广东/广州-2025-05-27 00:00:00
国投健康广州麓湖医养项目——工程设计服务招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | ************************ | ||
| 投资项目名称 | 国投健康广州麓湖医养项目 | ||
| 招标项目名称 | 国投健康广州麓湖医养项目——工程设计服务 | ||
| 标段（包）名称 | 国投健康广州麓湖医养项目——工程设计服务 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广东省广州市越秀区恒福路***号 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资***.**% |
| 招标范围及规模 | 项目改造范围占地面积*万余平米（具体以后续测绘为准），物业建筑面积约*****㎡，主要有五栋主体建筑，包括*#养老综合楼（认知症)、*#医疗康复楼（含辅楼）、*#护理楼、*#公寓楼、*#办公楼；其余未计入面积的有变电所、水泵房、辅房、职工宿舍、洗车间、临时建筑、门卫、商铺、污物暂存等辅助用房。本项目为中型公共建筑工程。 | ||
| 招标内容 | 根据基础资料、设计任务书要求，完成本项目立项及可行性研究报告批复范围内所有建设内容的设计工作以及满足项目验收与投入使用必须实施建设内容的设计工作，包括但不限于： 设计内容上，包括方案设计阶段的设计成果优化和完善、初步设计（包含初步设计概算）、施工图设计及至工程竣工验收的设计服务（包含但不限于施工图设计、专项设计、设计变更、现场的指导及监督；配合后续工程招标、技术规范书的编制、设计交底服务、验收、驻场服务等、协助完成其他与工程设计相关的工作任务、审核工程竣工图等）、协助招标人施工图报审、根据需要为后续各阶段及各专业提供对接等服务；发包人提供原始图纸纸质档，由设计单位对*#、*#、*#图纸（平、立、剖面图）进行校对，对缺失图纸进行测绘；设计范围上，项目红线范围内*#、*#、*#建筑单体的结构加固与改造设计，包含但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、弱电、精装修设计、软装设计、标识系统初步定位设计(深化设计可考虑由专业公司完成)、智能化设计，新增电梯，外立面及屋面设计，室外管线、园林景观及道路设计等；为获取施工许可证而需要向行政主管部门提供的不同阶段、不同深度、不同内容的设计相关成果文件，配合发包人向各方进行的设计方面的沟通和解答；发包人进行施工总承包、专业工程分包采购时的各项技术咨询及答疑工作；工程施工现场全过程配合、竣工验收检查以及验收后续服务等。此外，含***技术服务。设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（****年版）中的相关规定及发包方其他要求。 （注：上述工作内容具体详见基础资料和设计任务书。） | ||
| 工期（交货期） | 合同签订之后**个日历天完成方案设计文件的补充完善和优化；方案确认后**个日历天完成初步设计（含概算编制）工作及相关文件的编写；初步设计通过评审后**个日历天完成施工图设计。 | ||
| 最高投标限价（万元） | ***.** | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：*.*.* 申请人与招标人过去*年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。 [注释] 合同履约纠纷是指招标人过去*年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第*.**条。 *.*.* 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；或建筑行业设计乙级（或以上）资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质）；或建筑设计事务所资质。 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。 [注释]*、国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第***号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[****]***号）、《工程设计资质标准》（建市〔****〕**号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（****）***号）填写。 *、工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔****〕**号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔****〕***号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔****〕***号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。。 *、香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号，详见链接：****://*******.**.***.**/****/****/*******/************.****）确定。 *.*.* 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。（《合作设计协议书》见招标文件附录 ***） *.*.* 申请人已在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》） *.*.* 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士，香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号）确定。 注：拟派项目负责人的一级注册建筑师电子注册证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[****]* 号）的相关规定。若投标人提供的注册建筑师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建筑师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为合格中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。 *.*.* 信誉要求：投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按投标截止时间广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对结果进行评审）。 *.*.*申请人须保证授权的委托代理人及项目负责人均为本单位的正式职工，必须具有离投标截止时间最近的至少*个月（时间为：****年*月或****年*月）在本单位缴纳的社保证明文件 *.*.* 本次招标不接受联合体投标。 项目负责人资格要求：申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士，香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号）确定。 |
||
| 投标人业绩要求：本项目投标人资格不设置业绩要求 | |||
| 其他要求：详见附件招标公告 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 |
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（*****://***.******.**/） 获取纸质资格预审/招标文件的方式： |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | ****年*月**日 **时*分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | ****年*月**日 **时*分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | ****年*月**日 **时*分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件。 |
| 开标时间 | ****年*月**日 **时*分 | 开标地点 | 第**开标室（天润路***号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（*****://***.******.**/） | ||
| 招标人 | 国投健康养老产业发展（广东）有限公司 | 联系地址 | 广东省广州市越秀区恒福路***号 |
| 招标人联系人 | 钟工 | 联系电话 | *********** |
| 招标代理机构 | 中投咨询有限公司 | 联系地址 | 北京市丰台区汽车博物馆东路*号院金茂广场*号楼**层 |
| 招标代理联系人 | 李少雄 | 联系电话 | ************/*********** |
| 招标监督机构 | 广州市越秀区建设工程招投标管理中心 | 联系电话 | ************ |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 市住房和城乡建设局企业库 | ||
| 邀请书 | 邀请书内容 |
