电信人民路营业厅三店（江阴市人民中路**号）房屋续租项目的单一来源采购公示

〔电信人民路营业厅三店（江阴市人民中路**号）房屋续租〕项目采购人为〔中国电信股份有限公司江阴分公司〕，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。

一、 采购内容

【公司于****年*月向二房东江苏云家汇通信科技有限公司租入位于江阴市人民中路**号房产作为直营门店经营（电信人民路营业厅三店），现租房合同到期。该位置属于人民路核心商圈，该商圈是省公司确定的县城重点商圈，周边商业地产较多，紧邻江阴步行街和青果路商业街，店铺门口即是地铁站出入口，目前该商圈有*家电信门店，**家移动门店，且该位置隔壁转角就是移动门店，为保持商圈电信门店覆盖率，分局考虑继续租入该位置。

当前租赁情况说明：该区域的租赁产权建筑面积约***平米，其中一开间约**平米（进深较大）为服装店，剩余两开间约**平米电信租入。该门店两间门面，于****年*月租入，年租金******元，到****年*月底续约时，在租赁期内和小米专营店各一间，电信一间面积**.**平方米（*****元/年），现小米专营店关店退出，所在面积全部由电信承接，总面积约**平方米。

经第三方最新评估，租赁面积**平米，评估价******元/年（见附件评估报告）。该房屋所有权人：江阴市文化馆，后因江阴政府进行传媒集团重组以及资产调整，目前该房产实际经营性资产管理者是江阴传媒集团有限公司（见附件三份政府发文），但土地证和房产证没有重新更正。二房东江苏云家汇通信服务有限公司和江阴传媒集团有限公司之间租房协议期：****年*月**日至****年*月**日，电信计划续租三年，租期：****年*月**日至****年*月**日，预计租金：******元/年。同时电费*元/度（见附件**），电费每半年结算一次，水费免费使用。】

【说明：采用单一来源采购的原因主要参考《招标投标法》、《招投标法实施条例》和《通信工程建设项目招标投标管理办法》的规定进行描述。】

二、 单一来源采购供应商

【江苏云家汇通信科技有限公司】

三、 公示媒介和期限

本次公示在中国采购与招标网（***.************.***.**）和中国电信集团阳光采购网（****://***.***.**.**:****/****/*******/*****.**）上发布，其他媒体转载无效。

公示期自****年*月**日至****年*月**日，共*天。

【说明：公示起始日应为公示发布第二天，起始日和截止日应避开法定休息日、节假日。】

四、 联系方式

单位名称：中国电信股份有限公司江阴分公司

电话：***********

邮箱：***********@***.**

地址：江阴市中山南路*号

邮编：******

公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，请以书面形式签字或加盖单位公章，以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人提出。

采购人：中国电信股份有限公司江阴分公司

日期：****年*月**日