【交易公告】宁德市金港弘毅商贸有限公司位于三都镇北沃工区宗地（一、三、四地块内）原北沃工区新开发池塘***亩及原新、旧八九池塘***亩，共计约***亩池塘*年*个月租赁使用权交易公告

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受宁德市金港弘毅商贸有限公司委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

*、项目编号：*****************

*、竞价标的：

*****;*****;*****;（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）

*、租金支付方式：成交后六个工作日内一次性交清第一期全部*年*个月租金全额，第二期两年租金提前半年时间一次性交清。

*、租金递增方式：无；

*、主要经营的行业或用途：水产品养殖使用。

*、交易保证金账户：

开户名称： 宁德市蕉城区公共资源交易中心

开户银行： 中国银行股份有限公司宁德东湖支行

帐号： **** **** ****

以银行存款方式缴纳交易保证金，交易保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“*****************交易保证金”。

二、对承租方的基本要求及条件：

*、具备独立经营性法人资格的企业或自然人。

*、承租人在网络竞价成交后六个工作日内应一次性交清全部*年*个月租金全款，如不及时交缴租金款，视为放弃成交资格，将没收交易保证金款；二年后如不及时一次性交清全部第二阶段两年租金全款，将视为放弃承租资格，将没收履约保证金。

*、在租赁经营期间如违反合同有关条款视为违约，除履约保证金不予返还外，还应按违约进行处理。

*、承租人在租赁期间是该池塘的实际管理人，自主经营，自负盈亏，承租过程中所发生任何安全事故及债权、债务等一切都与出租方无关，并严格按照租赁合同所约定的相关条款履行义务。

*、其他未尽事项以合同约定为准。

三、交易方式：网上竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的承租人。

意向竞价方自行登录宁德市公共资源交易中心系统网站：(****://******.***.******.***.**/)进行网上注册、报名以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《网络竞价须知》。系统操作如有疑问详见《操作手册》。

*****;*****;*****;*****;特别提示：

*、原承租报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。

*、在*年*个月租赁期限内，如市、区政府或所属的收储部门需征用土地或收回土地，双方应无条件同意并终止合同（祥见合同文本），具体约定按合同的规定办理，上述行为属特殊约定不属于出租方违约；

*、本标的物按现有状况，如面积及有关条件与现状有偏差，租金不作调整。****年**月**日起，即出租方授权交付承租方使用时间，无论前一期承包方池内有无余物，承租方都有权自行处置，若承租方不及时使用该标的物责任与出租方无关；

*、本标的物原属制盐滩埕改造而成，土质、进水、交通等条件存在瑕疵，有意承租者须事先实地考察并认真咨询、看样，充分了解其详情。有介意土质、进水、交通等欠缺条件的建议承租者谨慎竞价。

四、公告时间：****年*月**日—****年*月*日（若在此期间未征集到承租人，公告期限以五个工作日顺延到****年*月**日，有承租人摘牌即告终止或另行通知）。

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至****年*月*日下午**时整。看样联系人：黄先生，电话：***********（意向承租人自行联系到标的地看样，注：意向承租人参加竞价，即视为已看样。）

六、网络竞价时间：

*****;*****;*****;*****;自由报价时间：****年*月**日*:**—****年*月*日*:**整，限时报价时间：****年*月*日*:**整，限时报价周期为**秒。

七、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

*、工商营业执照（复印件加盖公章；自然人无须提供）；

*、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；

*、授权委托书（经意向竞价人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）

[注：如未委托他人无须提供（*）项材料]；

*、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

*、经意向竞价人或授权代表签章的《公开竞价文件》。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即可成为竞价人进入竞价大厅竞价。

八、澄清、修改疑义文件时限：

意向竞价人对《公开竞价文件》需要澄清疑义的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本中心可以在报名截止时间前对《公开竞价文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(****://******.***.******.***.**/)进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。

九、联系人：林女士咨询电话：************

交易平台操作管理员电话：************

*****;*****;*****;*****;地点：宁德市闽东中路**号（蕉城区政务服务中心五楼产权交易部 ）

宁德市蕉城区公共资源交易中心

****年*月**日

附件：