武汉长江供水实业股份有限公司委托山东东岳项目管理有限公司对供水服务综合楼房屋出租进行公开竞租，现将有关事项公告如下：

一、招租基本情况

*.项目概况

武汉长江供水实业股份有限公司供水服务综合楼（以下简称综合楼）主楼*楼及******楼共*层需公开招租，拟租面积****.**平方米。

武汉长江供水实业股份有限公司（以下简称公司）成立于****年*月，系武汉市水务集团有限公司控股的集产、供、销于一体的国有供水企业，负责武汉经济技术开发区供水设施建设、管网维护及供水服务。公司系“中国车谷最具社会责任感企业”、“武汉市健康企业”、“武汉市模范和谐企业”，获“湖北五一劳动奖状”，系“湖北省卫生先进单位”、“湖北省文明单位”、“湖北省劳动关系和谐企业”。

综合楼位于武汉经济技术开发区***地块创业路**号，地理位置优越，周边地铁公交路网较为便利，配套齐全，环境较好。综合楼总用地****.**平方米，建筑占地****平方米，建筑密度**%，容积率*.*；综合楼绿地面积****平方米，绿地率**%。综合楼由**层的主楼和*层辅楼两栋楼房组成，地下两层停车场，总建筑面积*****平方米；综合楼停车场有三层，地面绿地停车区域停车位**个，地下负一、负二停车位***个，合计停车位***个。综合楼设有“员工活动中心”，拥有武汉市总工会授予的“武汉市职工书屋”，及羽毛球、乒乓球、健康小屋等健身文体场所。综合楼外形大气时尚，招租办公区域设施完善，物业维护得当，物业团队专业负责，随叫随到，服务周到。综合楼治安保卫实行全天**小时巡查，确保大楼内外无任何安全隐患，筑牢安全防线。

本次出租楼层都是精装修，静音地毯让办公环境不受噪音影响，中央空调随时开启畅享四季如春的美好，还配备有独立电梯。*楼主楼层高*米高度，墙面全铺大理瓷砖，高端豪华，可作为企业门面及接待会谈区和企业文化展厅区，******楼每层有大小会议室，领导办公室，部门负责人办公室，员工工位区，可达到入驻即可办公的全方位条件。

*.租房用途：限于办公、培训、会务（依法经营，不得从事任何违法经营活动）。

*.租金付款方式：租金为一季一付，按照先支付后使用的原则。

二、意向承租人应具备的条件

（一）中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织，并具有独立承担民事责任能力。

（二）合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任。

（三）纳入诚信负面清单的自然人和法人或其他组织不得参与竞租。

（四）不允许联合体承租。

（五）意向承租人报名时须向武汉长江供水实业股份有限公司缴纳竞租保证金。

（六）国家法律、行政法规规定的其它条件。

三、竞租时间、资格

（一）竞租时间：****年*月**日**时** 分起**个工作日以内

（二）竞租地点：武汉市洪山区欢乐大道*号正堂时代**层****室

（三）需提交资格审查资料

*.法人提交申请的，应提交下列资料：

（*）租赁申请书（提供加盖鲜章的原件）；

（*）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照复印件加盖鲜章）；

（*）法定代表人的有效身份证明文件（提供复印件加盖鲜章）；

（*）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（提供复印件加盖鲜章）；

（*）竞租保证金缴纳凭证（提供复印件加盖鲜章）；

（*）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，标的物不得用于经营黄、赌、毒等违法行业，所有国有房产经营必须满足市场监督管理和环保部门等行政部门的规定要求，不得造成污染环境及扰民现象行为。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）。

*.其他组织提交申请的，应提交（法人提交资料的（*）（*）（*）（*）外）还需提供下列资料：

（*）表明该组织合法存在的文件或有效证明（复印件加盖鲜章）；

（*）表明该组织负责人身份的有效证明文件（复印件加盖鲜章）。

*.自然人申请的，应提交（法人提交资料的（*）（*）（*）（*）外）还需提供下列资料：意向承租人有效身份证明文件（提供复印件加盖鲜章）。

四、招租方式

*.竞租者递交本人身份证及身份证复印件参加招租活动。

*.由武汉长江供水实业股份有限公司和山东东岳项目管理有限公司成立招租领导小组，竞租者按照报名先后顺序进行报价。

*.以竞租者报价最高定租，最高者为承租人，如竞租价格相同，原承租方有优先权利承租，否则采用再次竞价，直到分出高低。

*.意向承租人需在报名起止日期内完成报名程序及保证金缴纳，未能在规定时间内完成上述程序的，报名无效；保证金缴纳应通过转账方式（不接受现场现金缴纳及刷卡） , 未按照规定方式缴纳保证金的，报名无效；个人报名的，应从本人银行账户转账；法人单位报名的，应从法人单位基本户转账，未按照要求缴纳保证金的，报名无效，保证金等招租过程结束后，不计息全额退还。

*.竞租人在竞得资产后，在*个工作日内到武汉长江供水实业股份有限公司商定租赁合同的签订。

*.在签订《租赁合同》后*日内支付租赁履约保证金，租金按季交付（租期内年租金不予递增）。以后季度租金应在上一季度租期到期前**日内缴纳。

*.租金不包括物业管理费、水电气费等，物管费、水电气费等由承租人缴纳的费用。

五、公告期限

公告期限：****年*月**日**时**分至 ****年*月* 日**时 **分止。

六、报名、竞租保证金缴纳截止时间及竞价时间、地点

（一）报名时间：****年*月**日**时**分至 ****年*月* 日**时 **分止

（二）竞租保证金及缴纳截止时间

*.保证金缴纳金额：人民币**万元

*.缴纳截止时间：****年*月* 日**时以前（以武汉长江供水实业股份有限公司财务部确认到账为准）；竞租保证金不接受现金支付，须以转账方式转入武汉长江供水实业股份有限公司指定账户。

*.账户信息：

名称：武汉长江供水实业股份有限公司；

开户行：招商银行股份有限公司武汉硚口支行；

账号：***************。

（三）竞价开始时间：****年*月**日*时**分；

（四）竞价开始时间可能因资格审查而延迟；

（五）竞价地点：武汉市洪山区欢乐大道*号正堂时代**层****；

（六）竞价文件递交方式：邮寄或现场递交。

七、竞价规则

（一）本次竞价价格采用书面形式，填写在租赁申请书上，随资格预审资料一起递交。

（二）凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租起始价。意向承租人的租赁申请书一经提交，即视为认可招租起始价。

八、其他补充事宜

信息发布媒体 ：《中国招标投标公共服务平台》

九、联系方式

招租人

名称：武汉长江供水实业股份有限公司

地址：武汉经济技术开发区***地块创业路**号

联系方式：郑敏 ***********

代理机构

名称：山东东岳项目管理有限公司

地址：武汉市洪山区欢乐大道*号正堂时代**层****

联系方式：周女士/*********** 邮箱：*********@**.***