江苏/南通-2025-05-27 00:00:00
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二甲房地产管理所****年直管公房维修工程
招标公告
（资格后审）
*. 招标条件
二甲房地产管理所****年直管公房维修工程经批准建设，项目业主为南通市通州区二甲房地产管理所 ，建设资金来自二甲房地产管理所自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
*. 项目概况与招标范围
*.*项目概况
*.*.*建设地点：南通市通州区二甲镇。
*.*.*招标范围：二甲房地产管理所****年直管公房维修工程，含屋面拆除、瓦屋面、立面抹灰层拆除、墙面一般抹灰、铝合金窗等维修，具体按业主要求，详见工程量清单。施工投资额约**.*****万元。
特别提醒：投标单位务必到现场勘探，一旦中标，不得提出额外要求。
*.*.*合同估算价:**.*****万元。
*.*.*工期要求：**日历天。计划开工日期及竣工日期详见合同要求。
*.*.*质量要求：合格。
*.投标人资格要求
*.*投标人须具备：建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
*.*投标人拟派项目负责人须具备：建筑工程专业注册建造师贰级及以上执业资格，建造师必须具备有效的安全生产考核合格证书（*证）；且必须满足下列条件：
（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（*）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。
（*）拟派项目负责人无在建工程。
根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕**号）的规定，自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师的，则须提供符合建办市（****)**号文件要求的电子注册证书，并应在个人签名处手写本人签名，未提供电子证书或未手写签名或手写签名与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。
本工程投标人拟派的项目负责人为二级注册建造师的，必须根据《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》〔****〕第**号文件要求换发新的注册证书电子证照，否则不予认可。
如未按上述文件要求提供电子证书的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合交易文件要求。
*.* 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
☑近两年以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
☑近一年以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
☑近三个月以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
☑投标人或者拟派施工项目负责人近五年内（自投标截止之日起往前推算）在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。
*.* 投标人不得有交易文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。
*.* 没有被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，
*.* 在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。
*.*本项目不接受联合体投标。
*. 交易文件的获取
*.*交易文件获取时间为：****年* 月** 日至**** 年* 月* 日** 时 ** 分；
*.*交易文件获取方式：投标人使用“标证通”、“国信**”或“****”登录南通市通州区公共资源交易平台（登录网址：****://********.********.***.**:****/********）进行报名，未注册的投标单位请访问南通市通州区公共资源交易平台进行注册，并完善企业诚信库信息再登录南通市通州区公共资源交易平台进行网上报名。（注册网址：****://********.********.***.**:****/********）。
*.*投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。响应单位须将该部分费用综合考虑至报价中。本项目招标代理费：****元；由中标单位中标后支付。报价时综合考虑。费用均包含在总价之中。
当招标人不统一组织现场踏勘时，请投标人务必自行认真踏勘现场条件并综合考虑到报价中，一旦中标不得对现场条件提出额外要求。
*. 投标截止时间
*.*投标截止时间为：**** 年* 月* 日** 时** 分。
*.*地点：本工程采用远程不见面交易的模式，投标人自行选择任意地点参加远程开标会（网址：****://********.********.***.**:****/**********）。
*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
*. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见交易文件第三章。
*、评标方法
本次招标采用合理低价法评标办法，评标标准和方法详见交易文件第三章。
*．投标保证金
投标保证金人民币壹仟元整，但本次免收投标保证金。免缴投标保证金但不免除相应责任，投标人应提交《投标人免缴投标保证金信用承诺书》(附件),作出承诺不免除投标人违法、违规、违约责任，并遵守招投标相关法律、法规。
*.发布公告的媒介：
本次招标公告在新点电子交易平台南通通州专区网上发布。
公开征求意见：如对本次公告有意见，请在****年* 月** 日之前与我单位联系。
联系地址：南通市通州区二甲房地产管理所；
联系人：王先生；
联系电话：***********。
**．特别提醒
（*）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见交易文件。
（*）招标公告系交易文件的组成部分，与交易文件具有同等法律效力。
**.其他补充事宜
潜在投标人访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法：“新点电子交易平台”系统用户注册网址：****://********.********.***.**:****/********。“标证通”、“国信**”或“****”的办理详见南通市公共资源交易中心信息化系统**数字证书申领流程（网址：****://******.*******.***.**/****/******/********/************************************.****）。请潜在供应商提前安装相应的控件（详见注册页面供应商操作手册）。
注：如潜在供应商未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。
（如根据上述操作无法查看项目信息，请在“信息管理”→“主体类型修改”中勾选投标人和供应商选项后添加保存，点击右上角【关闭】按钮退出重新登录即可）。
**、联系方式
招标人： | 南通市通州区二甲房地产管理所 | 招标代理机构: | 南通俊达工程造价咨询有限公司 |
地 址： | 南通市通州区二甲镇 | 地 址： | 南通市崇川区外环东路**号 |
联系人： | 王先生 | 联系人： | 杨女士 邵女士 |
电话： | *********** | 电 话： | *********** ************************ |
