根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》《四川省物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，蓬安县住房和城乡建设局决定对“蓬安县周子古镇公租房”的前期物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务人。兹请被邀请的投标人以密封标书的方式前来投标。

一、招标项目概况

（一）项目工程综合技术经济指标

*、项目地址：蓬安县金叶路。

*、规划设计物业类型为：高层住宅物业（地上共 * 层）。

*、建设用地面积为 ****.** 平方米。

*、容积率 *.**；绿地率 **.*%；建筑密度为 **.**%。

*、总建筑面积为 *****.** 平方米；其中：住宅建筑面积

****.** 平方米；其它配套设施用房地上建筑面积 ***.**平方

米；地下不计容架空地下车库建筑面积 ****.*平方米

*、规划机动车停车位：地上 * 个，地下 *** 个。

*、建筑物共 * 幢，住宅 *** 户、商业 * 个。

*、消防控制室 * 个；监控室 * 个。

*、规划的物业服务用房建筑面积约 ***.** 平方米（其中地

上 ***.** 平方米，地下 * 平方米），业主委员会议事活动用房建筑面积约 ***.** 平方米，以住建部门备案为准。

**、小区出入口共计 * 处。其中主出入口 * 处,次出入口 *

处。

**、项目开工和竣工交付使用时间：

本项目于 **** 年 * 月开工建设，计划 **** 年 * 月全部建成竣工并交付使用。

二、投标单位资格要求

*、投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人，依法

取得物业服务企业营业执照、具有独立承担民事责任能力。

*、投标人建立了企业信用信息，在南充市房地产管理局完

成信息登记且上年度信用记分累计高于 ** 分（含）以上的物业

服务企业。

*、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

兹请收到招标邀请函的投标人，投标人可直接于****年**月**日至****年**月**日（上午*:**—**:**，下午*:**—*:**，法定节假日除外。）持企业有效营业执照、身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，信用记分证明（由主管局出具）。前往南充市顺庆区滨江中路三段**号水天丽景三楼领取招标文件。

四、联系方式

招标人：蓬安县住房和城乡建设局

地址：四川省蓬安县相如大道 *** 号

联系人： 田中旭

联系电话：************，***********

五、其他说明

*、本项目招标工作涉及的相关费用由中标单位负责。

*、未尽事宜，详见招标文件。

招标人：蓬安县住房和城乡建设局

**** 年 * 月 **日