绿春县牛孔镇龙丁小学校园超市

招租公告（二次）

项目编号：************

受委托,我公司将以网络电子竞价方式对绿春县牛孔镇龙丁小学校园超市进行公开招租。现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

注：以上数据仅供参考，请以实际为准。起租价****元/年(大写:壹仟陆佰元整元/年);出租年限:一租两年;租金支付方式:租金一年一付。

二、经营范围及要求

（一）出租房屋不得经营木产品加工、电子产品修理等噪声较大的加工业;

（二）出租房屋不得经营液化气、甲烷、柴油、汽油、煤油、煤炭、烟花爆竹等安全隐患较大的化学物品;

（三）出租房屋不得经营丧事用品;

（四）出租房屋不得经营鸡、鸭等活家禽产品及家禽产品加工:

（五）出租房屋不得经营歌厅、酒吧等影响居民生活和环境污染的活动;

（六）出租房屋不得开设赌场等非法经营行为的活动，以及其他违反法律规定的事项。

（七）租赁期间，负责“三包”(包卫生、包秩序、包公共设施);水电费自行承担，房屋内、外一切物品、设施如有损坏，由租赁方自行维修。

（八）具体事宜竞租后承租人和学校签订合同。

三、报名资格及条件

（一）中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

（二）参与竞买的竞买人必须信用良好，能按时履行合同，无不良记录。

（三）被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买。

（四）此次资产公开拍卖不限报名人数，达到*人以上（含*人）报名条件即可开拍。

四、报名时间、地点

（一）报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行（报名所需资料，扫描成电子版上传），凡有意参加报名的竞买人，请登录云南省公共资源交易信息网（选择地区红河州）*****://****.**.***.**/#/********，在国有产权栏找到本项目凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

（二）网络报名时间：自公告发布之日起至****年**月**日**:**时前（双休日除外）。（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

五、标的展示时间和地点

（一）标的展示时间：****年**月**日至****年**月**日（双休日除外）。

（二）标的展示地点：标的物所在地。

六、报名及招租文件获取

凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）**数字证书办理

*.凡有意参与报名的竞买人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及竞价。

*.需办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/#/********网上办事－注册登记－立即注册按流程自行办理，也可到州政务服务中心**窗口办理。

*.之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在昆明市、保山市办理的**数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

*.数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：************（**小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（**号窗口）蒙自市天马路**号（办理前电话咨询上海钰琦合润拍卖有限公司）。

（二）报名时竞买人须提交以下资料

*.企业法人：需提交竞租申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份。如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）

*.自然人：需提交竞租申请书、承诺书、本人身份证复印件一份。如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）

（三）竞买文件获取

竞买人可登录云南省公共资源交易信息网（选择地区红河州）*****://****.**.***.**/#/********，使用**数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、招租的方式及规则

（一）竞租方式：电子竞价。

（二）本次招租遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

（三）按价高者得的原则，以招租标的物整体的总价进行增价式拍卖，增价幅度为***.**元／次，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

八、招租竞价时间、竞价平台及地点

（一）招租竞价时间：****年**月**日**:**时。

（二）竞价平台：云南省公共资源交易电子化平台（网址：*****://****.**.***.**/********）进行网络竞价取得《竞买资格确认书》的竞买人须在****年**月**日**:**前登录竞价平台参与招租。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

（三）电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

九、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网（红河州）（网址：****://****.**.***.**/#/********/）发布。

十、招租成交价款支付时间及方式

竞租后，承租人须与本公司签订《成交确认书》，并在*个工作日内向委托人支付招租成交价款和向上海钰琦合润拍卖有限公司支付佣金。并在*日内向委托人支付招租成交价款，在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，收回招租标的，具体以双方约定事项为准。

十一、特别说明

（一）招租标的以实物现状为准，委托方和招租方不承担招租标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿。请亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）因龙丁小学师资力量薄弱，且地处偏远地区，路况复杂交通不便，请各位谨慎报名。

（三）竞租后，承租人将全部成交价款及招租佣金交清后，与委托方签定《租赁合同》，获得相应租赁权。承租人应服从出租人的管理要求，严格遵守消防安全等规定，落实消防安全责任，自觉接受出租方或相关主管部门对安全生产及消防安全的监督检查。

（四）竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币

十三、联系方式

拍卖代理机构：上海钰琦合润拍卖有限公司

联系人：杨先生

电话：***********

附件：

*、竞买须知

*、竞买申请书

*、竞买承诺书

*、信用承诺书

上海钰琦合润拍卖有限公司

****年**月**日