贵州/贵阳-2025-05-22 00:00:00
【融汇·湖城一品江山阅一期】项目前期物业管理服务招标公告
第一章 招标公告
本招标项目为【融汇·湖城一品江山阅一期】项目前期物业管理服务，（招标编号：******************，招标人为贵州融汇湖城置业有限公司，招标代理机构为贵州金湖鑫咨询策划服务有限公司 ，项目资金由招标人自筹，资金已落实。
*.项目概况与招标内容
*.*项目概括：
*.*.*项目名称：【融汇·湖城一品江山阅一期】
*.*.*服务规模：项目总用地面积：*****.**㎡；规划总建筑面积为：******.**㎡;本次招标的面积：*****.**㎡； 房屋所处区域或栋号为：*#/*#/*#/*#/*#共*栋，【其中：住宅面积：*****.** ㎡、共*栋，**层*栋，电梯*部；**层*栋，电梯*部；**层 *栋，电梯*部；商业面积：****.**㎡；
地下车库面积：*****.** ㎡，位于 *#/*#/*#/*#/*#栋负一层和负二层（共计：***个车位）其他/公用配套面积：****.**㎡】。
*.*.* 物业用房设置于：**楼一层，面积：***.**㎡；
*.*.*项目地址：贵阳市清镇市滨湖街道办事处鲤鱼塘村境内，四至关系：东至职教路，南至清州大道，西至百花路，北至观清路；
*.*.*服务期：遵照《贵州省物业管理条例》的相关规定执行；
*.*.*该项目最高限价金额：无。
*.*.*投标报价方式：投标人的投标报价按单价人民币每平方米元/月进行报价。
*.*.*物业类型：商住物业
*.* 招标内容：该项目的服务内容包括住宅、住宅公建配套用房、地下室、共用设施设备部份的维修、运行、养护和管理；物业管理区域清洁卫生；物业管理区域绿化养护；物业管理区域秩序维护；配合和协助街道办事处、社区和其他相关部门对小区进行管理；物业管理档案、资料的收集和管理；为业主提供有偿增值便民服务等，电梯维保、消防维保、电梯年检、公区水电、化粪池清掏、垃圾清运等费用由中标人负责。
本次招标的内容具体如下：具体要求详见“第五章技术规范书”。
*.*.*服务地点：贵阳市清镇市滨湖街道办事处鲤鱼塘村境内。
*.* 本项目：整体
*.* 本项目中标人数量为*个。
*. ★投标人基本资格要求★
*.* ★具有独立承担民事责任的能力。提供有效的营业执照复印件并加盖单位公章。★
*.* ★投标人营业执照经营范围应包含物业管理，提供有效的营业执照复印件并加盖单位公章。★
*.* ★本次招标不接受代理商投标。★
*.*★本次招标不接受联合体投标。★
*.* ★符合《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《贵州省物业管理条例》的相关规定。★
*.*★投标人不得存在下列情形之一
（*）被责令停业或处于破产或清算状态的；
（*）被暂停或取消投标/参选资格的；
（*）财产被接管、查封、扣押或冻结的；
（*）在最近三年内出现过骗取中标/中选的；
（*）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或被取消供应商资格的；
（*）法律法规规定的其他要求。★
*. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
*. 招标文件的获取
*.* 招标文件获取时间：****年*月**日至****年*月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同）。
*.* 招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：
*.*.* 持授权委托书、本人身份证原件/加盖公章的复印件、营业执照副本原件/加盖公章的营业执照副本复印件、等资料在贵州金湖鑫咨询策划服务有限公司进行报名。
*.*.* 招标文件获取地点：贵阳市南明区油榨街澜山壹号*栋***，联系电话：*************。
*.*招标文件及资料费用：每套售价***元人民币(大写叁佰圆整)，售后不退。
*. 投标文件的递交
*.* 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：****年*月**日**时**分。
*.*.* 纸质投标：纸质投标文件递交至：贵阳市南明区油榨街澜山壹号*栋***
*.*本项目将于*.*规定的同一时间、地点进行开标，招标代理机构及投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
*.*出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收投标文件：
（*）逾期递交的投标文件、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件；
（*）未按照招标文件要求进行密封标注的投标文件；
（*）未按照本公告要求获取或获得本项目招标文件来源的。
*.发布公告的媒介
本项目为公开招标，本招标公告同时且仅在贵州省招标投标公共服务平台（****://***.*******.***.**/）、中国采购与招标网（****://***.************.***.**/）网上发布，其他媒介转载无效。
*. 联系方式
招 标 人：贵州融汇湖城置业有限公司
地 址：贵州省贵阳市清镇市青龙山街道前进路倾国倾城**幢*单元*层*号
联 系 人：谢良胜电 话：***********
招标代理机构：贵州金湖鑫咨询策划服务有限公司
地 址：贵州省贵阳市南明区油榨街澜山壹号*栋***
联 系 人：赵女士 电 话：*********** *************
电子邮箱：********@**.***
开户名称：贵州金湖鑫咨询策划服务有限公司
账 号：*****************
开户银行：贵阳银行股份有限公司市南支行
【备注：如果通过对公转账购买招标文件的，请注明“项目编号+***公司（可简称）报名费”】
