[井冈山市]红星城区城东农贸市场第三层商铺8年经营权公开招租（第二次）信息披露
2025-05-21
江西/吉安
产权|出让|拍卖|挂牌
[井冈山市]红星城区城东农贸市场第三层商铺8年经营权公开招租（第二次）信息披露
江西/吉安-2025-05-21 00:00:00
江西/吉安-2025-05-21 00:00:00
[井冈山市]红星城区城东农贸市场第三层商铺*年经营权公开招租（第二次）
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 红星城区城东农贸市场第三层商铺*年经营权公开招租（第二次） | ||
| 标的名称: |
红星城区城东农贸市场第三层商铺*年经营权,挂牌价*,***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 红星城区城东农贸市场第三层商铺*年经营权公开招租（第二次） | ||
| 重要信息披露: | 详见拍卖资料。 | ||
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*、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。 *、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。 *、不接受联合体经营商竞租； *、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果； *、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定； *、法律法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | 红星城区城东农贸市场第三层商铺*年经营权公开 挂网招租网络竞价公告（第二次） 受委托，我公司定于****年*月**日*:**开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（以下简称电子交易系统）进行网上竞价公开拍卖以下资产（按合同约定），有关事项公告如下： 一、项目编号： ************** 二、拍卖标的概况及起始价： 标的为井冈山市新城区光明路*号城东农贸市场第三层商铺，建筑结构为框架结构或混合结构，总建筑为四层，约建成于约****年，建筑物外墙为墙砖，商铺建筑面积****.**，商铺门为玻璃门，室内为精装修，地面为地砖，内墙面为墙砖、乳胶漆，天花为乳胶漆，铝合金窗，水、电、设施齐全。 特别提示： 注： *、标的为红星城区城东农贸市场第三屋商铺整体起租，租期为*年，租期内租金不递增。 *、标的经营范围必须符合委托方的经营要求，且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，装修免租期*个月。 *、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。 *、中标者在签订租赁合同时需按年支付中标租赁费（一年缴纳一次，在年度期初交付）及合同履约保证金*****元，合同期满后无违约违规行为，由委托方退还（不计息）。 *、委托方按实际现状交付标的，双方的具体权利义务以合同约定条款为准。 竞价开始时间：****年*月**日*:**开始。 三、竞租方式 本次招租采用网络竞价增价拍卖方式，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。 四、竞买报名条件 *、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。 *、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。 *、不接受联合体经营商竞租； *、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易平台勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果； *、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定； *、法律法规规定的其他条件。 五、本次网络竞价的相关时间、地点 *、报名时间：自公告之日起至****年*月**日**:**止。 *、竞买保证金到账截止时间：****年*月**日**:**止。 *、竞价时间：****年*月**日*:**开始。 *、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名。 六、竞价资料的下载 江西省公共资源交易网→产权交易→所在辖区→吉安市→井冈山市。 七、展示时间和地点 展示时间：公告之日起展示，展示地点：标的所在地。 八、报名流程 *、未注册的竞买人须在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网先行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用**********。 *、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉安市公共资源交易中心井冈山分中心的保证金账户（开户银行：登录系统后获取；银行账号：登录系统后获取）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心井冈山分中心”账户的资金不负任何责任。 *、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。 *、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 九、竞买须知 *、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话************。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 *、网上竞价开始时间为****年*月**日*:**。标的自由竞价时间为**分钟，延时竞价周期为***秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于起始价，即可成交。竞价阶梯为 ****元/次或其整数倍。 *、成交后注意事项 （*）产权交易服务费的缴纳：成交后，买受人须在*个工作日内向吉安市公共资源交易中心井冈山分中心缴纳产权交易服务费,若买受人违约，交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【****】***号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额****万元及以下为*.****%；****万元以上至****万元为*.**%）。缴入开户银行:九江银行井冈山支行，账号:******************，账户名称:吉安市公共资源交易中心井冈山分中心。缴款后到交易中心(井冈山新城区文化艺术中心主楼东三楼)开票并开具《产权交易凭证》。 （*）佣金的支付：成交后，买受人须在*个工作日内持《产权交易凭证》，联系拍卖公司签署《成交确认书》并按拍卖成交总价款的*%的比例支付佣金。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。 （*）合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在*个工作日内与产权单位等部门签订《租赁合同》并支付标的成交价款，成交价款转至产权单位下列指定的银行账户： 账户名：井冈山市房地产综合开发公司 账 号：****************** 开户行：井冈山九银村镇银行： 备 注：标的（名称）拍卖成交价款。 *、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（公示期*个工作日）无异议后原渠道退还；中标人签订合同并按规定付清款后，凭产权单位出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。 *、本次拍卖标的仅以现状拍卖，产权单位、拍卖公司所作的关于本次拍卖标的的介绍及有关材料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保或承诺，产权单位、拍卖公司对拍卖标的名称、单位、规格、数量、质量、面积、形状、年限、结构、方位、装修情况、配套设施等拍卖标的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。 *、本次拍卖标的以移交时现场实物为准，如介绍的建筑面积、用地面积、使用年限与实际有差异，或者介绍的其它情况与实际不符的，拍卖成交价及拍卖佣金均不作调整。竞买人参加竞买即视为已经充分了解拍卖标的的现状及瑕疵（包含但不限于产权单位、拍卖公司对标的物瑕疵的情况说明），同意按照拍卖标的的现状受让。产权单位、拍卖公司对买受人受让拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 *、产权单位提供的《租赁合同》仅为范本，买受人和产权单位之间交易关系的权利和义务，以最终签订的《租赁合同》确定条款为准。 十、联系方式 *、国泰新点技术支持服务热线：************ *、拍卖公司：龙女士*********** *、产权单位：刘先生*********** *、吉安市公共资源交易中心井冈山分中心：************ 井冈山市住房保障服务中心 吉安金信拍卖有限公司 ****年 * 月** 日 红星城区城东农贸市场第三层商铺*年经营权公开挂 网招租网络竞价须知（第二次） 一、网络竞价标的及起始价： 标的为井冈山市新城区光明路*号城东农贸市场第三层商铺，建筑结构为框架结构或混合结构，总建筑为四层，约建成于约****年，建筑物外墙为墙砖，商铺建筑面积****.**，商铺门为玻璃门，室内为精装修，地面为地砖，内墙面为墙砖、乳胶漆，天花为乳胶漆，铝合金窗，水、电、设施齐全。 注： *、标的为红星城区城东农贸市场第三屋商铺整体起租，租期为*年，租期内租金不递增。 *、标的经营范围必须符合委托方的经营要求，且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。 *、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。 *、中标者在签订租赁合同时需按年支付中标租赁费（一年缴纳一次，在年度期初交付） 及合同履约保证金*****元，合同期满后无违约违规行为，由委托方退还（不计息）。 *、委托方按实际现状交付标的，双方的具体权利义务以合同约定条款为准。 竞价开始时间：****年*月**日*:**开始。 二、网络竞价流程 *、网上报名并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统，竞价时间以服务器时间为准。 *、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。 *、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。 *、竞价结束后，系统会提示成交情况。 三、竞价方式 采用网络竞价增价方式，网上竞价开始时间为****年*月**日*:**，标的自由竞价时间为**分钟，延时周期为***秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起拍价即为起始价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为 ****元/次或其整数倍。本次竞价标的不设保留价，竞买人的最高应价不低于起始价即可成交。 四、本公司声明 本次拍卖按拍卖标的实物现状和产权单位提供的相关材料现状（含手续现状）进行拍卖，拍卖标的其面积、质量、结构等以展示现状以及竞买人现场查看为准。拍卖成交后，买受人不得对标的现状提出异议，本公司对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。 五、产权单位特别声明 *、租赁后不得利用该租赁房产从事违反国家法律的活动。 *、标的物按实际现状交付，如设施不能保证能否正常使用，产权单位不再添置任何设施设备。 *、买受人在签订租赁合同时需按年支付中标租赁费及合同履约保证金*****元。 六、竞买人、买受人的权利和义务 *、竞买人在参加竞买活动前，务必到现场踏勘竞价标的，有权了解竞价标的的具体情况，有偿获取相关资料并按规定缴纳竞买保证金。一旦进行网络竞价，即表明已完全了解竞价标的一切情况（包括瑕疵），并对所有文本资料表示认同。 *、产权交易服务费的缴纳：成交后，买受人须在*个工作日内向吉安市公共资源交易中心井冈山分中心缴纳产权交易服务费,若买受人违约，交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【****】***号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额****万元及以下为*.****%；****万元以上至****万元为*.**%）。缴入开户银行:九江银行井冈山支行，账号:******************，账户名称:吉安市公共资源交易中心井冈山分中心。缴款后到交易中心(井冈山新城区文化艺术中心主楼东三楼)开票并开具《产权交易凭证》。 *、佣金的支付：成交次日起买受人须在*个工作日内持《产权交易凭证》，联系拍卖公司签署《成交确认书》并按拍卖成交总价款的*%的比例支付佣金。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。 *、买受人付清上述费用后，在成交公示期满后（公示期为*个工作日）凭《成交确认书》在*个工作日内与产权单位签订《租赁合同》。按合同规定付清成交价款，否则视为违约，其所缴纳的各项费用不予退还，并承担由此带来的一切经济责任。成交价款转至产权单位下列指定的银行账户： 账户名：井冈山市房地产综合开发公司 账 号：****************** 开户行：井冈山九银村镇银行： 备 注：标的（名称）拍卖成交价款。 *、拍卖标的移交：买受人在付清所有款项并签订合同后，由产权单位与买受人进行标的的移交。移交之后的权利义务由买受人负责。 *、竞价成交后，买受人不得以任何理由反悔，拒付成交价款及佣金，否则必须承担违约责任，竞买保证金不予退还，并按相关法律的规定进行处理。 七、附件：成交确认书范本。 井冈山市住房保障服务中心 吉安金信拍卖有限公司 ****年* 月** 日 |
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| 联系方式： | *、国泰新点技术支持服务热线：************ *、拍卖公司：龙女士*********** *、产权单位：刘先生*********** *、吉安市公共资源交易中心井冈山分中心：************ |
