大理州检验检测院****年大理市人民南路**号、**号居住房屋及铺面招租项目

公开招租公告

招租编号：**************

受大理白族自治州检验检测院委托，云南丰洲项目管理有限公司将在云南省公共资源交易平台以电子竞价方式对以下标的按现状面向社会进行公开竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况及竞价时间：

*.标的概况：大理州检验检测院****年大理市人民南路**号、**号居住房屋及铺面招租项目，大理州检验检测院****年大理市人民南路**号、**号居住房屋及铺面招租项目，本项目包含**个单间、*套单元房及*间铺面，位于大理市人民南路**号及**号，其中：

*.租赁期限：*年（合同一签三年，租金一年一付）

*.承租方式：分标的承租。

*.起租价：人民币******.**元/年，其中：

标的*：*.****万元；标的*：*.****万元；标的*：*.****万元；标的*：*.****万元；

标的*：*.****万元；标的*：*.****万元；标的*：*.****万元；标的*：*.****万元；

标的*：*.****万元；标的**：*.****万元；标的**：*.****万元；标的**：*.****万元；

标的**：*.****万元；标的**：*.****万元；标的**：*.****万元；标的**：*.****万元；

标的**：*.****万元；标的**：*.****万元；标的**：*.****万元；标的**：*.****万元。

*.承租人须承担的其它费用：承租人水电费及其他各项费用自理。

*.标的介绍：本项目划分**个标的，秉着多投多中的原则，各竞租人可根据自身情况投其中任意一个或多个标的。

二、资格条件及证明材料：

（一）竞租人为企业，资质要求如下：

*、竞价人必须是具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织；提供有效的多证合一营业执照或同等法定证明，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；

*、竞租人参加本项目竞价活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录（注：重大违法记录是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

*、完全认可标的基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵、风险等有关内容；

*、竞价人未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人、重大税收违法失信主体，代理机构将对竞租人上述信用信息进行查询核对。竞租人存在不良信用记录的，不得参与本项目竞价活动；

*、本项目不接受联合体竞价。

（二）竞租人为自然人，资质要求如下：

*、竞价人必须是具有有效的身份证件；提供有效中华人民共和国居民身份证、户口簿、军人身份证件或同等法定证明；

*、竞租人参加本项目竞价活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录（注：重大违法记录是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

*、完全认可标的基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵、风险等有关内容；

*、竞价人未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人、重大税收违法失信主体，代理机构将对竞租人上述信用信息进行查询核对。竞租人存在不良信用记录的，不得参与本项目竞价活动；

*、本项目不接受联合体竞价。

三、标的展示时间及展示地点：公告之日起至****年*月**日**：**时在标的所在地展示。

四、报名时间：公告之日起至****年*月**日**：**时截止。

五、报名方式：

（一）报名人请于公告规定的报名时间内登录云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/#/********），将地区切换至大理州，点击网页右侧“**办理”并按照提示办理**数字证书。**证书办理成功后，在报名时间截止前凭**数字证书在网上报名。报名须上传如下报名资料（报名资料提供加盖公章的扫描件，格式为***）：

竞租人为企业需提供：*、竞价人必须是具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织；提供有效的多证合一营业执照或同等法定证明，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结（原件扫描件）；*、开户许可证或基本存款账户信息（扫描件）；*、法定代表人身份证（原件扫描件）；*、委托他人办理的须提交法人授权委托书及委托代理人身份证（原件扫描件）；*、竞租申请书（原件扫描件）；*、保证金缴纳凭证（扫描件）；*、竞租人认为需要提供的其他材料（如有）。

竞租人为自然人需提供：*、竞价人必须是具有有效的身份证件：提供有效中华人民共和国居民身份证、户口簿、军人身份证件或同等法定证明（原件扫描件）；*、个人账户银行卡（原件扫描件）；*、竞租申请书（原件扫描件）；*、保证金缴纳凭证（扫描件）；*、竞租人认为需要提供的其他材料（如有）。

（注：《竞租须知》、招租相关资料及报名资料模板详见公告附件）；

（二）授权委托书及申请承诺等文件可使用**数字证书在网上获取模板。

（三）竞租保证金交纳账户：

户名：云南丰洲项目管理有限公司

账号：*******************

开户银行：中国工商银行股份有限公司大理源泉支行

联系电话：************

保证金进账截止时间为****年*月**日**：**前。

注：竞租保证金采用线下交纳，须从竞租人公司基本户（自然人须从个人银行卡）转账方式转入保证金账户，在转账凭证上注明标的名称、标的序号，保证金不得交叉替代使用，不得以现金方式交存。保证金到账截止时间以公告为准，转账时付款人姓名需与竞租人姓名、合同签订人姓名三者一致，逾期未缴纳保证金，则视为放弃竞价资格。

六、资格确定

欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内上传报名资料，报名时间截止后，资格审核通过取得《受让资格确认通知书》且按要求交纳竞租保证金的竞租人才能参与竞价；资格审核不通过的竞租人，报名无效。

七、竞租注意事项

（一）招租标的以实物现状为准，公告的面积仅供参考。在展示期间请各位竞租人自行踏勘现场并仔细查看标的，充分了解标的物相关情况和可能出现的风险，招租人和代理机构不承担标的瑕疵担保责任。

（二）租赁期限为*年。

（三）承租人在建设和经营期间，须独立承担法律责任、经济责任和安全责任。严禁收寄危害国家安全和社会政治稳定以及淫秽的出版物、宣传品、印刷品等物品；严禁收寄枪支弹药、麻醉药物、生化制品、传染性物品和爆炸性、易燃性、腐蚀性、放射性、毒性等危险物品；严禁收寄其它法律、行政法规和国家规定禁止寄递的各类物品。严禁开展国家法律、法规禁止的违法犯罪活动。

（四）承租人需自行装修，严禁改变房屋结构，装修方案须经招租人批准，费用自行负责。合同结束后，自行拆除。未经招租人同意，擅自改变房屋结构的，招租人有权终止合同。

（五）承租人须按国家和地方法律规定，确保规范用工。卫生检验检疫、工作人员体检、伤残疾病等所有费用均由承租人自理，一切意外事件由承租人负全部责任。

（六）竞价人如若竞价成功后，不得擅自以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。

（七）本次资产出租不能用于餐饮类、铁制或铝制门窗等加工类、机电修理类、其他生产加工经营类等会引起污染或者其他安全隐患的经营类型项目。

（八）标的**标的**仅作为居住使用，严禁从事经营活动。

（九）若发现有违规行为，出租方有权无条件无任何赔偿解除合同，清退出场。

八、竞价规则

（一）本次招租的竞价时间为：****年*月**日**:**时。合格竞租人需自备电脑并于竞价时间开始前半小时登录云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**/#/********）做好报价准备。如因电脑网络故障问题造成竞租人竞价未成功的责任自负，超时未能进入系统正常竞价的，视为放弃。

（二）竞价规则

*.以增价方式报价，每次加价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍方有效。

*.竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。

*.竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞租人报价且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。

*.限时竞价阶段以每*分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出价最高且报价不低于底价的竞租人为竞得人。竞得人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

　　九、联系方式

招租人：大理白族自治州检验检测院

地址：大理市满江街道一号信箱

联系人：沈女士、杨女士

电话：************

代理机构：云南丰洲项目管理有限公司

地址：大理市太和街道大关邑三组

联系人：杨飞寒、康新蕊、施叶、杨秋林、李毅

电话：***********、***********、************