【交易公告】宁德市蕉城园投港务有限公司三都滚装、礁头滚装、鳌江、云淡、横屿、寒垅、城澳*个陆岛交通码头*年经营管理权交易公告

项目公告

受宁德市蕉城园投港务有限公司委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

*、项目编号：*****************

*、竞价标的：

（该公告中金额数字均以人民币：元 为单位）

*、租金支付方式：每半年支付一次租金；

*、租金递增方式：前三年无递增，第四年开始每年递增*%；

*、主要经营的行业或用途：①三都滚装码头、礁头滚装码头、城澳码头、鳌江码头可使用客货两用(例货物装卸,物流运输,鱼需用品存储,游客运输服务,船舶停靠功能)；②云淡、横屿、寒垅码头以公益性为主,仅限于渔业货物用品装卸,船舶停靠功能,渔货物流运输。

*、交易保证金账户：

开户名称： 宁德市蕉城区公共资源交易中心

开户银行： 中国银行股份有限公司宁德东湖支行

帐号： **** **** ****

以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“*****************交易保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

*、遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人，自然人和企业均可，自然人需提供无犯罪记录证明和个人征信证明；若中标为自然人，在免租期内需在蕉城区成立相关资质的公司，同时中标自然人需为该公司法定代表人且中标后的一切权利及义务自然嫁接至该企业。

*、不接受联合体形式报名。

*、租期内如遇国家政策、土地出让、项目入驻、经营情况发生变化等非我司主观原因形成的土地利用情况，我司有权提前一个月告知后收回该场地，并退还剩余租金且不承担任何违约责任。

*、本场地租赁范围以出租方提供的总平图为准，出租方只对本次租赁范围内的权属及确权的海域使用权负责，其余事项应属承租人自行调节；项目已批红线范围内若需建设配套码头使用的临时物流仓库，承租人需自行对接相关部门并取得该部门同意，后续若因政策调整等因素需要拆除等，承租人必须无条件配合拆除；承租期结束后，需自行无条件拆除按场地原状交还出租方。

*、承租人必须严格合理安全使用该场地，该场地不准用作生活居住场所且不允许于该场地内使用易燃易爆品、有腐蚀性的危险品和有害物品等，承租人需确保该场地使用安全，在经营管理期间，如若经营管理过程中发生安全事故、被职能部门停业或处罚等，由承租人全权承担一切责任，具体安全责任以双方签订合同条款为准。

*、在租赁期间，应确保码头公益性功能不受影响，满足人民群众日常交通的需求，不得收取费用。承租人使用码头及其附属设施从事商业用途目的(包括但不限于货物装卸、运输、储存、旅游集散、游客运输服务等服务),在开展相关商业活动之前，应事先取得合法经营许可。

*、租赁协议签订之日起，出租人在**天免租期内完成码头的场地平整,承租人自行添置的设施设备需由出租人同意后方可安装,承租人在安装和使用期间不得对码头主体结构安全性产生任何影响,由该设施设备引起的所有安全责任均由承租人自行承担,与出租人无关。

*、租赁协议签订之日起,承租人在**天免租期内在码头安装监控,需做到无死角,且监控储存时间为一个月以上。

*、租赁协议生效期间,码头附近的通道等均由承租人自行负责处理。

**头陆岛码头的堆场及后方连接线的停车功能,在优先满足陆岛码头使用前提下,若还具备停车条件时需服从三都镇政府的停车调度安排。

**、城澳陆岛交通码头:目前未验收,待竣工验收之后交付使用。

**、租赁期限:*年(含免租期*个月)

**、其他未尽事宜以《码头经营管理租赁协议》为准。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

意向竞价方自行登录宁德市公共资源交易中心系统网站：(****://******.***.******.***.**/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

四、公告时间：****年*月**日—****年*月*日

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至****年*月*日下午**时整。看样联系人：阮先生，电话：***********（意向承租人自行联系到标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）

六、网络竞价时间：

自由报价时间：****年*月**日*:**—****年*月*日*:**整，限时报价时间：****年*月*日*:**整，限时报价周期为**秒。

七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

*、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无须提供）；

*、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

*、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）

[注：如未委托他人无须提供（*）项材料]；

*、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

*、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。

八、澄清、修改疑义文件时限：

意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(****://******.***.******.***.**/)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。

九、联系人：缪女士

咨询电话：************

交易平台操作管理员电话：************

地点：宁德市闽东中路**号（蕉城区政务服务中心五楼产权交易部 ）

宁德市蕉城区公共资源交易中心

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附件：