后航道智造园（项目一期）物业管理服务项目

招标公告

*. 招标条件

国义招标股份有限公司（以下简称“招标机构”）受广州市胜步贸易有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对后航道智造园（项目一期）物业管理服务项目进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.* 项目概况：

后航道智造园（项目一期）位于海珠区南洲路**号，北靠海珠湖公园，南依珠江后航水道，紧邻交通要道新光快速路和南洲立交。园区占地面积为*****.***²,项目一期建筑面积为*****㎡。

*.* 招标项目名称：后航道智造园（项目一期）物业管理服务项目

*.*项目编号：*****************

*.* 招标范围：

具体物业管理服务内容包括但不限于：

（*）园区建筑共有部分及公共配套设施的日常巡查、养护、维修及管理，包括但不限于：给排水系统、公用照明系统、消防设施设备、电梯系统、电力系统、停车场收费系统、监控系统等。

（*）园区公共环境卫生包括但不限于：园区物业共有部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集和清运、四害消杀、生活水池清洗、化粪池清理与疏通等。

（*）管理园区公共秩序及落实公共区域的安全防范包括但不限于：园区来访人员车辆进出管理、物品放行管理、装修装饰工程管理、消防设施设备日常巡查及维护、交通安全管理、非机动车管理、**小时园区监控系统管控、应急事件处理等。

（*）其他工作，包括但不限于：协助园区处理企业诉求、解决企业经营中遇到问题、提供专业性装饰装修意见、监督电梯、电力、消防、监控系统维保单位履约情况，以及园区临时安排的其他工作。

详细技术规范请参阅招标文件中的《用户需求书》。投标人必须对本项目内全部内容进行投标报价，如有缺漏，将导致投标无效。

*.* 本次招标设最高限价：

本项目最高投标限价为人民币*******.**元。投标人的投标报价超出最高限价的，则该投标人的投标文件将予以拒绝并作废标处理。

*.* 服务期限：

自****年*月*日起至****年*月**日止（具体起止日以签订合同为准，期限两年）。

*. 投标人资格要求

*.*投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时须提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）复印件；

*.*投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单（以招标代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。投标人在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中没有违法失信行为记录（以招标代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；

*.*本项目不接受联合体投标。

*. 投标登记及招标文件的获取

*.* 投标登记及招标文件获取时间：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分。

*.* 地点：在国义招标采购平台（以下简称“国*平台”，网址：***.********.***）进行线上领购。采购文件每套售价为现金***元人民币，售后不退。

*.* 获取方式：（*）首先在国*平台完成注册以及注册审批手续；

（*）投标人可在国*平台注册审批通过后登陆系统购买本项目招标文件，具体步骤如下：

①登陆后选择“项目管理”*“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”*“购买文件”；

②根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。

③购标订单完成后，投标人可登录国*平台，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后**小时内开具，格式为不可修改的***格式。

备注：国*平台技术联系人：李先生************，叶小姐************，叶小姐************。

*. 投标保证金

投标文件必须附有一份金额为人民币*万元且有效期为**日历天的投标保证金。投标保证金必须在投标截止时间前交到招标代理机构。中标通知书发出之日起五日内将投标保证金退回中标候选人以外的投标人，在书面合同订立之日起五日内将投标保证金退回中标人和其他中标候选人。

*. 投标文件的递交

投标人应将投标文件，在投标截止时间****年*月**日**时**分之前上传至国*平台（投标人须在投标截止时间前完全上传所有投标文件并按“递交投标文件”选项）。

投标人同时须于投标截止时间当天，带上** 证书到达开标地点（广州市东风东路***号国义招标股份有限公司*楼*号会议室）递交两套纸质版（一正一副）的投标文件，纸质版投标文件应与投标人上传至国*平台的投标文件一致，用于一旦发生不可预计的情况下线上开标不能顺利操作时开启。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）、国*平台（***.********.***）和国义招标股份有限公司网站（***.******.***）上发布，其他媒体转载以此为准。

*. 联系方式

****年*月**日

公告相关附件：

附属文件：