加价幅度：

（*）网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段从****年*月**日开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间见上表，限时竞价阶段的竞价周期为**秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞价人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以*个工作日为竞价周期，马上再次开始新的网络动态竞价。

（*）报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（*）本中心有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。

**、若竞价标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为五个工作日。

**、交易服务费：本中心以竞价标的成交金额按照泉州市产权交易中心产权交易收费标准向受让方收取交易服务费。

**、报名联系人：杨先生

联系电话：*************、******** ？？

传真：*************

电子邮箱：**********@********.***？？？？？？？？？？

本中心网站：***.********.***

**、接受投诉部门：泉州市产权交易中心综合部 ？联系电话：*************

泉州市产权交易中心有限公司

？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？二Ο二五年五月二十三日