连云港市灌南生态环境局物业管理项目进行询价方式采购，欢迎符合要求的供应商前来参加投标。
一、项目名称：连云港市灌南生态环境局物业管理项目
二、项目概况及规格要求：本项目履行期限为****年*月**日*****年*月*日，主要包括大楼安保、花木租赁、大楼保洁、建筑消防维护、水电维护等项目。
（一）大楼安保
供应商为连云港市灌南生态环境局提供安保服务如下：
*.保安员对连云港市灌南生态环境局大楼出入口进行值守、验证、检查、登记、维护客户安全。保安员要确保“**”小时在岗。
*.查验出入人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员入内。
*.对出入的人员、车辆及其携带或装运的物品进行查验，防治连云港市灌南生态环境局财务流失及违禁物品流入。
*.指挥、疏导出入车辆，维护出入口的正常秩序。
*.及时发现不法行为人，截获赃物，做好安全防范工作。
*.协助连云港市灌南生态环境局做好来访人员接待工作。
（二）花木租赁
供应商为连云港市灌南生态环境局提供四季花木品种如下：
绿萝、文竹、吊兰、广东万年青、青铁、富贵竹、君子兰、水仙、幸福树、发财树、杜鹃、铁树等常用普通品种。
供应商负责花木四季调换及日常管理，定期上门进行植物养护，根据植物的状态进行调整，需更换的植物三日内调换到位，保持环境美观。如有会务等活动，须立即提供所需绿植。花木正常死伤由供应商负责。
（三）大楼保洁
供应商承包连云港市灌南生态环境局办公楼环境卫生保洁服务，具体范围为：一至四楼公共楼道、卫生间，一至七楼楼梯间，一楼车库，一楼大厅。车库清洁每周不少于*次，所有楼梯道每周不少于*次，一至四楼公共楼道、卫生间每日*次等。
（四）建筑消防维护
供应商为连云港市灌南生态环境局提供以下服务：
消防供配电设施、火灾自动报警系统、消防供水设施、消火栓（消防炮）灭火系统、火灾应急照明和疏散指示标志、应急广播系统、灭火器等。在维护保养期限内，保证消防系统设备的正常工作。如有设备损坏，由维护单位更换，费用由维护单位承担。
（五）水电维护
供应商为连云港市灌南生态环境局提供以下服务：
负责局大楼水电安全维护等。完成涉及水电的相关工作，如用水用电设备设施的安全检查（空调主机及电脑硬件除外）维修、及故障整修等。
（六）空调养护
供应商为连云港市灌南生态环境局提供以下服务：
*.全局所有空调清洗保养。
*.每年*次清洗保养，确保空调正常运行。
（七）病媒生物防治
供应商为连云港市灌南生态环境局提供以下服务：
对连云港市灌南生态环境局大楼等区域内病媒生物进行防治，主要包括防治蚊、蝇。要求：在防治区域内定期（****月每月两次）对外环境及蚊蝇孳生及其他重点场所进行消杀。
本次物业管理项目询价总预算上限为拾万元整（******元），报价超过预算的为无效投标人。
三、资格要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
*.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；
*.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
*.法律、行政法规规定的其他条件。
四、投标截止时间：****年*月**日*:**
五、开标时间：****年*月**日*:**
六、开标地点：连云港市灌南生态环境局六楼会议室
七、评审方式：本次采用询价采购实行密封投标，现场开标。由连云港市灌南生态环境局牵头组建评审小组，评审内容包括对已报名的服务单位进行资格及服务评审。在满足资格及服务情况下以报价最低中标。
八、其它补充事宜：
*.评标方法和标准：按照所有项目总价最低价中标。
*.公告发布场所：连云港市生态环境局网站、灌南在线网站、连云港市灌南生态环境局一楼大厅公示栏。
采购单位联系人：孙小媛，联系电话：***********
连云港市灌南生态环境局
****年*月**日
