东方市自来水公司关于

福民城商业中心资产出让公开选聘拍卖机构的公告

一、资产概况

(一)选聘目标:为规范资产拍卖程序，确保公开、公平、公正选择优质拍卖公司，提高资产处置效率与效益。

(二)资产名称:福民城商业中心项目

(三)资产坐落:海南省东方市八所镇福民南路西侧

(四)资产简介:该资产位于海南省东方市八所镇福民南路西侧，面积****.**平方米(约*.**亩)，用途为批发零售用地，取得方式为出让，目前已取得建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，总建筑面积*****.**平方米，目前已完成地下室土建工程和基坑回填，完成工程量约****万元。

二、选聘工作内容

本次公开选聘一家具备资质的拍卖公司，负责以下工作:

(一)制定拍卖方案(含标的展示、竞买人资格审核、拍卖会组织等);

(二)依法发布拍卖公告及标的物信息;

(三)全程负责拍卖过程中的各个环节，确保拍卖结果合法有效;

(四)提供拍卖成交后的相关文件及手续支持。

三、选聘评分标准

拟参与选聘的拍卖公司需满足以下基本条件:

(一)企业资质与信誉(**分)

*.注册资本及实缴资本(*分):

注册资本≥***万元得*分;

***万元≤注册资本***;***万元得*分;

注册资本***;***万元得*分。

*.行业资质(*分):

具备省级及以上拍卖行业资质得*分;

地市级资质得*分;

无相关资质不得分。

*.企业信誉(**分):

无不良信用记录(以“信用中国”查询结果为准)得*分;

近三年获得省级及以上行业表彰每次加*分，最高*分。

(二)业绩经验(**分)

*.近三年拍卖成交额(**分):

年均成交额≥*亿元得**分;

****万元≤年均成交额***;*亿元得*分;

年均成交额***;****万元得*分。

*.同类项目经验(**分):

近三年完成同类标的(房产，土地等)成功拍卖案例，每例得*分，最高**分。

(三)服务方案(**分)

*.拍卖流程设计(**分):

流程清晰、合规，针对性强得****分;

流程基本完整得***分;

方案不完善得***分。

*.招商推广能力(**分):

宣传渠道丰富(含线上线下)、客户资源充足得****分;

推广能力一般得***分。

*.风险控制措施(**分):

对流拍、纠纷等突发情况有完善预案得****分;

预案不充分得***分。

(四)团队实力(**分)

*.专业人员配备(**分):

团队中拥有国家注册拍卖师≥*人得*分，每少*人扣*分;

具备法律、评估等专业背景人员得*分。

*.项目负责人经验(*分):

近三年主导过同类项目得*分，否则不得分。

(五)报价合理性(**分)

以所有有效投标报价的平均值为基准价，等于基准价得**分;

每高于基准价*%扣*分，每低于基准价*%扣*.*分，扣完为止(拍卖各环节所产生的费用由竞得人承担)。

四、报名材料

参选公司需提交以下材料(均需加盖公章):

(一)公司营业执照、拍卖资质证书复印件;

(二)法定代表人，经办人身份证明及授权委托书;

(三)公司信用记录，行业表彰证明材料;

(四)公司相关人员资质证明材料，拟负责项目人员资质证明材料;

(五)近三年土地，房产拍卖成功案例及成交额证明材料;

(六)服务方案(含拍卖流程设计、费用报价、风险控制措施等)。

五、选聘流程

(一)公告发布:通过东方市人民政府网信息公开栏发布公告，公告期*个工作日(自****年*月**日至****年*月*日);

(二)材料提交:参选机构须于****年*月*日**:**前提交纸质版材料至指定地址现场报名。

(三)资格审查:对报名材料进行初审，符合条件者进入评审环节，根据选聘标准进行打分，得分高者为中标候选人。

(四)结果公示:选聘结果公示*个工作日，无异议后签订委托协议。

六、时间及联系方式

报名截止时间:****年*月*日

材料提交地址:海南省东方市八所镇二环南路*号东方市自来水公司一楼***办公室

联系人:文尧

联系电话:*************

七、注意事项

(一)报名材料须真实有效，如发现虚假信息，取消参选资格;

(二)中选机构须严格履行保密义务，不得泄露项目相关信息;

(三)本次选聘最终解释权归主办方所有。

东方市自来水公司      

****年*月**日