尊敬的供应商：

　　为更加科学、合理的测定项目预算，现对“福州市长乐区公安局*********年度机关办公大楼中央空调维保服务项目”进行公开询价，欢迎国内有资质和能力的企业针对本项目内容参与报价。现将有关事项公告如下：

　　一、项目维保服务内容

　　福州市长乐区公安局办公楼（*号楼、*号楼）中央空调系统清洗、维修及保养。

　　二、项目维保范围

　　长乐区公安局*号楼，空调使用面积约****平方米，使用空调楼层***层及*****层，现有中央空调设备为日立牌多联体机组，设备运行冷暖状态，有室外机**台，室内机***台（大部分为大金多联体机组，少量其它品牌）；*号楼空调使用面积约****平方米，使用空调楼层***楼，现有中央空调为美的多联体机组，设备运行冷暖状态，有室外机**台，室内机***台（全部为多联体机组）。

　　三、项目维保服务要求

　　*、清洗方面：严格按中央空调厂家维保手册向招标人提供空调维保服务，每年至少对空调设备内、外机进行清洗保养*次，包括设备内机部分对外面板、内过滤网、内机叶轮等进行清洗；设备外机部分需用专用清洗剂清洗清水铝膜、叶轮，电控部件的除尘，减少外机负载与提高绝缘强度。

　　*、维护、保养方面：每年****月份是空调设备的正常使用季节，每月必须进行*次的设备维护巡检。在外机方面对控制电源、压缩机、排风电机等进行检查；对配电线缆、各种传感器、电加热器等进行测量；在正常使用时对温度计压力、冷凝器及压缩机气液冷媒、电流电压、主电源、控制电源等进行检查。在内机方面巡检空调是否运行正常、内机是否温度设置过低，检测设备机组冷媒、冷冻油，若不足应添加，以免皂角刺压缩机卡缸，发现问题应及时处理，小配件损坏应及时更换，如发现设备进出风过滤网较脏则必须及时清洗，使空调运行在最佳的热交换、高效率、节能省电和清洁状态。

　　*、维修方面：甲方空调设备出现故障，接到报修后，应尽快到达现场，设备出现配件损坏故障时，维保人员必须及时上报故障损坏或需要更换配件清单，交甲方管理人员，沟通协商处理方案，经使用方确认维修方案后，必须在**小时内修好设备，尽快使空调设备恢复正常投入使用（配件需订购、不可抗力原因除外）。

　　*、材料及零配件：合同期内甲方空调设备、末端系统所用的清洗剂由乙方提供；维修保养过程中其它配件及材料，由甲方提供，也可委托乙方购买，配件费用由甲方承担，配件价格不得超过甲方****年委托招标代理公司出具的询价报告及品牌授权代理商报价单作为零配件。

　　二、项目报价要求

　　（一）报价应包括完成本项目所需的全部维保服务费用，项目最高控制价**,***元。

　　（二）报价应以人民币为单位，并加盖单位公章。

　　（三）报价文件应包括：

　　*.项目报价书（加盖公章）；

　　*.有效期内营业执照、资质证书副本复印件(加盖单位公章)；

　　*.法定代表人身份证复印件(加盖单位公章)；

　　三、报价文件提交

　　截止时间：****年*月**日

　　提交方式：请将报价文件密封并加盖公章后送达或邮寄至福州市长乐区公安局警务保障室。

　　四、联系方式

　　联系人：林警官

　　联系电话：***********