一、标的情况

（一）标的名称：重庆市大渡口区天堂堡剩余空间（二楼部分）

（二）标的坐落：重庆轨道交通*号线天堂堡车站正二层

（三）招租面积：约****平方米（最终以勘测报告为准）

（四）是否存在租赁：否

（五）移交时限：自招租方全额收取首期租金、履约保证金（或保函）后*个月内届时现状移交标的。

（六）招租用途：非餐饮类商业。

二、商务条件

（一）招租底价：****.*元/月

（二）租赁期限：*年

（三）租金支付方式：先交租后使用，半年一付

（四）租金递增：从合同起租日每年按照*% 同比递增。

（五）履约保证金：*个月租金或等价值的见索即付的银行保函。

（六）物管费：物管费由商家自行外聘物管公司签订相关物业服务协议。

三、与租赁相关其他条件

（一）意向承租方需详细了解标的现状，标的为整体租赁等及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交承租申请并交纳交易保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。

（二）在租赁期限内，未事前征得招租方的书面同意，承租方不得：（*）擅自改变租赁场地结构或损坏场地设施；（*）擅自搭建、改建水电气管道；（*）未按约定用途使用租赁场地；（*）违反国家法律法规，在租赁场地内进行违法活动；（*）擅自将租赁场地调换、注册、转让、转租、转包或分租使用，占用超出租赁场地以外的空间，或将承租场地及其各项附属权益作为抵押或担保。

（三）因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金、履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

（四）意向承租方应在被确定为承租方之日起**个工作日内与招租方签订租赁合同，在租赁合同签订次日起**个工作日内，将首期租金（*个月租金）、履约保证金（*个月租金或同等金额见索即付的银行保函）支付至找租方指定账户，并将支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金、履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

四、交易相关事项

（一）交易保证金

*.交易保证金金额：*.**万元

*.交易保证金缴纳账户信息：账户名称（重庆轨道资源经营发展有限公司）开户行：（重庆工商银行龙溪支行）账户（*******************）

（二）报名截止时间

****年*月*日

（三）报名渠道

*.扫描以下二维码报名

*.点击网址报名

重庆市大渡口区天堂堡剩余空间（二楼部分）挂网招商事项（点击此处跳转查看）

提交报名信息，并将交易保证金缴纳至上述账户即报名成功。

（四）竞价规则

*.竞价首次报价不得低于招租底价，其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价，成为当前有效报价，原报价即丧失其约束力。

*.竞价采用延时报价，报价周期为*分钟，每一个延时报价周期内如出现有效报价，则进入新的延时报价周期（仍为*分钟），延时报价周期内如未出现有效报价，则竞价会结束。此时报价系统显示的价格及报价者即为本次竞价会的最终报价和最终报价者。

*.意向承租方每次加价应为该项目设定的最小加价幅度或其整数倍；本次最小加价幅度为：**元/月。

（五）报名方式

线上报名，现场公开竞价。

五、查勘现场联系方式

联系人：叶老师

联系方式：***********

通讯地址：重庆市渝北区童家院子单轨基地

电子邮件：*********@**.***

六、备查资料

租赁合同、估价报告