受嵊州市三江街道茶坊股份经济合作社委托，定于****年**月**日上午**：**在嵊州市官河南路***号三江街道办事处**楼会议室公开出让下列闲置土地经营权出租，竞租人需携带身份证原件。现公告如下：

一、竞价标的基本情况及用途：

*、竞价标的物情况及起始价：

*、租赁用途及要求：承租人有义务对全部土地进行合理经营,符合原有土地用途性质，不得影响铁路周边环境卫生、铁路运行安全等。不得在承包土地中挖塘、养鱼、取土等。经嵊州市三江街道茶坊股份经济合作社和上级部门审批同意后才能建设临时生产用房，不得建永久性管理用房。若经营不符合国家政策要求，后果由承租人自行承担。承包期间水、电均由承租人自行负责。（详见竞价须知）。

*、租赁期限：十年（具体时间以签订合同为准）。实行租赁期一次性整体承租，租金采用一年一付，前三年每年以成交价支付，第四年至第七年每年以成交价提升*%支付，第八年至第十年每年以第四年的租金提升*%支付。成交通知书发出之日起七日内向嵊州市三江街道茶坊股份经济合作社付清首年成交租金，先付后用，成交价不含有办理标的移交过程中的相关费用、经营税费等。以后租金每年提前一个月支付至嵊州市三江街道茶坊股份经济合作社。承租人如在规定时间内，未按要求缴纳租金的，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其成交资格。

二、竞租人资格条件：

具有完全民事行为能力的自然人、中华人民共和国境内合法注册的单位或个体经营户。

三、报名相关事宜

*、凡有意竞租本标的的单位或个人，请持本人身份证或单位有效证件，于****年**月**日上午*：*****：**；下午**：*****：**在嵊州市三江街道新悦路**号君悦新天地**幢***室浙江经济建设投资咨询中心有限公司（嵊州宴大门旁君悦大厦东入口处*楼）办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：****年**月**日**时**分

开标地点：嵊州市官河南路***号三江街道办事处**楼会议室

*、竞价文件资料费为***元，一经售出概不退还。

*、报名时请携带以下资料：

（*）自然人身份证原件、复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章（委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；

（*）竞租人登记表一份、承诺函一份（在报名现场填写）。

*、标的竞价保证金为****元（不计息），现金封包。在开标现场承租候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中标人的竞租保证金转为租房履约保证金；未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回。若中标人不按规定履约，则没收竞租保证金，出租方重新组织招投标。

四、租赁方式

公告期满后，如无符合条件的竞租人报名，则该标的租赁终止；如仅有一位符合条件的竞租人报名，则该标的按公布的底价及条件协议成交；如有两人及以上符合条件的竞租人报名，则进入竞价程序，通过一次性书面竞价的方式确定承租人。

五、看样时间及联系人

即日起至报名截止时间前的工作时间内均可到实地查看。看样联系人及联系电话：

联系人：周先生联系电话：***********

六、特别事项

*、标的物土地性质为村集体所有，产权属于嵊州市三江街道茶坊股份经济合作社，如承租人需要办理营业执照等证件，由承租人自行办理，费用由承租人自行承担，出租方负责做好协助工作。

*、以上标的以现场看样实物为准，意向竞租人应重视勘察现状情况，了解咨询详情，出让方就此类事项不作质量保证。

*、报名咨询：吴女士电话：***********

*、意向竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞价公告》、《竞价须知》的内容及条件，一旦参加竞租，即视为意向竞租人对《竞价公告》和《竞价须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。

嵊州市三江街道茶坊股份经济合作社

浙江经济建设投资咨询中心有限公司

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