江苏/南京-2025-05-21 00:00:00
****年住宅小区物业服务质量综合评价采购公告
发布时间：********** **:**信息来源：原文链接地址
项目概况 ****年住宅小区物业服务质量综合评价 *************************** 招标项目的潜在投标人应在凡有意参加的供应商，可通过******;苏采云******;网上交易系统免费下载采购文件。 获取招标文件，并于********** **:**（北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：***************************
项目名称：****年住宅小区物业服务质量综合评价
预算金额：**.******万元
最高限价（如有）：**万元（人民币）；投标报价超过最高投标限价的为无效报价，按照无效响应处理。
采购需求：
****年住宅小区物业服务质量综合评价，为深入掌握区内居民人居环境及物业服务状况，拟采购第三方专业机构，按照不低于总户数**%的抽样比例，约*.*万户，对全区住宅小区物业服务质量进行综合测评，测评结果应用于小区物业管理星级评价、创优等工作。
合同履行期限：自合同签订之日起至****年**月**日。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
*.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的身份证明）；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前经审计的财务报告或银行出具的资信证明或其他会计报表等，成立不满一年不需提供）；
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）；
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前六个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
*. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
*.法律、行政法规规定的其他条件：无。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
*.(*)政府采购促进中小企业发展 (*)政府采购支持监狱企业发展 (*)政府采购促进残疾人就业 (*)政府采购鼓励采购节能环保产品
（三）本项目的特定资格要求：
*.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）
*.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监测、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。（提供承诺函并加盖公章，格式自拟）
*.供应商被******;信用中国******;网站（***.***********.***.**）、******;中国政府采购网'(***.****.***.**)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供网站截图加盖公章）
*.提供******;南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书******;。
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起*个工作日
地点：凡有意参加的供应商，可通过******;苏采云******;网上交易系统免费下载采购文件。
方式：线上获取
售价：*.**元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
********** **:** （北京时间）
地点：******;苏采云******;系统
五、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
六、其他补充事宜
*、有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注******;江苏政府采购网、南京公共采购信息网******;发布的信息更正公告。
*、根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规[****]**号）有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登陆******;信用南京******; (*****://********.*******.***.**)或******;南京公共采购信息网******;（*****://****.***.***/）主页******;政府采购供应商诚信档案******;栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在投标截止时间前*天内办理登记注册手续。
供应商申请网上注册的，应当按以下程序进行：
（*）登陆******;信用南京******;或******;南京公共采购信息网******;网站，点击******;政府采购供应商诚信档案******;图标，在弹出的用户登录界面，点击******;新用户注册******;；
（*）在******;新用户注册******;界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写******;南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表******;，根据网站注册要求如实上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；
（*）系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。
供应商参加本项目政府采购活动时，无论是新用户注册或已注册成功的，均应在采购文件发布之日起至投标截止时间前，登录******;信用南京******;或******;南京公共采购信息网******;在线打印其******;南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书******;，经法定代表人签名并加盖公章后作为响应文件的有效组成部分。******;南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书******;是其参加本次政府采购活动的必备材料。
*、南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：************；供应商可就用户注册与打印******;南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书******;等事宜进行咨询。
*、采购项目需要落实的政府采购政策:
(*)政府采购促进中小企业发展
(*)政府采购支持监狱企业发展
(*)政府采购促进残疾人就业
(*)政府采购鼓励采购节能环保产品
*、本项目需要使用**数字证书制作、上传电子投标文件完成电子投标，请供应商在参加投标活动前办理好**数字证书申领及电子签章等操作。
*.*******;苏采云******;政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）使用江苏省电子政务证书认证中心**数字证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。供应商通过苏采云系统参与政府采购项目，需要办理上述**数字证书和电子签章（请至南京汉中门大街***号江苏省政务服务中心二期三楼大厅**办理窗口（************）或南京江东中路***号南京市公共资源交易中心北门外****室（************）办理）。具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》）。
*.*供应商按《苏采云系统供应商操作手册》要求进行注册，并制作上传电子投标文件（******;苏采云******;南京地区客服热线************、************）。江苏省政府采购管理交易系统供应商操作指南，下载地址：****://***.************.***.**/*******/****/**/********************************.****
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
单位名称：南京市浦口区住房保障和房产局
单位地址：南京市浦口区江浦街道珠江路**号
联系人：马主任
联系电话：***********
*.采购代理机构信息（如有）
单位名称：南京荣瑞科技文化发展有限公司
单位地址： 江苏自贸区南京片区浦口大道**号*幢二单元****室
联系人：郑工
联系电话： ***********
*.项目联系方式
项目联系人：郑工
电话： ***********
